Решение по делу № 2-4436/2018 от 18.10.2018

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 ноября 2018 года

Первомайский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бояриновой Е.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Азово-Донская девелоперская компания" к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в качестве приобрел в частную собственность у ООО «АДДК» по Договору купли-продажи земельного участка, приобретаемого с использованием кредитных средств банка №з - земельный участок, расположенный но адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №.

По условиям Договора земельный участок был продан без подключения к каким-либо коммуникациям, (в Договоре отсутствует условие о продаже земельного участка с подключенными коммуникациями).

Впоследствии Ответчик возвел на земельном участке жилой дом и незаконно подключил возведенный жилой дом к отводам от магистральных сетей инженерно-технического беспечения.

Приобретённый земельный участок входит в состав загородного коттеджного посёлка «Щепкин».

Коттеджный посёлок «Щепкин» создан истцом. На территории коттеджного посёлка истцом была создана необходимая коммунальная инфраструктура в виде внутриплощадочных магистральных сетей инженерно-технического обеспечения водоснабжения, водоотведения и газоснабжения.

В целях облегчения собственникам земельных участков на территории загородного коттеджного посёлка «Щепкин» процедуры подключения земельных участков к Внутриплощадочным сетям, ООО АДДК» за свой счет с привлечением подрядных организаций ООО «Легион» и ООО «Стройиндустрия», предполагая последующую продажу желающим собственникам земельных участков создало собственные отводы от внутриплощадочных сетей водоснабжения, водоотведения и газоснабжения к каждому обособленному участку на территории посёлка, в том числе и к земельному участку ответчика с кадастровым номером: 61:02:0600006:2816.

Отводы к участку включают в себя Водопроводный отвод, Канализационный отвод и Газовый отвод, представляющие собой комплекс следующего фактического имущества:

Отвод от магистральной сети водоснабжения (Водопроводный отвод): Седелка D=160 мм с резьбовым выходом D=32mm.; кран шаровый латунный для холодной воды D=32mm., Фильтр грубой очистки; Труба ПНД, D=32mm (выведена на участок с выпуском на поверхность); Длина от 4 м до 12 м. Глубина залегания от 1.2 до 1,8м.; Отвод от магистральной сети водоотведения (Канализационный отвод); Труба гофрированная D=1 10 мм. SN8. ( глушится на участке в метре от межи); Длина от 4 м до 12 м. Глубина залегания от 0.6 до 1.8м.; Газовый отвод врезанный в магистральный газопровод (Газовый отвод): Труба ПМД (газовая) 63мм (глушится на участке в метре от межи), Длина от 4 м до 12 м. Глубина залегания от 0,8 до 1,2 м.

Общая стоимость Отводов, составляет 97 500 руб.

Право собственности ООО «АДДК» на созданные Отводы от внутриплощадочных сетей водоснабжения и водоотведения подтверждается Договором подряда №-Щв-1 от ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и ООО «Легион», а так же Журналом учета выполненных работ по указанному Договору.

Право собственности ООО «АДДК» на созданные Отводы от внутриплощадочных сетей газоснабжения подтверждается Договором подряда №-Щ-1 от ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и ООО «Стройиндустрия», Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору подряда №-Щ-1 от ДД.ММ.ГГГГ, а так же Журналами учета выполненных работ по указанному Договору.

Ответчик самовольно, без согласия собственника Отвода ООО «АДДК», без оплаты цены подключился к данным Отводам, то есть завладел ими без законных к тому оснований и приступил к получению коммунальных услуг водоснабжения, водоотведения и газоснабжения через самовольно занятые Отводы, принадлежащие ООО «АДДК» на праве собственности. Тем самым у Ответчика произошла экономия в сумме 97 500 рублей, что очевидно является неосновательным обогащением за счет Истца.

На основании изложенного, истец просит суд Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «АДДК» сумму неосновательного обогащения в размере 97 500 руб.; взыскать с ФИО1 в пользу ООО «АДДК» проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 669,90 руб.; взыскать с ФИО1 в пользу ООО «АДДК» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 97 500 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты денежной суммы в размере 97 500 руб.; а также взыскать судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 3 203 руб. и компенсацию почтовых расходов по отправке Уведомления от ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 руб.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч.2 ст.47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч.2 п.3 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении данного дела выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В судебном заседании представитель ответчика заявил ходатайство о передаче дела по подсудности в Аксайский районный суд РО, по месту регистрации ответчика, что подтверждается паспортными данными – зарегистрирован: <адрес>. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время не находятся на территории <адрес> следовательно, дело принято к производству суда с нарушением правил подсудности, а поэтому данное гражданское дело подлежит передаче на рассмотрение в Аксайский районный суд <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ "░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░" ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: