Решение от 26.09.2022 по делу № 2-3530/2022 от 18.04.2022

Дело №2-3530/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года                                  г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска УР в составе:

судьи Шешукова Д.А.

при помощнике судьи Чебкасовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кисилевой О.М. к Кисилеву Р.Н. об определении доли участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья,

у с т а н о в и л:

Кисилева О.М. (далее – истец) обратилась в суд с иском к Кисилеву Р.Н. (далее – ответчик) обопределении доли участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья, мотивируя свои требования следующим.

В 2013 года стороны состояли в браке, в настоящее время брак расторгнут. Решением суда определены доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Соглашение об определении доли участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья между сторонами не достигнуто. С учетом изменении исковых требований истец просила суд:

Определить порядок и размер участия в оплате за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг по обслуживанию и содержанию жилого дома, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, отоплению, водоотведению, газоснабжению, обращению с ТКО, электроснабжению, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли Кисилевой О.М. равной 19/66.

Определить порядок и размер участия в оплате за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг по обслуживанию и содержанию жилого дома, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, отоплению, водоотведению, газоснабжению, обращению с ТКО, электроснабжению, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли Киселева Р.Н. равной 19/66.

Определить порядок и размер участия в оплате за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг по обслуживанию и содержанию жилого дома, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, отоплению, водоотведению, газоснабжению, обращению с ТКО, электроснабжению, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли К.Д.Р. равной 25/66.

Определить порядок и размер участия в оплате за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг по обслуживанию и содержанию жилого дома, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, отоплению, водоотведению, газоснабжению, обращению с ТКО, электроснабжению, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли К.П.Р. равной 3/66.

Обязать ПАО«Т Плюс» в лице Удмуртского филиала, ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск», ООО "Ижевская управляющая компания" заключить с истцом и ответчиком отдельные договоры на оказание услуг, пропорционально принадлежащей каждому доли в праве общей долевой собственности и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и предоставляемых коммунальных услуг.

Стороны и третьи лица, надлежащим образом уведомленные о дате и времени рассмотрения дела не присутствуют, о причинах неявки не сообщили, дело рассмотрено по имеющейся явке на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы гражданского дела, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Решением Октябрьского районного суда г. Ижевска от 07.10.2020 постановлено:

«Исковые требования Кисилевой О.М. к Кисилеву Р.Н. о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Прекратить право собственности Киселева Р.Н. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Кисилевой О.М. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за Киселевым Р.Н. право собственности на 19/66 долей квартиры по адресу: <адрес>.

Признать за Кисилевой О.М. право собственности на 19/66 долей квартиры по адресу: <адрес>.

Признать за К.Д.Р. право собственности на 25/66 долей квартиры по адресу: <адрес>.

Признать за К.П.Р. право собственности на 3/66 долей квартиры по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав и изменения размера долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Удмуртской Республике отказать в полном объеме.

Взыскать с Киселева Р.Н. в доход бюджета МО «город Ижевск» государственную пошлину в размере 5 379 рублей 60 копеек».

Решение суда вступило в законную силу.

Доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрированы согласно решения суда от 07.10.2020.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Ижевская управляющая компания»

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются представленными суду письменными доказательствами и сторонами по делу не оспариваются.

Разрешая возникший спор, суд исходит из того, что стороны по делу являются участниками долевой собственности на спорную квартиру.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности распределяются между ее участниками следующим образом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственника помещения в многоквартирном доме возложена обязанность нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Из содержания указанных норм права следует, что каждый участник долевой собственности на жилое помещение при отсутствии иного соглашения обязан нести самостоятельно расходы по оплате принадлежащего ему жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе оплату за капитальный ремонт, соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

Действующее законодательство не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Учитывая, что начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>,производится в полном объеме на истца, при этом между сторонами отсутствует соглашение об определении порядка оплаты предоставляемых услуг, требование истца об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт соразмерно долям в праве собственности является правомерным.

Размер доли ответчика и третьиз лиц в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд определяет согласно представленным выпискам из ЕГРН

Удовлетворение исковых требований является основанием для предоставления управляющей компаниейи ресурсоснабжающими организациями отдельных ежемесячных платежных документов для сторон по имеющемуся лицевому счету.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ 19/66.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ 19/66.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░.░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ 25/66.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░.░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ 3/66.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░                                                                                  ░.░. ░░░░░░░