Решение по делу № 2-650/2015 от 05.08.2015

Дело №2-650/2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Горняк 26 августа 2015 г.

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Букатовой О.В.,

при секретаре Зориной У.Д.,

с участием истицы Богдановой Т.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богдановой Т.А. к Администрации Устьянского сельсовета Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

В Локтевский районный суд с исковым заявлением к Администрации Устьянского сельсовета Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом обратилась Богданова Т.А..

В обоснование своих исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, Б.А.А., которому на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании выписки из похозяйственных книг.

Завещания на случай своей смерти Б.А.А. не оставлял, все имущество было принято наследником первой очереди – Богдановой Т.А., одним из способов принятия наследства предусмотренным ст.1153 ГК РФ.

В территориальном нотариальном органе вопрос о наследственных правоотношениях по жилому дому в досудебном порядке разрешить не представилось возможным, по причине того, что право собственности Б.А.А. на жилой дом не было зарегистрировано в органах Росреестра.

Фактически владельцем жилого дома является истица, так как вступила в наследственные права, как того требует закон и несет расходы по оплате коммунальных услуг, ремонту и т.д.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ: право собственности на имущество которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на оснований договора купли-продажи, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если он вступил во владение или в управление имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Просит признать за Богдановой Т.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Богданова Т.А. поддержала исковые требования по основаниям указанным в исковом заявлении. Дополнила, что спорный жилой дом был приобретен совместно с умершим Б.А.А. более 30 лет назад.

Представитель ответчика Администрации Устьянского сельсовета Локтевского района в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть в их отсутствие. Относительно удовлетворения исковых требований Богдановой Т.А. не возражает

Третье лицо нотариус Локтевского нотариального округа Алтайского края в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, уважительности причин неявки суду не представил.

Судом с учетом мнения истца определено продолжить рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников.

Выслушав объяснение представителя истца, изучив и оценив в совокупности письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательской давности.

Согласно свидетельства о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Богдановой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов. Основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок являлось свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Богданова Т.А. приняла наследственное имущество оставшееся после смерти Б.А.А., а именно земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сведений представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Постановлением администрации Устьянского сельсовета Локтевского района от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса жилому дому, принадлежащему Богдановой Т.А., присвоен адрес: <адрес>.

Таким образом, суд полагает, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являлся Б.А.А., поскольку жилой дом является неотъемлемой частью земельного участка, расположенного по тому же адресу и принадлежавший при жизни Б.А.А..

Б.А.А., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследником первой очереди после смерти Б.А.А. является его супруга Богданова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Статьей 1142 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно требованиям ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд полагает установленным в судебном заседании, подтверждённым письменными доказательствами факт принятия наследства Богдановой Т.А. после умершего супруга Б.А.А. путем обращения с заявлением к нотариусу, а также путем фактического принятия наследственного имущества в виде жилого дома, вступления в управление им, оплаты долгов, коммунальных платежей, что подтверждается представленными письменными материалами дела.

В связи с чем, суд полагает, что за Богдановой Т.А., принявшей наследственное имущество может быть признано право собственности на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Богдановой Т.А. удовлетворить полностью.

Признать за Богдановой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право единоличной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Локтевский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения.

Судья О.В. Букатова

Разрешаю разместить на сайте

Решение вступило в законную силу

Судья О.В. Букатова

И.о. председателя

Локтевского районного суда Н.В. Девятко