Решение по делу № 2-166/2025 (2-1709/2024;) от 17.12.2024

КОПИЯ

Дело № 2-166/2025 (№ 2-1709/2024)

УИД: 29RS0021-01-2024-003392-47

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче гражданского дела по подсудности

п. Плесецк                                     15 января 2025 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Доильницына А.Ю.,

при секретаре Поповой Е.В.,

рассматривая в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Варламова А. Н. к Варламову А. А.ичу, Варламовой Е. А. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Варламов А.Н. обратился в Плесецкий районный суд <адрес> с иском к Варламову А.А. и несовершеннолетней Варламовой Е.А. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства. Исковые требования мотивирует тем, что ему (Варламову А.Н.) на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. А.Г. Глейха, <адрес>. Между ним и ответчиком Варламовым А.А. заключен договор безвозмездного пользования указанным жилым помещением, согласно которому, жилое помещение предоставлено ответчику и его дочери Варламовой Е.А. с правом регистрации по месту жительства. С января ДД.ММ.ГГГГ Варламов А.А. и Варламова Е.А. выехали на постоянное место жительства в <адрес>, вывезли все принадлежащие им вещи, в жилом помещении не проживают, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования жилого помещения и снятия с регистрационного учета получено ответчиком лично ДД.ММ.ГГГГ, однако в добровольном порядке не исполнено. Ответчики добровольно, более четырех лет назад выехали из жилого помещения, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимали, формально сохраняют регистрацию в нем, не несут расходы по оплате коммунальных услуг, не производят ремонт жилого помещения. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось.

С учетом заявления об уточнении исковых требований, Варламов А.Н. просит расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с Варламовым А.А., признать Варламова А.А. и Варламову Е.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. им. А.Г. Глейха, <адрес>, что будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец Варламов А.Н., ответчик Варламов А.А., действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетней Варламовой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, третье лицо Варламова С.М. в предварительное судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик Варламов А.А. в письменных возражениях указывает о несогласии с иском и отказе от добровольного освобождения спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 152 ГПК РФ, предварительное судебное заседание проведено в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу, в силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на жилые помещения, строения предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

При этом в силу ст.ст. 32, 33 ГПК РФ исключительная подсудность изменению сторонами не подлежит. Как разъяснено в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Из материалов дела следует, что истцу Варламову А.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. А.Г. Глейха, <адрес>, государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом Варламовым А.Н. и ответчиком Варламовым А.А. заключен договор безвозмездного пользования указанным жилым помещением.

Ответчики Варламов А.А. зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя Варламова Е.А. зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Варламов А.Н. вручил Варламову А.А. под роспись уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением.

Исходя из смысла ст. 30 ГПК РФ, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, поскольку таковым иском оспаривается право ответчика на проживание в жилом помещении.

Между сторонами имеется спор о праве пользования объектом недвижимого имущества – жилым помещением, адрес спорной квартиры относится к территориальной подсудности Коряжемского городского суда <адрес>.

В соответствии с подп. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу ч. 4.1 ст. 152 ГПК РФ вопрос о передаче дела, принятого судом к своему производству, в другой суд общей юрисдикции, может быть разрешен в предварительном судебном заседании.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости передачи гражданского дела на рассмотрение по подсудности по месту нахождения спорного объекта недвижимого имущества – в Коряжемский городской суд <адрес>.

Руководствуясь ст. 22, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело по исковому заявлению Варламова А. Н. (паспорт гражданина Российской Федерации № №) к Варламову А. А.ичу (паспорт гражданина Российской Федерации № №) и Варламовой Е. А. (свидетельство о рождении № №) о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. им. А.Г. Глейха, <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, признании утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу, снятии с регистрационного учета по месту жительства, передать на рассмотрение по подсудности в Коряжемский городской суд <адрес> (<адрес> <адрес>).

На определение может быть подана частная жалоба в течение <данные изъяты> в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Плесецкий районный суд <адрес>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>