Решение по делу № 2-511/2018 от 07.12.2017

Дело № 2-511/2018

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                19 января 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кычкиной Н.А, при секретаре Ребровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к Смирнову Дмитрию Валерьевичу об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Окружная администрация ГО «Город Якутск» обратилась в суд с иском к ответчику об освобождении самовольно занятого земельного участка, ссылаясь на самовольное занятие ответчиком земельного участка общей площадью ___ кв.м., расположенного по адресу: ____ с кадастровым номером №. Просит обязать ответчика за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок, расположенный по адресу: ____ с кадастровым номером № общей площадью ___ кв.м. путем вывоза металлического гаража и демонтажа сарая. В случае неисполнения ответчиком решения суда, предоставить Окружной администрации города Якутска право произвести вывоз металлического гаража и демонтаж сарая, расположенного по адресу: ____ с кадастровым номером № общей площадью ___ кв.м. с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гудимов Д.В. исковые требования поддержал, не возразил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик, извещался о времени и месте судебного заседания, но в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 22 ноября 2017г. Управлением муниципального контроля Окружной администрации города Якутска проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: ____ с кадастровым номером №. При проведении обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м, расположенный по адресу: ____ находится в собственности ответчика на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ____ 2014 года. Земельный участок по периметру огорожен, на нем расположен жилой дом барачного типа, гараж металлический, сарай и другие хозяйственные постройки. Согласно обмеру земельного участка от 22 ноября 2017 года площадь составляет ___ кв.м. У Смирнова Д.В. отсутствуют документы, устанавливающие и удостоверяющие право на земельный участок площадью ___ кв.м. На самовольно занятом земельном участке расположена часть металлического гаража и часть сарая.

Статьей 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений отнесено резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а в соответствии со ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» также земельными участками, собственность на которые не разграничена.

Согласно ст.ст. 16,17 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к компетенции органов местного самоуправления городского округа относится осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ, касающиеся защиты прав собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

    Таким образом, установлено, что ответчик не является собственником или арендатором спорного земельного участка, не владеет участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. Самовольная постройка в виде гаража и сарая подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ.    

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Смирнова Дмитрия Валерьевича за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок, расположенный по адресу: ____ с кадастровым номером № общей площадью ___ кв.м. путем вывоза металлического гаража и демонтажа сарая.

В случае неисполнения ответчиком решения суда, предоставить Окружной администрации города Якутска право произвести вывоз металлического гаража и демонтаж сарая, расположенного по адресу: ____ с кадастровым номером № общей площадью ___ кв.м. с последующим возложением необходимых для этого расходов на Смирнова Дмитрия Валерьевича.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             Н.А. Кычкина

Решение изготовлено 22 января 2018 года