Решение по делу № 2-1408/2021 от 24.09.2021

№ 2-1408/2021

03RS0032-01-2021-002929-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2021 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кашапова Д.М.,

при секретаре Зариповой И.Н.,

с участием представителя истца по доверенности Александровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воробьева С.Н. к Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Воробьев С.Н. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок. В обоснование заявления указано, что в ДД.ММ.ГГГГ году матери истца, Воробьевой Н.Н., был предоставлен земельный участок в коллективном саду <адрес>, площадью 648 кв.м. Матерью истца производились ежегодно садовые работы, оплачивались членские взносы, расходы на содержание участка. В силу своей юридической неграмотности, мать истца считала, что данный садовый участок её на законных основаниях и никакой регистрации его не производила. В 2003 году мать истца умерла и садовым земельным участком стал пользоваться истец. При этом им пользовался и пользуется по сегодняшний день. Истец решил документы на земельный участок привести в соответствие с действующим законодательством, а именно зарегистрировать в Росреестре данный объект недвижимости. Для чего необходимо было подготовить всю документацию. С целью уточнения границ земельного участка по ходатайству истца, было проведено межевание участка, уточнение его границ по фактическому использованию. Согласно межевому плану земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 648+/-9 кв.м, и рыночная стоимость его составляет 97000 рублей. Истец считает, что приобрел право собственности на данный земельный участок, так как владеет им более 18 лет. Всегда им пользовался, сажал и сажает по сегодняшний день овощи, оплачивает расходы по его содержанию.

На основании изложенного, истец просит суд признать за Воробьевым С.Н., право собственности на земельный участок общей площадью 648 кв.м., с разрешенным использованием - ведение садоводства расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов. В соответствии с данными координат о характерных точках границ образуемого земельного участка по прилагаемому межевому плану:

Х	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Определить, что решение суда будет являться основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на земельный участок общей площадью 648 кв.м., с разрешенным использованием - ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Александрова О.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание истец Воробьев С.Н. не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Согласно ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, надлежащим образом извещенного о дате судебного заседания.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан не явился, извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором не возражают против удовлетворения иска.

В судебное заседание представитель третьего лица Межмуниципальный отдел по Мишкинскому и Бирскому районам и г.Бирск Управление Росреестра по Республике Башкортостан не явился, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГПК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что имеющегося в материалах дела свидетельства о рождении №, родителями истца Воробьева С.Н. являются: отец – Воробьев Н.М. и мать – Воробьева Н.Н..

Из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что мать истца Воробьева Н.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В 1971 году матери истца, ФИО2 был предоставлен земельный участок в коллективном саду «Ромашка», участок №, площадью 648 кв.м.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Бирского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР зарегистрированы уставы садоводческих товариществ, в числе которых садовое товарищество «<данные изъяты>».

Матерью истца производились ежегодно садовые работы, оплачивались членские взносы, расходы на содержание участка.

При жизни мать истца не зарегистрировала спорный земельный участок. После смерти матери истец продолжает пользоваться спорным садовым участком.

С целью уточнения границ земельного участка по ходатайству истца, было проведено межевание участка, уточнение его границ по фактическому использованию. Согласно межевому плану земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 648+/-9 кв.м. Рыночная стоимость земельного участка составляет 97 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что истец пользуется спорным земельным участком с 2003 года, предпринял меры для его сохранения и защите от посягательства иных лиц, выращивает на нем овощи, использует земельный участок по назначению, лиц претендующих на указанный земельный участок не имеется.

На основании изложенного, требования истца о признании права собственности на указанный земельный участок общей площадью 648 кв.м., с разрешенным использованием - ведение садоводства расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, подлежат удовлетворению.

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, суд полагает, что требования истца о признании права собственности на указанный объект недвижимости подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Воробьева С.Н. к Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок удовлетворить.

Признать за Воробьевым С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью 648 кв.м., с разрешенным использованием - ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов. В соответствии с данными координат о характерных точках границ образуемого земельного участка по прилагаемому межевому плану:

Х	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на земельный участок общей площадью 648 кв.м., с разрешенным использованием - ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов на имя Воробьева С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Д.М. Кашапов

Копия верна:

Подлинник решения суда находится в материале

дела № 2-1408/2021 Бирского межрайонного суда РБ