Решение по делу № 2-1076/2015 от 15.07.2015

Дело № 2-1076/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2015 года г.Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Ивановой О.О.,

с участием истца Самсоненко С.И.,

представителя ответчика Осипчука М.Н.,

представителя третьего лица Новохацкого М.А.,

третьих лиц Самсоненко О.А., Самсоненко Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсоненко С.Н., действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО, к Федеральному казенному учреждению Войсковая часть ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Самсоненко С.Н. обратился в суд с иском к ФКУ войсковая часть ... о признании права собственности на квартиру по адресу: ................, в порядке приватизации, в обоснование требований указав, что 00.00.0000 между сторонами был заключен договор социального найма спорной квартиры, совместно с нанимателем в квартиру были вселены члены его семьи – жена и двое детей. Спорное жилое помещение находится в оперативном управлении ответчика. Руководствуясь ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», истец обратился 00.00.0000 к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, командиром в/ч ... было отказано в направлении ходатайства в в/ч ... о передаче занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку истцу была распределена квартира общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения на .... кв.м., истцу предложено доплатить за указанную площадь, после чего заявление будет рассмотрено повторно. С указанным решением истец не согласен, указал, что ранее своим правом на получение в собственность жилья в порядке приватизации не воспользовался, в связи с чем на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного Фонда в РФ» просит удовлетворить заявленные требования.

В качестве третьих лиц по делу привлечены Самсоненко О.А., Самсоненко Г.С., Самсоненко А.С.

В судебном заседании истец Самсоненко С.Н. исковые требования уточнил, просил признать за ним и его несовершеннолетней дочерью Самсоненко А.С. право собственности на квартиру по адресу: ................, в порядке приватизации, по ... доле за каждым.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Осипчук М.Н. пояснил, что истец Самсоненко С.Н. не обращался в в/ч ... по вопросу приватизации спорной квартиры. Для решения указанного вопроса ему необходимо представить пакет документов, утвержденных решением Главного командования внутренних войск МВД России от 00.00.0000 Кроме того вопрос о передаче квартиры в собственность истца разрешался на заседании жилищной комиссии в/ч ..., где истец проходил воинскую службу, истцу отказано, поскольку предоставленная ему квартира превышает положенную ему площадь, установленную ФЗ «О статусе военнослужащих».

Представитель третьего лица войсковой части ... по доверенности Новохацкий М.А. в судебном заседании полагал, что иск удовлетворению не подлежит, поскольку размер общей площади спорной квартиры, предоставленной истцу, превышает на ... кв.м. норму предоставления жилой площади, установленную ст.15.1 ФЗ «О статусе военнослужащих», в связи с чем истцу необходимо произвести доплату за дополнительные метры, чего им не сделано.

Третьи лица Самсоненко О.А., Самсоненко Г.С. пояснили, что являются членами семьи истца, зарегистрированы и проживают в спорной квартире, отказались от участия в приватизации в пользу Самсоненко С.Н. и ФИО, о чем имеется нотариальное согласие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.2 Закона РФ от 01.11.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из материалов дела усматривается, что спорная квартира по адресу: ................, является изолированным жилым помещением, имеет общую площадь ... кв.м., в том числе жилую ... кв.м., находится в государственной собственности, право оперативного управления зарегистрировано за ФКУ Войсковая часть № ....

00.00.0000 ФКУ Войсковая часть ... заключило с Самсоненко С.Н. договор социального найма №, по условиям которого Самсоненко С.Н. и членам его семьи жене Самсоненко О.А., детям Самсоненко Г.С., ФИО передана в бессрочное пользование квартира № по вышеуказанному адресу.

На основании указанного договора Самсоненко С.Н., Самсоненко О.А., Самсоненко Г.С., ФИО вселились в спорную квартиру, зарегистрированы в жилом помещении.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 01.11.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Самсоненко С.Н. обратился в жилищную комиссии войсковой части ... с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.

В соответствии с выпиской из протокола № от 00.00.0000 решение вопроса о передаче спорной квартиры в порядке приватизации Самсоненко С.Н. отложено, поскольку в результате работы жилищной комиссии выяснилось, что у Самсоненко С.Н. имелась в собственности 1/2 доля в доме по адресу: ................, площадью ... полученная им в порядке наследования, в связи с чем Самсоненко С.Н. и члены его семьи подлежали обеспечению жилым помещением по договору социального найма общей площадью до ... кв.м., площадь предоставленной ему спорной квартиры составила ... кв.м., что на ... кв.м. превышает норму предоставления, установленную ст.15.1 ФЗ «О статусе военнослужащих», в связи с чем Самсоненко С.Н. должен доплатить за излишне выделенные метры.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, с учетом того, что оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не установлено, а именно: квартира не находится в аварийном состоянии, не является комнатой в общежитии, в доме, расположенном в закрытом военном городке, не является служебным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что квартира № по адресу: ................, является государственным жилищным фондом, между сторонами возникли правоотношения по пользованию жилым помещением на постоянной основе, заключен договор социального найма жилого помещения, в связи с чем запрета на ее приватизацию не имеется.

Нотариально удостоверенным заявлением от 00.00.0000 Самсоненко О.А., Самсоненко Г.С. отказались от своего права на приватизацию квартиры и дали такое согласие Самсоненко С.М. и ФИО, 00.00.0000 г.р. Истцы ранее в приватизации не участвовали, ФИО является несовершеннолетней и в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет безусловное право на приватизацию.

С учетом установленных по делу обстоятельств отсутствие оплаты дополнительной площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную ст.15.1 ФЗ «О статусе военнослужащих», основанием для отказа в приватизации спорной квартиры не является, действующим законодательством такого основания для отказа также не предусмотрено.

Тот факт, что Самсоненко С.Н. не обращался в войсковую часть .... с заявлением о передаче ему квартиры в собственность в порядке приватизации и не представил пакета документов, утвержденных решением Главного командования внутренних войск МВД России от 00.00.0000 г., не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Кроме того, документы, утвержденные вышеуказанным решением, имеются в материалах жилищного дела Самсоненко С.Н., предоставленного по запросу, и были учтены судом при разрешении исковых требований по существу.

Исходя из указанного, суд приходит к выводу о признании за Самсоненко С.Н., ФИО права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: ................, по .... доле за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Самсоненко С.Н., действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО, удовлетворить.

Признать за Самсоненко С.Н., ФИО право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ................, по 1/2 доле за каждым.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 30 сентября 2015 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Озерова Е.Ю.