Решение от 08.12.2021 по делу № 2-5511/2021 от 13.09.2021

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-5511/2021

УИД 55RS0001-01-2021-008908-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Омск                                                                   8 декабря 2021 года

Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Симахиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Пукаловой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базиной Евгении Александровны к ТСН СНТ «Опора» о признании недействительным решения общего собрания, возложении обязанности заключить договор о предоставлении пользования электроэнергией, о возложении обязанности подключить к сетям электроснабжения, предоставить возможность ознакомиться с документами,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с обозначенным иском, в обоснование указав, что является собственником земельного участка №, расположенного на аллее № ТСН СНТ «Опора» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ее участок находится на <данные изъяты> аллее СНТ. Указала, что в члены СНТ не вступала, является садоводом-индивидуалом. Совместно с другими собственниками участков и за свои деньги по согласованию с председателем ТСН СНТ Опора, ФИО4 на своей аллее ими были осуществлены работы по установке ЛЭП на сумму 139 500 рублей линии приняты в эксплуатацию. После установки ЛЭП она обратилась к председателю правления товарищества с письменным заявлением о заключении договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, в частности подключиться к линиям электропередачи, в котором просила обеспечить возможность пользования электроэнергией. Однако ФИО4 отказал ей в указанном подключении, разъяснив необходимость вступить в члены товарищества и уплатить вступительный членский взнос, сославшись на протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ., которым установлен взнос за пользование инфраструктурой в сумме 6 000 рублей за 1 сотку земли с водой и 4 000 рублей за 1 сотку без воды. Указанным собранием также установлен ежегодный взнос в ДД.ММ.ГГГГ. в размере 850 рублей за сотку земли. Считает решение указанного собрания недействительным, поскольку кворума на собрании не было. В связи с чем, просила признать недействительным решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. по вопросу № об утверждении условий для предоставления услуг гражданам, занимающимся садоводством индивидуально на территории товарищества в части утверждения размера разового паевого взноса и ежегодного паевого взноса. А также обязать ТСН СНТ Опора заключить с ней договор о предоставлении пользования электроэнергией, потребляемой через электросети, принадлежащие СНТ «Опора» подключить к сетям электроснабжения. Обязать ответчика предоставить возможность истцу ознакомиться со следующими документами:

- протоколом общего собрания ТСН СНТ «Опора» от ДД.ММ.ГГГГ.;

-сметой финансово-экономического обоснования размеров, установленного паевого взноса для собственников земельных участков, не являющихся членами товарищества и для собственников садовых земельных участков являющихся членами товариществ;

- протоколом общего собрания об установлении размера целевых и членских взносов товарищества;

-Уставом ТСН СНТ «Опора»;

-протоколами общих собраний по избранию председателя, членов правления и членов ревизионной комиссии с ДД.ММ.ГГГГ,

-решениями общих собраний об установлении размера вступительного пая и иных взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ для собственников садовых и огородных земельных участков не являющихся членами товарищества и являющихся членами товариществ;

-реестром товарищества;

-сведениями об общем имуществе ТСН СНТ «Опора», поскольку по поданному ею заявлению указанные документы предоставлены не были.

В ходе судебного разбирательств истцом заявленные требования были уточнены, просил признать ничтожным решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ., обязать ТСН СНТ Опора заключить с ней договор о порядке пользования электроэнергией, потребляемой через электросети, принадлежащие СНТ «Опора».

В связи с отказом истца от части исковых требований, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. был принят отказ ФИО1 от заявленных к ТСН СНТ «Опора» требований в части возложения на ответчика обязанности предоставить истцу возможность ознакомиться со следующими документами:

- протоколом общего собрания ТСН СНТ «Опора» от ДД.ММ.ГГГГ.;

-сметой финансово-экономического обоснования размеров, установленного паевого взноса для собственников земельных участков, не являющихся членами товарищества и для собственников садовых земельных участков являющихся членами товариществ;

- протоколом общего собрания об установлении размера целевых и членских взносов товарищества;

-Уставом ТСН СНТ «Опора»;

-протоколами общих собраний по избранию председателя, членов правления и членов ревизионной комиссии с ДД.ММ.ГГГГ,

-решениями общих собраний об установлении размера вступительного пая и иных взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ для собственников садовых и огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества и являющихся членами товариществ;

-реестром товарищества;

-сведениями об общем имуществе ТСН СНТ «Опора».

Представитель истца по доверенности ФИО5, в судебном заседании исковые требований с учетом уточнений поддержал, просил их удовлетворить по изложенным основаниям.

Представитель ТСН СНТ «Опора» по доверенности ФИО6 в судебном заседании не возражала против признания протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным, ввиду отсутствия кворума. Также пояснила, что протоколом общего собрания ДД.ММ.ГГГГ г. был определен взнос для членов СНТ в размере 6500 рублей, который также распространяется на индивидуалов. Истец обращался за подключением к сетям электроснабжения, но поскольку имеет задолженность по различным взносам и платежам, его не подключили.

Ранее опрошенный в ходе судебного разбирательства председатель ТСН СНТ «Опора» ФИО4, возражал против удовлетворения исковых требований. Указал, что решением общего собрания членов товарищества в связи с тем, что система электрификации товарищества создавалась годами и при значительных материальных затратах его членов, решено было произвести оценку данного общего имущества и установить взнос для вновь вступающих в число членов ТСН лиц за последующее использование этого имущества. Аналогичный взнос решено было установить для лиц, хотя и не желающих вступать в члены ТСН, но заявляющих о своем желании пользоваться им. Также пояснил, что голосование на собрании от ДД.ММ.ГГГГ. проводилось по фактическим участвующим членам, листы голосования не заполнялись, согласен с тем, что указанный протокол ничтожен. Заключать каике-либо договоры по использованию электроэнергии не уполномочен, поскольку к сети подключает электрик СНТ после оплаты взноса, иных согласований не требуется.

Представитель ПАО «Россети Сибирь» по доверенности ФИО7 в судебном заседании пояснил, что на территории СНТ отсутствуют сети электроснабжения, принадлежащие Россетям, в связи с чем какое-либо согласование с обществом для подключения отдельных членов СНТ к сетям, расположенным внутри садоводства не требуется.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Кировский АО, СНТ Опора, аллея №, участок №, с кадастровым номером № (л.д.38-40)

Сторонами не оспаривалось, что обозначенный земельный участок не подключен к электросетям, ФИО1 членом ТСН СНТ «Опора» не является.

Факт неоднократных обращений истца к правлению ТСН СНТ «Опора» с просьбами произвести подключение ее земельного участка к электросетям ТСН СНТ «Опора», сторонами также не оспаривался.

В обоснование отказа в названом подключении сторона ответчика ссылалась на протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ., который был оспорен стороной истца.

Как следует из представленного протокола № общего собрания (уполномоченных ТСН СНТ «Опора» от ДД.ММ.ГГГГ. из членов СНТ в количестве <данные изъяты> человек на собрании присутствовал <данные изъяты> член товарищества, в связи с чем кворум был признан состоявшимся. Повестка собрания состояла из следующих вопросов: утверждение штатного расписания на ДД.ММ.ГГГГ, сметы, размера членского взноса, утверждение проведения работ по ЛЭП, противопожарный ров, замена магистрального водопровода, утверждение паевого взноса для вновь входящих в товарищество членов, утверждение условий для предоставления услуг гражданам, занимающимся садоводством индивидуально на территории товарищества, установления сроков по оплате взносов, меры воздействия на должников, установление графика полива, уборка территории товарищества, ремонт дорог, электросетей и водопровода, подключение к электросети и водопроводу. Указанным решением собрания было принято решение, в том числе об утверждении разового паевого взноса за пользование инфраструктурой товарищества занимающимся садоводством индивидуально на территории товарищества в размере 6 000 рублей из расчет за 1 сотку земли с водой и 4 000 рублей за 1 сотку без воды, ежегодный взнос в ДД.ММ.ГГГГ. – 850 рублей за сотку. ( л.д 45-51)

Рассматривая требования истца о признании указанного протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. ничтожным, суд находит его обоснованным, ввиду следующего.

     Согласно ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно. Если решение собрания опубликовано, сообщение о признании судом решения собрания недействительным должно быть опубликовано на основании решения суда в том же издании за счет лица, на которое в соответствии с процессуальным законодательством возлагаются судебные расходы. Если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

К нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ).

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Статьей 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

1) изменение устава товарищества;

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;

7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;

9) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества;

10) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);

12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;

13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;

14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;

15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;

18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;

19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;

20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса;

24) принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности".

По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21, 22 и 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

В ходе судебного разбирательства стороной ответчика ничтожность указанного протокола ввиду отсутствия кворума, отсутствия письменного голосования по постановленным вопросам – не оспаривалась.

Учитывая, что указанное решение общего собрания является ничтожным по причине отсутствие необходимого кворума, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании его ничтожным подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о возложении на ответчика обязанности подключить его к электросетям, расположенным вблизи земельного участка №, распложенному в <адрес>, ТСН СНТ «Опора», аллея №, суд исходит из следующего.

Как следует из пояснений сторон, а также 3 лица в ходе судебного разбирательства, какого-либо разрешения, либо согласования на подключение к сетям электроснабжения, расположенным на территории СНТ не требуется, указанное подключение осуществляет электрик СНТ.

Стороной ответчика в обоснование отказа в названном подключении истцу указывается о необходимости оплаты взноса со ссылкой на протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ

Однако из текста указанного протокола, а также из протокола от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что вступительный взнос утверждался для вновь вступающих в товарищество членов для индивидуальных пользователей размер взноса за подключение к сетям электроснабжения не утверждался.

При изложенных обстоятельствах, возложение на истца необходимости уплаты какого-либо взноса за подключение к сетям электроснабжения суд находит необоснованным. В связи с чем, его требования о возложении на ответчика обязанности подключить его к электросетям, суд считает подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Решая вопрос о сроке необходимом ответчику для осуществления ответчиком указанной обязанности суд, устанавливает срок равный 30 дням после вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу, полагая его разумным и достаточным для устранения нарушений законодательства.

Требования о понуждении ответчика к заключению договора о порядке пользования электроэнергией, потребляемой через электросети, удовлетворению не подлежат, поскольку спорная сеть на баланс ТСН не передана, в связи с чем полномочий на заключение указанного договора сторона ответчика не имеет.

Взыскать с ТСН СНТ «Опора» в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 5 900 рублей.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

Согласно представленной квитанции истцом при обращении в суд оплачена госпошлина в размере 900 рублей, а также понесены расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 5 000 рублей. В связи с изложенным, указанные расходы подлежат возмещению истцу за счет ответчика в общей сумме 5 900 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░» ░░ ░░.░░.░░░░. №.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░ ░░░ «░░░░░», ░░░░░ №.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 900 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░         ░░░░░░░                                                                             ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░

░░░░░         ░░░░░░░                                                                             ░.░.░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>