Решение по делу № 2-89/2021 от 21.12.2020

УИД № 72RS0015-01-2020-001060-14                                     № 2-89/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Нижняя Тавда.                                                                  02 февраля 2021 г.

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи - Бекшенева Р.М.,

при секретаре - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кинарейкиной Веры Даниловны к Администрации Мияского сельского поселения о включении квартиры в состав наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кинарейкина В.Д. обратилась в суд с иском к Администрации Мияского сельского поселения о включении в состав наследственного имущества ее матери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 03 мая 2005 г., квартиры, расположенной по адресу: <адрес> признании за истцом права собственности на данную квартиру в порядке наследования.

Требования мотивировала тем, что указанная жилая квартира была предоставлена ее матери ФИО1 совхозом «Миясский» по договору на передачу и продажу квартир в собственность от 02 февраля 1993 г., который был зарегистрирован в БТИ. При этом, на ФИО1 было оформлено право собственности, данная запись о правообладателях в БТИ актуальна по настоящее время. Однако по сведениям, содержащимся в ЕГРН, право собственности на данную квартиру не зарегистрировано. В связи с указанными противоречиями, а также отсутствием оригинала договора приватизации, в настоящее время истец не имеет возможности оформить наследство. ФИО1 с 1960-х годов до своей смерти проживала в квартире, считала ее своей, но своевременно в надлежащем порядке документы не оформила. Со дня смерти ФИО1 истец фактически приняла наследство: организовала похороны матери, распорядилась имуществом, приняла меры к его сохранению, фактически проживает в спорной квартире. В установленный срок Кинарейкина В.Д. обратилась в нотариальную контору для принятия наследства, оформила в собственность земельный участок.

В судебном заседании Кинарейкина В.Д. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде квартиры в связи с отсутствием регистрации права собственности на данный объект недвижимости за наследодателем.

Представитель ответчика Администрации Мияского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве на иск указал, что возражений относительно удовлетворения исковых требований не имеет.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

Как следует из дела, истец Кинарейкина (ранее – Захарова) В.Д. является дочерью ФИО1

02 февраля 1993 г. между исполкомом Миясского Совета народных депутатов (продавец) и ФИО1 (покупатель) был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность, по условиям которого продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру, состоящую из 3 комнат общей площадью 49 кв.м., в том числе, жилой 23,6 кв.м. по адресу: <адрес>2 (пункт 1). Продавец передал в собственность покупателю безвозмездно с учетом количества членов семьи 5 человек (пункт 2). Договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Миясского Совета народных депутатов 11 мая 1993 г.

Согласно Выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение от 16 октября 2020 г., выданной ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации», по состоянию на 28 января 1999 г. правообладателем объекта по адресу: <адрес> площадью 49 кв.м. значилась ФИО1

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: <адрес> отсутствуют.

По данным Отдела имущественных отношений Администрации Нижнетавдинского муниципального района квартира по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не значится.

В ответ на запрос суда нотариусом ФИО5 было сообщено, что в ее производстве находится наследственное дело № ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 03 мая 2005 г., зарегистрированной по месту жительства на день смерти по адресу: <адрес>. Наследником по закону, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство по закону по указанному наследственному деля является дочь Кинарейкина В.Д., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 07 ноября 2005 г. на денежные вклады и компенсацию денежных вкладов по закрытым лицевым счетам.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять (абзац 1 пункта 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац 1 пункта 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 6 ФЗ от 27.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступившего в силу 31.01.1998, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку материалами дела подтверждается принадлежность спорного жилого помещения по адресу: <адрес> наследодателю ФИО1, право собственности которой на данную квартиру возникло до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и было зарегистрировано в соответствии с действовавшим на тот момент порядком, указанное жилое помещение в числе прочего имущества умершей подлежит включению в состав наследства. Учитывая, что истец Кинарейкина В.Д. в установленный законом срок приняла наследство после смерти матери, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, ее исковые требования о признании права собственности на спорную квартиру также подлежат удовлетворению.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как усматривается из материалов дела, основанием для обращения в суд с настоящим иском явился отказ нотариуса выдать истцу свидетельство о праве на наследство ввиду того, что право собственности за наследодателем в установленном порядке не было зарегистрировано, а не оспаривание ответчиком прав истца на наследство, открывшееся в связи со смертью ФИО1

При таких обстоятельствах, оснований для возложения обязанности по возмещению судебных расходов на ответчика не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

исковые требования Кинарейкиной Веры Даниловны к Администрации Мияского сельского поселения о включении квартиры в состав наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Кинарейкиной Верой Даниловной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда через Нижнетавдинский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 05 февраля 2021 г.

Председательствующий:                                           Р.М. Бекшенев

Копия верна:

Судья Нижнетавдинского районного суда:         Р.М. Бекшенев