Решение по делу № 2-3940/2016 от 06.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Сызрань                              20 октября 2016 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

с участием прокурора Антоновой В.М.

при секретаре Бирюковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3940/2016 по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Сызрани к Дудину С. П., Вагнер Л. С., действующей от своего имени и как законный представитель ХХХ о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, в котором просил выселить Дудина С.П., Вагнер Л.С., ХХХ из <адрес> многоквартирного жилого <адрес> по <адрес> г. Сызрани Самарской области общей площадью 31,50 кв.м., жилой площадью 26,40 кв.м. в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: г. Сызрань, <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 60 кв.м., жилой площадью 42,70 кв.м.

    В обоснование своих требований истец указал на то, что в соответствии с постановлением Администрации г.о. Сызрань от <дата> № *** «О признании жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», <адрес> по <адрес> г. Сызрани признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно справке паспортной службы в 3-комнатной <адрес> многоквартирного <адрес> по пер. <адрес> г. Сызрани общей площадью 31,50 кв.м., жилой площадью 26,40 кв.м. зарегистрированы и проживают наниматель Дудин С.П. и члены семьи нанимателя Вагнер Л.С. и ХХХ На основании постановления Администрации г.о. Сызрань от <дата> № *** «О переселении граждан из аварийных многоквартирных домов» наниматели жилых помещений в <адрес> по <адрес> г. Сызрани подлежат переселению в многоквартирный дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> <адрес>. Дудину С.П., проживающему на основании договора социального найма в <адрес> по <адрес> г. Сызрани, на состав семьи 3 человека предусмотрено к переселению благоустроенная <адрес> <адрес> по <адрес> г. Сызрани, общей площадью 60,00 кв.м., жилой площадью 42,70 кв.м., которая включена в состав муниципальной казны на основании постановления Администрации г.о. Сызрань от <дата> № *** «О включении в Реестр муниципального имущества г.о. Сызрань и состав имущества муниципальной казны г.о. Сызрань объектов недвижимого имущества – 18 квартир, расположенных по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> <адрес>». Однако Дудин С.П. с условиями переселения не согласен, в связи с тем, что данный дом находится в отдаленном районе города.

    В судебном заседании представитель КЖКХ Администрации г.о. Сызрань в лице Пигалкиной В.Я. исковые требования поддержала, сославшись на доводы изложенные выше, дополнив, что ответчикам жилье предоставляется в черте г. Сызрань. При обращении в жилищный отдел ответчикам было разъяснено, что на <адрес> жилое помещение ответчикам представлено быть не может, поскольку по метражу жилое помещение не подходит.

Ответчик Дудин С.П. в судебном заседании против исковых требований возражал, показал, что им не нужна трехкомнатную квартиру, им на их семью хватит и две комнаты. Квартиру, которую им предлагают находится далеко, дочери будет очень неудобно ездить на работу.

Ответчик Вагнер Л.С. в судебном заседании против исковых требований возражала, показала, что они могут подождать и следующую квартиру, в данный момент она проживает с мужем на съемной квартире. Она согласна на квартиру в любом районе, только не в том где предлагает истец.

Третье лицо представитель ООО «УК «Центр» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о слушании дела, возражений против иска не представила.

Привлеченный в качестве третьего лица представитель Управления семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о слушании дела, возражений против иска не представила.

Проверив дело, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч.1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с ч. 2 ст. 89 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации г.о. Сызрань от <дата> № *** «О признании жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», <адрес> <адрес> г. Сызрани признан аварийным и подлежащим сносу.

    В трехкомнатной <адрес> многоквартирного <адрес> по <адрес> г. Сызрани общей площадью 31,50 кв.м., жилой площадью 26,40 кв.м. зарегистрированы и проживают наниматель Дудин С.П. и члены семьи нанимателя Вагнер Л.С. и н/л ХХХ, <дата> года рождения, что подтверждается справкой о составе семьи от <дата>.

    На основании постановления Администрации г.о. Сызрань от <дата> № *** «О переселении граждан из аварийных многоквартирных домов» наниматели жилых помещений в <адрес> по <адрес> г. Сызрани подлежат переселению в многоквартирный дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> <адрес>.

Дудину С.П., проживающему на основании договора социального найма в <адрес> по пер. Засызранский г. Сызрани, на состав семьи 3 человека предусмотрено к переселению благоустроенная <адрес> по <адрес> г. Сызрани, общей площадью 60,00 кв.м., жилой площадью 42,70 кв.м., которая включена в состав муниципальной казны на основании постановления Администрации г.о. Сызрань от <дата> № *** «О включении в Реестр муниципального имущества г.о. Сызрань и состав имущества муниципальной казны г.о. Сызрань объектов недвижимого имущества – 18 квартир, расположенных по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> <адрес>».

    На обращение Дудина С.П. и Вагнер Л.С. с заявлением о переселении их в двухкомнатную квартиру, без какой-либо компенсации, но в черте города по <адрес>, КЖКХ Администрации г.о. Сызрань был дан ответ, что в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границам данного населенного пункта.

    При обследовании <адрес> многоквартирного <адрес> по <адрес> г. Сызрань было установлено, что квартира является благоустроенным жилым помещением, отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, имеются все коммунальные ресурсы, расположена в доме-новостройке в черте городского округа, что подтверждается актом комиссионного обследования от <дата> ПТО КЖКХ.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования КЖКХ Администрации г. Сызрани о выселении Дудина С.П., Вагнер Л.С., н/л ХХХ, 2015 года рождения из <адрес> многоквартирного жилого <адрес> по <адрес> г. Сызрани Самарской области с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, а именно: <адрес> по <адрес> г. Сызрань подлежат удовлетворению, так как они не нарушают права и законные интересы ответчиков и основаны на законе.

Доводы ответчиков в части того, что предоставляемое им жилое помещение находится в отдаленности от места работы Вагнер Л.С., в данном районе некачественно оказывается медицинская помощь и данный район их не устраивает, суд считает не состоятельными и основанными на неверном толковании действующего законодательства.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков Дудина С.П., Вагнер Л.С. подлежит взысканию госпошлина от уплаты которой истец был освобожден в размере по 150р. с каждого.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования КЖКХ Администрации г.о. Сызрань удовлетворить.

Выселить Дудина С. П., Вагнер Л. С., н/л ХХХ, <дата> года рождения из <адрес> г. Сызрань с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма – <адрес> по <адрес> г. Сызрань.

Взыскать с Дудина С. П., Вагнер Л. С. госпошлину в доход государства по 150р. с каждого.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                 Сорокина О.А.