Решение по делу № 2-789/2022 (2-7743/2021;) от 20.08.2021

РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2022 года

г.Красногорск

дело №2-789/22

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Товариществу на вере (Командное товарищество) «ДСК-1 и Компания», 3-и лица: УФСГРК и К по МО, ООО «Ривас МО», о признании права собственности на квартиру, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с Товариществом на вере (КТ) «ДСК-1 и Компания» предварительный договор купли-продажи квартиры №№, в соответствии с которым продавец принял решение продать, а покупатель купить в построенном доме трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с проектной площадью 79,80 кв.м.

Согласно п.2. указанного договора, стороны обязуются в будущем заключить договор купли-продажи квартиры. Основной договор должен быть подписан не позднее, чем через 60 рабочих дней после даты регистрации продавцом своего права собственности на квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

П. 3.2. указанного договора определена стоимость квартиры и составляет 6 583 500 рублей.

Во исполнение договора истец перечислила на счет Товарищества на вере (КТ) «ДСК-1 и Компания» денежные средства в размере 6 583 500 рублей по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство дома окончено, разрешением №№ от ДД.ММ.ГГГГ дом введен в эксплуатацию, дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, с.<адрес>. Квартире присвоен №.

В связи с тем, что до настоящего времени ответчик не зарегистрировал свое право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке, истец не может оформить свои права на приобретенную квартиру.

Истец также указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ответчиком договор поручения на представительство №№, в соответствии с которым истец – доверитель поручает ответчику – поверенному представлять его интересы в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по всем вопросам, связанным с регистрацией права собственности истца на спорную квартиру и включая предъявление регистратору документов, необходимых для государственной регистрации права собственности и получения у регистратора правоустанавливающих документов. Согласно п.4.1 цена договора составляет 16 000 рублей.

Во исполнение договора поручения на представительство истец перечислила на счет ответчика денежные средства в размере 10 000 рублей по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства в размере 6 000 рублей были перечислены истцом на счет ответчика по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах ФИО2 обратилась в суд, просит признать за ней право собственности на приобретенную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Путилково, Спасо-Тушинский бульвар, <адрес>, просит взыскать с ответчика денежные средства, уплаченные по договору поручения на представительство №№ от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 16 000 рублей.

В судебном заседании ФИО2 иск поддержала, пояснила, что в настоящее время квартирой пользуется, производит оплату жилищно-коммунальных платежей.

Представитель ответчика Товарищества на вере (КТ) «ДСК-1 и Компания» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление, из содержания которого следует, что ответчик иск признает, с заявленными требованиями согласен, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

3-и лица: УФСГРК и К по МО, ООО «Ривас МО» в суд не явились, извещались, отзыв по существу спора в суд не направили.

Ознакомившись с доводами истца, объяснениями ответчика, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании выше изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с.<адрес>

Взыскать с Товарищества на вере (Командное товарищество) «ДСК-1 и Компания» уплаченные по договору поручения на представительство №№ от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 16 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: