Решение по делу № 33-9791/2024 от 09.08.2024

Судья Гинатуллова Ю.П.          УИД 24RS0040-01-2023-004189-56

дело № 33-9791/2024

стр. 2.137

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 августа 2024 года                               г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе

председательствующего Кучеровой С.М.,

судей Славской Л.А., Парфеня Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Валехматовой Н.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кучеровой С.М. гражданское дело по исковому заявлению Соколовой Ольги Леонидовны к Косачевой Анастасии Игоревне, Умниковой Елизавете Дмитриевне, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск», Акционерному обществу «Норильско-Таймырская энергетическая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, Обществу с ограниченной ответственностью «РостТех», Обществу с ограниченной ответственностью «СеверСтрой» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг,

    по апелляционной жалобе Соколовой О.Л.

    на решение Норильского городского суда Красноярского края от 3 апреля 2024 года, которым постановлено:

    «Исковые требования Соколовой Ольги Леонидовны к Косачевой Анастасии Игоревне, Умниковой Елизавете Дмитриевне, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск», Акционерному обществу «Норильско-Таймырская энергетическая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, Обществу с ограниченной ответственностью «РостТех», Обществу с ограниченной ответственностью «СеверСтрой» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер внесения платы Соколовой Ольге Леонидовне, <дата>.р., (паспорт № №), Косачевой Анастасии Игоревне, <дата>.р. (паспорт № №), Умниковой Елизавете Дмитриевне, <дата>.р. (паспорт № №) за отопление (АО «НТЭК»), за содержание и ремонт жилого помещения (ООО «УК «ЖКС-Норильск»), за капитальный ремонт (Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края), за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ООО «УК «ЖКС-Норильск»), плату за установку ОДПУ (ООО «СеверСтрой»), в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве собственности, определив долю Соколовой О.Л. равной 1/3 доли об общей суммы платежа, Косачевой А.И. равной 1/3 доли от общей суммы платежа, Умниковой Е.Д. равной 1/3 доли об общей суммы платежа.

Определить порядок и размер внесения платы Соколовой Ольге Леонидовне, <дата>.р., (паспорт № №), Умниковой Елизавете Дмитриевне, <дата>.р. (паспорт № №) за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение (АО «НТЭК»), водоотведение (МУП «КОС»), услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (ООО «РостТех»), в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, возложив обязанность по их оплате на Соколову Ольгу Леонидовну равной 1/2 доли об общей суммы платежа, Умникову Елизавету Дмитриевну равной 1/2 доли об общей суммы платежа.

Обязать ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» (ИНН № АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания» (ИНН №), МУП «Коммунальные объединенные системы» (ИНН №), ООО «РостТех» (ИНН №), Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, ООО «СеверСтрой», с момента вступления решения в законную силу заключить с Соколовой Ольгой Леонидовной, Косачевой Анастасией Игоревной, Умниковой Елизаветой Дмитриевной отдельные соглашения, на основании которых производить начисления и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, по взносам на капитальный ремонт, за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Обязать МУП «РКЦ» (ИНН 2457077976) формировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

В удовлетворении оставшейся части требований Соколовой Ольги Леонидовны отказать».

    Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Соколова О.Л. обратилась к Косачевой А.И., Умниковой Е.Д., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» (Дале по тексту – ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск», Акционерному обществу «Норильско-Таймырская энергетическая компания» (Далее по тексту – АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания»), Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы» (Далее по тексту – МУП Коммунальные объединенные системы»), Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, Обществу с ограниченной ответственностью «РостТех» (Далее по тексту – ООО «РостТех»), Обществу с ограниченной ответственностью «СеверСтрой» (Далее по тексту – ООО «СеверСтрой») с иском, в котором просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику; обязать ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» выдавать отдельные платежные документы каждому собственнику на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доле в праве собственности на квартиру.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 48 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Собственниками указанного жилого помещения по 1/3 доли в праве также являются Косачева (до заключения брака Рамазанова) А.И. и Умникова Е.Д. В указанной квартире проживает только Умникова Е.Д. Она (истец) является единственным плательщиком коммунальных услуг, в отношении нее возбуждено несколько исполнительных производств, в рамках которых с нее взыскивают денежные средства за образовавшуюся задолженность. Согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи ей с собственниками не удается. <дата> она обратилась в ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» с заявлением о разделении лицевых счетов, в ответ на которое управляющая компания разъяснила о необходимости предоставления заключенного между сторонами соглашения по данному вопросу, однако Косачева А.И. и Умникова Е.Д. добровольно разделить счета отказываются.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе истец Соколова О.Л. просит вышеуказанное решение суда отменить в части определения порядка и размера внесения платы собственниками спорного жилого помещения Соколовой О.Л. и Умниковой Е.Д. за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение, водоотведение, услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, принять по делу новый судебный акт об исключении ее из числа плательщиков. В обоснование доводов жалобы выражает несогласие с выводами суда о том, что в спорной квартире по адресу: <адрес> проживают и, соответственно, пользуются коммунальными услугами только она и Умникова Е.Д., а потому обязанность по оплате за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение, водоотведение и услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами должна быть возложена только на них по ? доли на каждого. Полагает, что поскольку она, как и Косачева А.И., которую суд фактически исключил из числа ответчиков, в спорной квартире также не проживает, вышеуказанными коммунальными услугами не пользуется, следовательно, она не должна нести обязанности по их оплате.

В отзыве на апелляционную жалобу Косачева А.И. просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу Соколовой О.Л. – без удовлетворения, ссылаясь на необоснованность ее доводов.

Проверив решение суда по правилам апелляционного производства, в пределах доводов апелляционной жалобы, и, считая возможным в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Далее по тексту – ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте судебного заседания, не возражавших против рассмотрения дела в их отсутствие, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Косачевой (до заключения брака <дата> Рамазановой) А.И., Умниковой Е.Д. и Соколовой О.Л. на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве) принадлежит жилое помещение, общей площадью 48 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилое помещение.

ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирована: Умникова Е.Д. с <дата>; Соколова О.Л. была зарегистрирована по указанному адресу с <дата>, с <дата> по настоящее время зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>; Косачева А.И. с <дата> по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Жилое помещение по адресу: <адрес> оборудовано индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения, а так же прибором учета электрической энергии.

Жилищные услуги владельцам жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, оказывает ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск», а ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги потребителям (отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию) является АО «НТЭК»; услуги по водоотведению предоставляет МУП «КОС».

<дата> Соколова О.Л. обратилась в ООО УК Жилкомсервис-Норильск» с заявлением о разделе лицевых счетов по оплате жилого помещения, в ответ на которое управляющей организацией было предложено представить заключенное между всеми собственниками жилого помещения соглашение, в котором будет определен порядок несения расходов каждого собственника за жилищно-коммунальные услуги, а в случае отсутствия согласия обратиться в суд.

Учитывая, что сособственники квартиры не смогли прийти к единому соглашению в части порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, руководствуясь положениями ст. ст. 244, 246, 247, 249 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 153 -156 Жилищного кодекса РФ, а также утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, исходил из того, что Соколовой О.Л., Умниковой Е.Д. и Косачевой А.И. квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому), в связи с чем пришел к выводу об определении порядка и размера их участия в расходах на содержание и ремонт жилого помещения, за отопление, за капитальный ремонт, за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, плату за установку ОДПУ в отношении квартиры по вышеуказанному адресу в соответствии с их долями в праве собственности на нее, определив долю Соколовой О.Л. равной 1/3 доли об общей суммы платежа, Косачевой А.И. - равной 1/3 доли от общей суммы платежа, Умниковой Е.Д. - равной 1/3 доли об общей суммы платежа.

Разрешая требования об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения по адресу: <адрес> оплате коммунальных услуг, суд пришел к выводу о возложении обязанности по оплате за горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение и водоотведение, а также услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на Соколову О.Л. и Умникову Е.Д. по ? доли от общей суммы платежа, как на лиц, проживающих в указанном жилом помещении, и, потребляющих данные коммунальные услуги.

Установив доли участия каждого из сособственников в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>, суд возложил на ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск», АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания», МУП «Коммунальные объединенные системы», ООО «РостТех», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, ООО «СеверСтрой» заключить с Соколовой О.Л., Косачевой А.И., Умниковой Е.Д. отдельные соглашения, на основании которых производить начисления и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также по взносам на капитальный ремонт согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах с момента вступления решения в законную силу. На МУП «РКЦ» возложена обязанность формировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда о правомерности заявленных истцом требований об определении порядка и размера платы за содержание и коммунальные услуги, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и соответствуют установленным фактическим обстоятельствам.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с установленным судом порядком и размером внесения платы за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), а также услуги по обращению с твердым бытовыми отходами.

Так, согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее по тексту – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из разъяснений, данных в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за тепловую энергию, плату за обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

При определении порядка и размера участия сторон в расходах по внесению платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами судебная коллегия исходит из следующего.

В соответствии с п. 148 (34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

В случае если исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, он вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении для расчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Указанный акт составляется в порядке, определенном п. 56(1) настоящих Правил (п. 148 (35)).

В силу п. 148 (36) Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Приказом министерства экологии и рационального природопользования Красноярского края от 15.01.2021 года № 77-51-од (ред. от 28.12.2021, с изм. от 06.06.2023) «Об установлении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Красноярского края» установлено, что норматив накопления твердых коммунальных отходов на территории Красноярского края для многоквартирных домов устанавливается в расчете на 1 проживающего (зарегистрированного).

Таким образом, учитывая, что в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> проживает и зарегистрирована только Умникова Е.Д., на нее и подлежит возложению оплата за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, начисляемая по количеству зарегистрированных граждан, при этом, при изменении количества зарегистрированных в помещении граждан, порядок несения расходов по обращению с твердыми коммунальными отходами подлежит изменению.

Как установил суд, истец Соколова О.Л., как и ответчик Косачева А.И., в спорном жилом помещении, не проживают, следовательно, коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, а также электроснабжения, поставляемые в жилое помещение, оборудованное приборами учета, не потребляют. На них, в силу общих норм, регулирующих обязанность по содержанию имущества, могут начисляться плата за жилое помещение и коммунальные услуги, необходимые для содержания общего имущества, а также отопления, как необходимой услуги для обеспечения функционирования жилого помещения в нормальном состоянии.

Таким образом, учитывая фактические обстоятельства дела, приведенные положения закона в отношении услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами подлежит возложению на Умникову Е.Д. в полном объеме, как и коммунальных услуг за пользование жилым помещением.

При таких обстоятельствах, решение в части определения порядка и размера внесения платы за коммунальные услуги подлежит изменению, с принятием в указанной части нового решения об определении порядка и оплаты коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, коммунальных услуг в виде холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и элекстроснабжения, Умниковой Е.Д., как лицом, потребляющим данные коммунальные ресурсы.

В остальной части решение суда является правильными, оснований к его отмене или изменению судебная коллегия не усматривает.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену решения, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Норильского городского суда Красноярского края от 3 апреля 2024 года в части определения порядка и размера внесения платы за коммунальные услуги изменить, принять в указанной части новое решение.

Определить порядок и размер внесения платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также за коммунальные услуги в виде холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Норильск, ул. Талнахская, д. 21, кв. 249, возложив обязанность по их оплате на Умникову Елизавету Дмитриевну.

В остальной части это же решение оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя департамента градостроительства администрации г. Красноярска – без удовлетворения.

Председательствующий - С.М. Кучерова

Судьи - Т.В. Парфеня

Л.А. Славская

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 26 августа 2024 года.