Решение по делу № 2-2356/2018 от 30.05.2018

Решение изготовлено в полном объеме 20.08.2018 года

Дело № 2-2356/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» августа 2018 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Ермаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеховского городского прокурора Московской области в интересах городского округа Чехов Московской области к Семенову ФИО18, Мориной ФИО19 о признании выписки из постановления, результатов межевания земельного участка, договора купли-продажи земельного участка недействительными, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, прекращении зарегистрированного права собственности и исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

Чеховский городской прокурор, действуя в интересах муниципального образования - городского округа Чехов Московской области, обратился в суд с иском к ответчикам, Семенову В. А., Мориной Г.Г., о признании ничтожной выписки из постановления Главы администрации Шараповского сельского территориального округа № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права собственности на земельный участок с кадастровым №, выданную на имя Мориной ФИО20; признании недействительными результатов межевания указанного земельного участка, договора купли-продажи указанного земельного участка, истребовании участка из чужого незаконного владения, прекращении зарегистрированного права собственности, исключении сведений о нем из ГКН. Свои требования мотивирует тем, что в ходе проведения проверки сообщения о преступлении №ск-2017 по заявлению ФИО11 о противоправных действиях должностных лиц, предусмотренном ч. 1 ст. 292 УК РФ, было установлено, что в период исполнения должностных обязанностей Главы администрации Шараповского сельского Совета Чеховского района Московской области ФИО12 выдала Мориной Г.Г. выписку из постановления Главы администрации Шараповского сельского территориального совета № от 1992 года, в соответствии с которой последней выделен земельный участок площадью 2000 кв. м в <адрес>. Вместе с тем, в указанном постановлении сведений о выделении Мориной Г.Г. данного земельного участка не имеется. В последующем Морина Г.Г. на основании выданной выписки зарегистрировала право собственности на земельный участок, а ДД.ММ.ГГГГ заключила договор купли-продажи земельного участка с Семеновым В.А., право собственности которого также зарегистрировано в ЕГРН, сведения о результатах межевания внесены в ГКН на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ следователем по ОВД СО по г. Чехов ГСУ СК РФ по Московской области вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по факту незаконной выдачи выписки из постановления в связи с истечением срока давности уголовного преследования. В результате преступных действий ФИО12 из владения городского округа Чехов Московской области выбыл объект недвижимости, что нарушает права муниципального образования.

Чеховский городской прокурор по поручению в лице помощника Шитовой А.О. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Семенов В.А. в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования не признал.

Ответчик, Морина Г.Г., в судебное заседание не явилась, извещена, возражений не направила, об уважительности причины неявки суд не известила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала.

3-е лицо, представитель Администрации городского округа Чехов Московской области по доверенности Каминина Ю.Ю., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

3-е лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

3-е лицо, представитель ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области», в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, прокурора, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с абзацем 3 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами, столицами субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся владении, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в собственности муниципального района.

В силу ст. 2 Закона Московской области от 07.06.1996 года № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» органы местного самоуправления осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Пункт 1 статьи 45 ГПК РФ предусматривает, что прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Как установлено в судебном заседании, в ходе проведения проверки сообщения о преступлении № по заявлению ФИО11 о противоправных действиях сотрудников Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, предусмотренном ч. 1 ст. 292 УК РФ, было установлено, что в период исполнения должностных обязанностей Главы администрации Шараповского сельского Совета Чеховского района Московской области ФИО12 последняя выдала Мориной Г.Г. выписку из постановления Главы администрации Шараповского сельского территориального совета № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой Мориной Г.Г. выделен земельный участок площадью 2000 кв. м в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ следователем по ОВД СО по г. Чехов ГСУ СК РФ по Московской области вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по факту незаконной выдачи выписки из постановления Главы администрации Шараповского сельского территориального совета ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока давности уголовного преследования.

Как усматривается из данного постановления, в период с 2000 по 2002 года, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, осуществляя полномочия главы органа местного самоуправления – администрации Шараповского сельского округа Чеховского района Московской области, используя свое служебное положение вопреки интересам службы, изготовила выписку из постановления Главы администрации Шараповского сельского территориального округа Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в которую внесла заведомо ложные сведения о якобы выделении указанной датой Мориной Г.Г. земельного участка, площадью 2000 кв.м, расположенного в д. Тюфанка Шараповского территориального сельского округа Чеховского района Московской области, для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося в муниципальной собственности, которое, лично подписав, заверила печатью администрации Шараповского сельского территориального округа Чеховского района Московской области. На основании данной выписки Морина Г.Г. зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанный земельный участок, который ей не принадлежал.

Из объяснений Мориной Г.Г., данных в ходе проведенной проверки, следует, что спорный земельный участок, как она полагала, был выделен ей на основании заявления, поданного в Шараповскую сельскую администрацию в период времени с 1990 по 1992 годы. После написания заявления длительное время с ней никто не связывался по поводу предоставления земельного участка, и она забыла. Приблизительно в 2000 году она узнала о том, что у нее имеется земельный участок, который в связи с тяжелым материальным положением она решила продать. Месторасположение участка ей не было известно и было показано на карте специалистом в этой области, оформлением земельного участка она также не занималась, договор купли-продажи земельного участка подписывала лично у нотариуса Чеховского нотариального округа ФИО16 По поводу того, что в постановлении Главы администрации Шараповского сельского территориального округа Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует ее фамилия, ничего пояснить не смогла.

Опрошенная по существу проверки ФИО12 призналась в совершении преступления и заявила ходатайство о прекращении уголовного преследования в связи с истечением срока давности. Также от нее поступило заявление, согласно которому она признает свою вину в совершенном преступлении по факту совершенного служебного подлога.

Таким образом, принимая во внимание, что постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ имеет преюдициальное значение при рассмотрении данного спора, вина ФИО12 была установлена.

В результате преступных действий ФИО12 муниципальному бюджету причинен материальный ущерб, а также нарушен порядок распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, и были созданы условия для незаконного изъятия из государственной собственности вышеуказанного земельного участка, что повлекло существенное нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц из числа жителей Чеховского района Московской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на получение в земельных участков.

На основании выданной выписки из постановления Главы администрации Шараповского сельского территориального округа Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ Морина Г.Г. зарегистрировала в установленном порядке право собственности на земельный участок, площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Сведения о данном земельном участке были внесены в ГКН, присвоен кадастровый № (ранее 50:31:13:063:1:008), границы в соответствии с действующим законодательством не устанавливались.

ДД.ММ.ГГГГ между Мориной Г.Г. и Семеновым В.А. был заключен договор купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым последний приобрел в собственность земельный участок с кадастровым №, площадью 2000 кв.м, категория земель – земли поселений, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.

В результате выполнения кадастровых работ ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО13 был подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым № (ранее №), в регистрации изменений объекта недвижимости регистрирующим органом было отказано.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

В силу ст.ст. 11, 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 2 Закона Московской области от 07.06.1996 года № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, собственность на которых не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.

На территории Московской области полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, наделены органы местного самоуправления соответствующего муниципального района или городского округа.

Одновременно в п. 1 ст. 25 ЗК РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме Гражданского кодекса РФ, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

Указанные акты (действия) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица являются формой реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом уполномоченным на то лицом, поскольку в соответствии со ст. 125 ГК РФ в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, а в соответствии с п. 3 данной статьи в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства РФ, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.

Как установлено судом, каких-либо решений о предоставлении спорного земельного участка ответчику Мориной Г.Г. органом местного самоуправления не принималось, действий, направленных на передачу спорного земельного участка в собственность Мориной Г.Г. или на ином праве не совершало, правовых оснований для приобретения ответчиком спорного земельного участка судом не установлено. Более того, следователем по ОВД СО по г. Чехов ГСУ СК РФ по Московской области вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела, которым установлен факт незаконного получения Мориной Г.Г. выписки из постановления Главы администрации Шараповского сельского территориального округа Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, которая являлась основанием для регистрации права собственности последней на земельный участок.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о признании выписки из постановления Главы администрации Шараповского сельского территориального округа Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, послужившей основанием для регистрации права собственности Мориной Г.Г. на земельный участок с кадастровым № (ранее №), ничтожной.

Как установлено, ДД.ММ.ГГГГ Морина Г.Г. продала спорный земельный участок Семенову В.А., который в установленном законом порядке зарегистрировал на него право собственности.

Статья 166 ГК РФ предусматривает, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу пункта 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

По смыслу статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка считается недействительной с момента совершения и не порождает тех юридических последствий, ради которых заключалась, в том числе перехода титула собственника к приобретателю. При этом применение последствий недействительности сделки в форме двусторонней реституции не ставится в зависимость от добросовестности сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года, при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (здесь и далее правовые нормы приведены в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

При этом действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» также разъяснено, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В пункте 36 названного выше постановления указано, что лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

По смыслу указанных выше норм права и акта их разъяснения, юридически значимыми и подлежащими доказыванию обстоятельствами являлись наличие у истца права на имеющееся в натуре имущество, а также незаконность владения этим имуществом или его частью конкретным лицом (лицами).

Пунктом 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

По смыслу приведенных выше законоположений для признания лица добросовестным приобретателем недвижимого имущества необходимо установление возмездного приобретения лицом этого имущества у лица, не имеющего права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать.

Вместе с тем у собственника имущества возникает право истребовать свое имущество у добросовестного приобретателя и в случае принудительного выбытия имущества из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, то есть против их воли.

Поскольку добросовестное приобретение в смысле статьи 302 ГК РФ возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество, последствием сделки, совершенной с таким нарушением, является возврат имущества из незаконного владения.

Как разъяснено в пункте 39 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. В связи с этим судам необходимо устанавливать наличие или отсутствие воли собственника на передачу владения иному лицу.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, наличие факта выбытия спорного имущества из владения собственника помимо его воли, суд приходит к выводу о признании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Мориной Г.Г. и Семеновым В.А., недействительным, истребовании спорного земельного участка из незаконного владения Семенова В.А.

С учетом изложенного, право собственности Семенова В.А. на спорный земельный участок подлежит прекращению, а запись о регистрации права собственности на спорный земельный участок на имя Семенова В.А. № от ДД.ММ.ГГГГ - исключению из ЕГРН.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственной кадастре недвижимости», в редакции, действовавшей на момент проведения кадастровых работ по установлению границ спорного земельного участка государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

П. 1 ст. 16 Закона установлено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.п. 9 и 10 ч. 2 ст. 7 Закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в п. 21 ч. 2 ст. 7 Федерального закона осуществляются, если иное не установлено Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

В соответствии со ст. 22 указанного Закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В соответствии с частями 7, 8 статьи 38 Закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 1 статьи 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу части 9 статьи 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка его местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Приведенные нормы права предписывают, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, при этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

Как установлено судом, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет по документам, по которым права на получение в собственность и дальнейшее распоряжение им у Мориной Г.Г. и Семенова В.А. не было. Кроме того, материалы кадастрового дела объекта недвижимости не содержат чертежа границ земельного участка.

С учетом изложенного, установленных судом обстоятельств и норм закона, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания недействительными результатов межевания спорного земельного участка и исключении сведений о нем из ЕГРН.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в солидарном порядке в доход бюджета городского округа Чехов Московской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 800 руб., от уплаты которой истец был освобожден в силу закона.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чеховского городского прокурора Московской области в интересах городского округа Чехов Московской области к Семенову ФИО21, Мориной ФИО22 о признании выписки из постановления, результатов межевания земельного участка, договора купли-продажи земельного участка недействительными, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, прекращении зарегистрированного права собственности и исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, - удовлетворить.

Признать выписку из постановления Главы администрации Шараповского сельского территориального округа № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права собственности на земельный участок с кадастровым №, выданную на имя Мориной Галины Григорьевны, - ничтожной.

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым №, площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, - недействительными.

Признать договор купли-продажи земельного участка с кадастровым №, площадью 2000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Мориной ФИО23 и Семеновым ФИО24 - недействительным.

Истребовать из незаконного владения Семенова ФИО25 земельный участок с кадастровым №, площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права собственности Семенова ФИО26 на земельный участок с кадастровым №, площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью 2000 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мориной ФИО27, Семенова ФИО28, солидарно, в доход бюджета городского округа Чехов Московской области государственную пошлину в размере 1800 руб.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН относительно земельного участка с кадастровым №.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Е. Трощило