Решение по делу № 2-108/2018 от 30.08.2017

...

Принято в окончательной форме 28.04.2018г.

Дело № 2-108/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2018 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Пестеревой Е.М.,

при секретаре Короткевич А.И.,

с участием прокурора Верещагиной К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля к Кузнецову Льву Владимировичу, Китовой Ирине Дмитриевне, Кузнецовой Елене Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кузнецовой Минары Анаровны, Киселеву Владимиру Ивановичу, Китову Николаю Дмитриевичу о выселении из жилого помещения в иное благоустроенное жилое помещение,

установил:

Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля обратилась в суд с иском к Кузнецову Л.В., Китовой И.Д., Кузнецовой Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кузнецовой М.А., Киселеву В.И., Китову Н.Д. о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>, в другое благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>, по договору социального найма.

В обоснование иска указано, что Кузнецов Л.В., Китова И.Д., Кузнецова Е.Н., Кузнецова М.А., Киселев В.И., Китов Н.Д. занимают две комнаты в 5-комнатной <адрес> общей площадью ... кв.м. в <адрес>. Заключением межведомственной комиссии от 19.01.2010г. № 3 указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением мэрии города Ярославля от 16.06.2010г. №2346 установлен срок для расселения указанного жилого дома. Ответчикам предложено жилое помещение общей площадью ... кв.м по адресу: <адрес>. От Китовой И.Д., Кузнецовой Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кузнецовой М.А., Киселева В.И., Китова Н.Д. в лице законного представителя – директора государственного учреждения Ярославской области «Перелавль-Залесский санаторный детский дом», было получено согласие переехать в предоставляемое жилое помещение. Однако от Кузнецова Л.В. до настоящего времени сведений о согласии либо отказе от предоставляемого жилого помещения, не получено. Жилое помещение по адресу: <адрес> является благоустроенным, свободным юридически и фактически, равноценным ранее занимаемой площади, расположено на третьем этаже четырехэтажного многоквартирного дома.

Представитель истца территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля Новикова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям. Дополнительно пояснила, что по представленным НАО «Управдом Фрунзенского района» сведениям, на основании заявления опекуна Кузнецова Л.В. по спорной квартире управляющей компанией было заключено соглашение для отдельной оплаты за жилое помещение Кузнецовым Л.В. Предоставляемое ответчиком жилое помещение находится в черте города Ярославля, является благоустроенным, имеет общую площадь ... кв.м., что более общей площади занимаемого ответчиками жилого помещения ... кв.м. Предоставление жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру в новом жилом доме на третьем этаже.

Ответчики Китов Н.Д., Китова И.Д. в судебном заседании заявленные исковые требования территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля признали.

Ответчик Кузнецов Л.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовал, направил в суд заявление о согласии с заявленными исковыми требованиями, при условии предоставления ему жилого помещения как сироте.

Ответчики Кузнецова Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кузнецовой М.А., Киселев В.И, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовали. В судебном заседании 21.12.2017г. Кузнецова Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кузнецовой М.А. заявленные исковые требования признала (л.д.104,107-108). Ранее в судебном заседании 23.11.2017г. ответчик Киселев В.И. исковые требования не признал, полагал, что ему как лицу, включенному в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, должно быть предоставлено отдельное жилое помещение.

Представители третьих лиц комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району, департамента организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля, территориальной администрации Заволжского района мэрии города Ярославля, государственного учреждения Ярославской области «Переславль-Залесский санаторный детский дом», департамента образования Ярославской области, департамента строительства Ярославской области, НАО «Управдом Фрунзенского района», мэрии города Ярославля, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовали.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, являлся ФИО11 Согласно выписки из домовой книги (л.д. 97) в <адрес> по адресу <адрес>, находящейся в муниципальном жилищном фонде, зарегистрированы по месту жительства Кузнецова М.А., дата регистрации 03.03.2005г., Китов Н.Д., дата регистрации 16.11.1999г., Китова И.Д., дата регистрации 19.05.1998г., Кузнецова Е.Н., дата регистрации 18.09.1991г., Киселев В.И., дата регистрации 22.02.1994г., Кузнецов Л.В., дата регистрации 11.02.1999г.

Заключением межведомственной комиссии № 3 от 19.01.2010г. многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 7-8).

Постановлением мэрии города Ярославля от 16.06.2010г. № 2346 «О расселении и сносе жилых домов» установлен срок для расселения указанного дома до 2014 г. (л.д. 6).

Приказом директора департамента организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля от 09.08.2017г. № 105-р утверждено распределение жилого помещения по адресу: <адрес>, для расселения жилого помещения НОМЕР в <адрес> (л.д. 11).

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по данному основанию другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как видно из материалов дела, предоставляемое Кузнецову Л.В., Китовой И.Д., Кузнецовой Е.Н., Кузнецовой М.А., Киселеву В.И., Китову Н.Д. жилое помещение по адресу: <адрес>, собственником которого является г. Ярославль, находится в Заволжском районе города Ярославля, расположено на 3 этаже 4-этажного кирпичного малоэтажного многоквартирного жилого дома, 2017 года постройки, с инженерными коммуникациями общей площадью ... кв.м., состоит из 2 комнат жилой площадью ... кв.м. В указанном жилом помещении имеется индивидуальное газовое отопление, холодное водоснабжение, автономное горячее водоснабжение, центральные канализация, электроснабжение, газоснабжение (л.д. 17-19, 35-37, 103). В то время как занимаемое ответчиками жилое помещение по адресу: <адрес>, состоит из 2 комнат в пятикомнатной квартире, площадью ... кв.м. и ... кв.м., общая площадь занимаемого ответчиками жилого помещения составляет ... кв.м. (л.д. 13-14,97-99).

Проанализировав все в совокупности, принимая во внимание, что предоставляемая Кузнецову Л.В., Китовой И.Д., Кузнецовой Е.Н., Кузнецовой М.А., Киселеву В.И., Китову Н.Д. двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, является благоустроенной, соответствует санитарным и техническим требованиям, имеет общую площадь ... кв.м, находится в черте г. Ярославля, при установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для выселения Кузнецова Л.В., Китовой И.Д., Кузнецовой Е.Н., Кузнецовой М.А., Киселева В.И., Китова Н.Д. из <адрес> по адресу: <адрес>, в другое благоустроенное жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес>

Доводы Киселева В.И., Кузнецова Л.В. о наличии у них права на предоставление отдельного жилого помещения как лицам, включенным в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, основаниями для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований не являются.

Согласно сведениям Департамента образования Ярославской области от 20.12.2017г. №613/01-11 (л.д.93-95), Киселев В.И. включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на основании приказа департамента образования Ярославской области от 13.05.2016г. №14-жс.

Предоставление жилого помещения в порядке ст.ст.86,89 ЖК РФ по договору социального найма носит компенсационный характер, гарантирует условия проживания выселяемым лицам, которые не ухудшаются по сравнению с прежними, но улучшаются с точки зрения безопасности. В свою очередь, предоставление жилых помещений гражданам, включенным в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, производится в соответствии с положениями ФЗ от 21.12.1996г. №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Закона Ярославской области от 09.11.2007г. №85-з «О порядке и условиях предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Ярославской области», Постановления Правительства Ярославской области от 15.04.2011г. №267-п «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда Ярославской области, порядке постановки на учет и ведения учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда Ярославской области».

Исходя из приведенных нормативных актов, предоставление жилых помещений гражданам, включенным в список детей-сирот, а также детей оставшихся без попечения родителей, осуществляется в ином порядке, путем предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, с учетом очередности постановки на данный учет.

Таким образом, предоставление жилых помещений по договорам социального найма взамен жилых помещений в аварийных домах, и жилых помещений гражданам, состоящим в списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, являются различными основаниями предоставления жилых помещений. Предоставление жилого помещения взамен признанного аварийным и непригодным для проживания не лишает ответчиков, при наличии к тому оснований, возможности состоять в списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.

Учитывая наличие правовых оснований для выселения Кузнецова Л.В., Китовой И.Д., Кузнецовой Е.Н., Кузнецовой М.А., Киселева В.И., Китова Н.Д. из жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При разрешении спора суд принимает признание иска ответчиками Кузнецовой Е.Н., Китовой И.Д., Китовым Н.Д. (л.д.104-106), поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законных интересы ответчиков и других лиц (ст.ст.39,173 ГПК РФ).

С учетом изложенного, исковые требования территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля удовлетворить.

Выселить Кузнецова Льва Владимировича, Китову Ирину Дмитриевну, Кузнецову Елену Николаевну, Кузнецову Минару Анаровну, Киселева Владимира Ивановича, Китова Николая Дмитриевича из жилого помещения по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу, в другое благоустроенное жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

...

...

Судья Е.М. Пестерева