Решение от 15.12.2021 по делу № 33-4086/2021 от 25.11.2021

председательствующий по делусудья Хапов М.В.(2-248/2021УИД 75RS0011-01-2021-000339-02) №33-4086/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Карабельского А.А.,

судей Малаховой Е.А., Михеева С.Н.,

при секретаре Печеревиной О.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Чите 15 декабря 2021 г. гражданское дело по иску Ефремова Е. Н. к Болдыревой Н. В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании судебных расходов,

по апелляционной жалобе истца Ефремова Е.Н.,

на решение Каларского районного суда Забайкальского края от 20 сентября 2021 года, которым постановлено:

«Исковые требования Ефремова Е. Н. к Болдыревой Н. В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании судебных издержек, оставить без удовлетворения».

Заслушав доклад судьи Малаховой Е.А., судебная коллегия

установила:

Ефремов Е.Н. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является владельцем гаража, расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью 200 000 рублей. Гараж был построен в 2019 году на земельном участке, выделенном истцу Администрацией сельского поселения «Куандинское» под строительство. Истцом получены правоустанавливающие документы на гараж, земельный участок поставлен на кадастровый учёт. В 2020 году истец сдал гараж в аренду ООО «РПС», фактическим арендатором выступал мастер участка по имени Любомир. Стоимость аренды составила 120 000 рублей. Договор аренды при передаче гаража с Любомиром не заключался. В настоящее время Любомир выехал за пределы <адрес>, гаражом пользуется Болдырева Н.В., которая никакого отношения к ООО «РПС» не имеет. Сделок по отчуждению гаража истец ни с ООО «РПС», ни с Болдыревой Н.В. не заключал. Требования истца освободить гараж и передать его собственнику ответчик игнорирует.

Просил истребовать из чужого незаконного владения у Болдыревой Н. В. принадлежащий Ефремову Е. Н. гараж общей площадью 60 м?, расположенный по адресу: <адрес>; взыскать с Болдыревой Н. В. в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 3400 рублей (л.д. 3).

Определением от 02.09.2021 к участию в деле в качестве третьего лица привлечёна Администрация Каларского муниципального округа (л.д. 58).

                Судом постановлено приведенное выше решение (л.д. 75-77).

В апелляционной жалобе истец, ссылаясь на обстоятельства, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просит решение отменить, заявленные исковые требования удовлетворить в полном объёме. Ссылается на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение норм материального и процессуального права. Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что истец не является собственником спорного гаража, что не соответствует фактическим обстоятельствам дела. В материалы дела истцом представлена справка главы сельского поселения «Куандинское» Поляковой М.А. о том, в собственности Ефремова Е.Н. имеется гараж. В ходе рассмотрения дела ответчик Болдырева Н.В. не оспаривала тот факт, что истец является владельцем спорного гаража. Ссылаясь на то обстоятельство, что Администрацией Каларского муниципального округа не выдавались разрешительные документы на спорный гараж, суд первой инстанции не учёл то, что муниципальный округ образовался около года назад, поэтому никакие документы, датированные ранее 2020 года, от администрации муниципального округа выдаваться не могут. Также администрация не может располагать и информацией о земельном участке, на котором находится спорный участок. Более того, до настоящего времени передача имущества от сельского поселения в администрацию муниципального округа в полном объёме не произведена. Поскольку п. Куанда является малочисленным по населению, любой из жителей посёлка, в том числе глава сельского поселения, могут подтвердить тот факт, что собственником спорного гаража является истец. Вывод суда о том, что истец произвёл отчуждение спорного имущества, основан на том факте, что истец является собственником гаража. В настоящее время истцом оформлены правоустанавливающие документы на гараж, произведены кадастровые работы. Также истец обратился в администрацию Каларского муниципального округа для заключения договора аренды земельного участка под гаражом и прилегающей территории. В документации кадастрового инженера указано, что именно Ефремов Е.Н. является заявителем для проведения кадастровых работ, а также то, что на земельном участке имеется капитальное сооружение - гараж, принадлежащий Ефремову Е.Н. (л.д. 82).

            Истец Ефремов Е.Н., ответчик Болдырева Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

            Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

            В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Виндикационный иск, т.е. истребование имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ), является требованием не владеющего вещью собственника к владеющему несобственнику о возврате ему вещи.

Как следует из искового заявления Ефремова Е.Н., истец является владельцем гаража, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время данным гаражом безосновательно пользуется Болдырева Н.В., являющаяся ответчиком по данному иску. Истец Ефремов Е.Н. поясняет, что каких-либо действий по отчуждению гаража он не совершал. В настоящее время гараж находится в незаконном владении ответчика. В 2020 году он данный гараж сдал в аренду предприятию ООО «РПС» за сумму 120 000 рублей, а именно мастеру участка по имени Любомир. В настоящее время Любомир выехал за пределы района и имуществом, как своим собственным, пользуется Болдырева Н.В., которая ранее сожительствовала с Любомиром. В связи с чем, ответчик самовольно пользуется данным гаражом. На неоднократные просьбы освободить и передать гараж истцу отвечает отказом, истец просил суд, истребовать из чужого незаконного владения у Болдыревой Н.В. имущество, принадлежащее ему, а именно гараж общей площадью 6 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.

В суде первой инстанции ответчик Болдырева Н.В. иск не признала, пояснила, что гараж, расположенный по указанному адресу, был приобретен у Ефремова Е.Н. в 2020 году за 120 000 рублей. Денежные средства в счёт покупки гаража, а не его аренды были переданы матери истца. В связи, с чем она владеет данным имуществом как своим собственным на законных основаниях.

При разрешении данного спора суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истцом не представлено достаточных и бесспорных доказательств, которые позволили бы суду сделать однозначный вывод о том, что гараж расположенный в <адрес> находится в его личном владении, а указанное имущество в незаконном владении ответчика.

                Судебная коллегия полагает возможным не согласиться с указанными выводами, и исходит из следующих рассуждений.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В п. 32 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что применяя ст. 301 Гражданского кодекса РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) характеризуют четыре признака: наличие у истца права собственности (или иного вещного права) на истребуемую вещь, утрата фактического владения вещью, возможность выделить вещь при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей, фактическое нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора. Виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков.

В соответствии с п. 36 Постановления N 10/22, лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

В судебном заседании суда первой инстанции ответчик ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.., ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 161 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 159 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ 2).

░ ░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 162 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 20 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 400 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

    ░░░░░:

    ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.12.2021