Решение по делу № 2-239/2020 от 10.07.2020

Дело № 2-239/2020.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Токаревка                                                                     10 августа 2020 года

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи                                                Осокиной С.Ю.

При ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем                                                           Караваевой Н.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носова Александра Анатольевича к администрации Токаревского района Тамбовской области, администрации Троицкоросляйского сельского Совета Токаревского района Тамбовской области, индивидуальному предпринимателю главе КФХ Бабайцеву Ю.В. о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения

У С Т А Н О В И Л:

Носов А.А. обратился в суд с иском к администрации Токаревского района администрации Троицкоросляйского сельского Совета Токаревского района Тамбовской области, индивидуальному предпринимателю главе КФХ Бабайцеву Ю.В. о признании права собственности на земельный участок, указывая, что постановлением администрации Токаревского района Тамбовской области от 17.03.1995 года N 59 ему был предоставлен земельный пай в собственность, бесплатно, площадью 5,9 га пашни, расположенный в поле № <адрес>, для расширения КФХ "<данные изъяты>». Указанным постановлением он был введен в качестве члена КФХ.

КФХ «<данные изъяты>» было создано как юридическое лицо 18.11.1992г. в соответствии с Законом РСФСР от 22.11.1990г. № 348-1 «О крестьянском фермерском хозяйстве», главой которого утвержден Бабайцев Ю.В., членом данного КФХ он никогда не являлся, соглашение между ними не заключалось. В период деятельности КФХ «<данные изъяты>» глава КФХ Бабайцев Ю.В. единолично распоряжался деятельностью фермерского хозяйства, в распределении прибыли и производственной деятельности КФХ он не участвовал, числясь формально в членах КФХ и получая арендную плату за пользование земельным паем. 17.02.2005 года крестьянское (фермерское) хозяйство «<данные изъяты>» прекратило свою деятельность в связи с приобретением главой КФХ статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица. Считает, что его земельный пай площадью 5,9 га пашни не входил в общее имущество и долевое имущество как КФХ «<данные изъяты>», так и в ИП главы КФХ Бабайцев Ю.А.

В связи с тем, чтобы его земельный пай впоследствии был индивидуализирован, он заказал проведение межевых работ, был изготовлен межевой план, установлены границы земельного участка, и площадь его стала составлять 59 000 кв.м., присвоен адрес: <адрес> кадастровый №.

Поэтому он просит суд, признать, что земельный участок, сельскохозяйственного назначения, площадью 59 000 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу на праве собственности принадлежит ему.

Представители ответчика администрации Токаревского района Тамбовской области, администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района в судебное заседание не явились, в своих письменных ходатайствах против требований истца не возражали и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представители истца Носова А.А., действующие по доверенностям Носова В.И. и Ефимкин Г.В., требования истца полностью поддержали, просили их удовлетворить, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Бабайцев Ю.В. в судебном заседании иск признал полностью, и указал, что истец Носов А.А. со своим земельным паем вышел из членов колхоза имени <данные изъяты>, для того, чтобы передать его в аренду КФХ "<данные изъяты>" главой которого является он. Впоследствии он продолжал пользоваться и обрабатывать данным земельным паем, выплачивая арендную плату. Членом КФХ Носов А.А. никогда не являлся, соглашение между ним и истцом не заключалось, в распределении прибыли участия не принимал, данная земельная доля не является совместным общим имуществом КФХ. В 2018 году он из-за тяжелого материального положения не использует данную земельную долю.

Выслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Часть 3 ст. 8 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 г. N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (диапазон действия редакции: c 24.12.1993 по 30.06.2002 на момент выхода Носова А.А. из колхоза со своим земельным участком) член колхоза (работник совхоза) имеет право выйти из его состава и создать крестьянское хозяйство без согласия на то трудового коллектива или администрации предприятия.

Как следует из материалов дела, на основании постановлений администрации Токаревского района от 17 марта 1995 года № 59, от 26.12.2018 г. № 652 Носову А.А. в собственность был предоставлен земельный пай 5,9 га пашни из колхоза имени <адрес> для расширения КФХ "<данные изъяты>", и истец был введен в члены КФХ со своим земельным паем.

Однако членом КФХ "<данные изъяты>" истец Носов А.А. никогда не являлся, в распределении прибыли участия не принимал, земельный пай он передал в аренду ИП главе КФХ Бабайцеву Ю.В. получая за пользование землей арендную плату, что подтверждается пояснениями представителя истца, ответчика Бабайцева Ю.В., а также письменным заявлением Бабайцева Ю.В. от 22.10.1992 года, где при образовании КФХ "<данные изъяты>" членом КФХ Носов А.А. не указан.

Постановлениями администрации Токаревского района от 23.07.2019 года № 379, от 18.10.2019 г. № 557, по заявлению Носова А.А. была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь земельного участка, принадлежащего истцу составила 59 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, адрес: <адрес>

После проведения межевания земельного участка, был изготовлен межевой план от 27.08.2019 г.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.11.2019 г., земельный участок площадью 59 000 кв.м., поставлен на кадастровый учет, с присвоение кадастрового №.

Из-за отсутствия правоустанавливающего документа Носов А.А. не может зарегистрировать право собственности на земельный участок площадью 59 000 кв.м.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей.

Свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 в суде показали, что истцу Носову А.А. из колхоза имени <данные изъяты> был предоставлен земельный пай размером 5,9 га пашни, для передачи в аренду КФХ "<данные изъяты>". В последствии данным земельным паем пользовался ИП глава КФХ Бабайцев Ю.В., который выплачивал Носову А.А. арендную плату за пользование землей. Членом КФХ "<данные изъяты>" Носов А.А. никогда не являлся.

Сомневаться в достоверности показаний данных свидетелей у суда нет оснований, и какая либо заинтересованность в исходе дела у них отсутствует. Их пояснения не противоречат доказательствам, исследованным в судебном заседании.

Таким образом, судом установлено, что администрация Токаревского района удовлетворяя заявление Носова А.А. о выходе из членов колхоза имени <данные изъяты> со своим земельным паем в размере 5,9 га, формально включила его в члены КФХ "<данные изъяты>", поскольку выдел земельной доли в натуре, для передачи его в аренду в 1995 году законодательно предусмотрен не был. Однако членом КФХ "<данные изъяты>" Носов А.А. не являлся, соглашение о включении в члены КФХ заключено не было, в распределении прибыли никакого истец участия не принимал, доходами КФХ не распоряжался, земельный участок площадью 59 000 кв.м. не входит в состав имущества принадлежащего ИП глава КФХ Бабайцев Ю.В.

Анализируя вышеизложенное, суд считает, что имеются законные основания для признания за Носовым А.А. права собственности на земельный участок площадью 59 000 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

решил:

     Признать, что земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 59 000 кв.м, кадастровый №, местоположение: <адрес> на праве собственности принадлежит Носову Александру Анатольевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца, через Токаревский районный суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                Осокина С.Ю.

Решение суда в окончательной форме

принято 14 августа 2020 года.

Судья:                                Осокина С.Ю.