Решение по делу № 2-449/2019 от 27.11.2019

Дело № ХХХ

производство по делу № ХХХ

    РЕШЕНИЕ

         именем Российской Федерации

                  Чебулинский районный суд Кемеровской области

    в составе :

    председательствующей: судьи Цайтлер М.Г.

    при секретаре : Бычковой Е.А.

     c участием:

     истца : Синкина С.А.

     представителя ответчика : Алехина Ю.И. главы Чумайского сельского поселения Чебулинского муниципального района, Кемеровской области, действующего на основании Устава Чумайского сельского поселения Чебулинского муниципального района Кемеровской области, и Распоряжения избирательной комиссии № 5-к от 25.09. 2015

    рассмотрел в открытом судебном заседании в п.г.т. Верх-Чебула, Чебулинского района Кемеровской области                                    12 декабря 2019 года

гражданское дело по исковому заявлению Синкина С.А. к Администрации Чумайского сельского поселения Чебулинского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру суд

УСТАНОВИЛ:

             В суд с иском о признании права собственности на квартиру ХХХ обратился истец Синкин С.А.

         Заявленные требования мотивированы тем, что в ХХХ году истцу и его семье в связи с трудовыми отношениями, совхозом «Чумайский» была предоставлена кв ХХХ. Право собственности на квартиру не было зарегистрировано, каких либо правоустанавливающих документов на данную квартиру также нет, на балансе ни одной из организаций данная квартира не состоит.

           Государственная регистрация права собственности на квартиру не производилась. Истец открыто и добросовестно проживает и непрерывно владеет, пользуется данной квартирой как своей собственной. Истец и его семья содержит данное жильё, то есть осуществляет ремонт, поддерживает техническое состояние, благоустраивает квартиру, несёт расходы на содержание квартиры, осуществляет уплату налогов, оплату коммунальных услуг.

           Эта квартира не заложена, под арестом не состоит. Спор о праве отсутствует. Для регистрации права собственности на квартиру ХХХ истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру. В квартире зарегистрированы и проживают истец, его супруга Синкина Н.И., сын Синкин Е.С.. На долю в праве собственности Синкина Н.И. и Синкин Е.С. не претендуют, согласны чтобы право собственности на квартиру было зарегистрировано за Синкиным С.А.

           Истец Синкин С.А. в судебном заседании заявленные им исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении и просил суд исковые требования удовлетворить в полном объёме, дополнительно суду пояснил, что в ХХХ году ему как работнику совхоза « Чумайский» предоставлена кв. ХХХ, согласно технического паспорта квартира состоит из тре5х жилых комнат, кухни, квартира расположена в двухквартирном одноэтажном кирпичном доме на земельном участке с надворными постройками : веранда, погреб, гараж, две стайки, навес, летняя кухня, водозаборная колонка, баня, уборная, ворота.

          Истец Синкин С.А. пояснил суду, что он открыто и добросовестно проживает и непрерывно владеет, пользуется данной квартирой как своей собственной. Содержит данное жильё, то есть осуществляет ремонт, поддерживает техническое состояние, благоустраивает квартиру, несёт расходы на содержание квартиры, осуществляет уплату налогов, оплату коммунальных услуг.

              Спор о праве отсутствует. Ранее данная квартира состояла на балансе в совхозе « Чумайский», в настоящее время данное предприятие ликвидировано.

          Для регистрации права собственности на квартиру ХХХ ему в судебном порядке необходимо признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру. За ним зарегистрировано право собственности на земельный участок на котором расположена квартира.

               В судебное заседание не явились третьи лица на стороне истца не заявляющие самостоятельных исковых требований на предмет спора Синкина Н.И. и Синкин Е.С., о дне судебного заседания уведомлены, надлежащим образом, в своем письменном заявлении просили суд рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие. По заявленным исковым требованиям Синкина С.А.возражений не имеют.

            В соответствии со ст. 167 ч 5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований на предмет спора Синкиной Н.И. и Синкина Е.С., с последующим направлением в их адрес копии решения суда.

         Представитель ответчика – глава Администрации Чумайского сельского поселения Чебулинского муниципального района Кемеровской области Алехин А.И. по заявленным требованиями истца возражений не имеет и считает, что заявленные требования истца Синкина С.А. подлежат удовлетворению в полном объёме, обратился в суд с письменным заявлением о вынесении судебного решения путем признания исковых требований истца ответчиком в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.

        На основании ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

        В соответствии с п.1 ч.1, ч.2 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

        Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

         В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

           В соответствии со ст. 218 ГК РФ « Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.. «

      Согласно ст. 223 ГК РФ « Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором «.

       В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество, приобретательская давность.

            Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск… Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком …. Если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

         Согласно ст. 173 ГПК РФ, в случае если признания иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к материалам дела, на что указывается в протоколе судебного заседания. В соответствии с частью третьей указанной статьи ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

         Согласно ч 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

          Как установлено в судебном заседании, признание иска ответчиком выражено добровольно и осознанно, судом разъяснены последствия признания иска и принятия его судом.

         Обстоятельств, препятствующих принятию признания иска ответчиком, судом не установлено.

          Кроме этого, признание иска ответчиком не нарушает чьих - либо прав или законных интересов.

    Таким образом, суд считает возможным принять признание представителем ответчика Администрации Чумайского сельского поселения Чебулинского муниципального района Кемеровской области заявленных исковых требований истца Синкина С.А. и вынесения судебного решения об удовлетворении заявленных исковых требований истца.

        В силу ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации

            Следовательно, решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН, изготовления технического плана, декларации, постановки на кадастровый учет указанных объектов в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области и регистрации права собственности в установленном законом порядке.

          Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

     Принять признание исковых требований Синкина С.А. представителем ответчика - главы Чумайского сельского поселения Чебулинского муниципального района, Кемеровской области Алехина А.И..

       Исковые требования Синкина С.А. удовлетворить.

         Признать право собственности за Синкиным С.А.,ХХХ года рождения, уроженца ХХХ ( паспорт гражданина РФ ХХХ на недвижимое имущество, жилое помещение - квартиру №ХХХ в одноэтажном кирпичном, двухквартирном доме ХХХ общей площадью – 57,4 кв.м., жилой – 40,8 кв.м., подсобной- 16,5 кв.м.,состоящей из трёх жилых комнат, кухни, расположенной, на земельном участке, находящимся в собственности Синкина С.А.,ХХХ года рождения, согласно Свидетельства о государственной регистрации права от 25 января 2010 года общей площадью 3 000 кв.м., адрес ( местонахождение ) объекта: ХХХ кадастровый номер: ХХХ, с расположенными на нем надворными постройками : веранда, погреб, гараж, две стайки, навес, летняя кухня, водозаборная колонка, баня, уборная, ворота.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда в течение одного месяца, со дня его вынесения.

                  Председательствующий :                                  Цайтлер М.Г.