Решение по делу № 2-77/2015 (2-1437/2014;) от 24.12.2014

дело № 2-77/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 28 января 2015 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего Шаховой К.Г., при секретаре судебных заседаний Тимяковой И.И.,

с участием истца Красиловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красиловой <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, Григорьеву <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок и аннулировании записи о государственной регистрации права собственности,

установил:

Красилова В.А. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, Григорьеву В.Ф. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, садоводческое товарищество <данные изъяты> и аннулировании записи в ЕГРП о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за Григорьевым В.Ф. В обоснование заявленного иска указано, что истице на основании постановления главы администрации г. Козьмодемьянска № 269 от 28 сентября 1993 г. предоставлен указанный земельный участок. В настоящее время истица решила зарегистрировать права собственности на этот земельный участок, однако в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл в государственной регистрации ей было отказано ввиду наличия в ЕРГП записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок с тем же адресом за Григорьевым В.Ф. Полагает, что внесением в ЕГРП записи о регистрации права собственности на земельный участок по адресу: Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, садоводческое товарищество «<данные изъяты> за ответчиком нарушается ее права собственности, поскольку в этом случае она лишена возможности реализовать право на распоряжение принадлежащим ей земельным участком.

В ходе судебного разбирательства Красилова В.А. изменила исковые требования, просила признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: РМЭ, г. Козьмодемьянск, садоводческое товарищество «<данные изъяты> Отказалась от исковых требований к Управлению Федеральной Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл и Григорьеву В.Ф. о признании права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРП о праве собственности Григорьева В.Ф. на земельный участок, о чем представила письменное заявление.

В суде истец Красилова В.А. поддержала измененные исковые требования, просила их удовлетворить, пояснила, что представленными ею документами подтверждается предоставление ей спорного земельного участка. В настоящее время в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» изменена нумерация садовых участков, в связи с чем принадлежащему ей земельному участку присвоен номер <данные изъяты>.

Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» своего представителя в суд не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Третье лицо садоводческое товарищество «<данные изъяты> извещенное о времени и месте судебного разбирательства, представителя в суд не направило, возражений по существу иска не представило, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовало.

Суд счел возможным в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся ответчика, третьего лица, использовавших свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст. 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями Земельного кодекса РСФСР 1991 года, действовавшего на момент возникновения правоотношений, использование земель подлежало обязательному удостоверению (государственным актом) соответствующего права на земельный участок.

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п. 3, п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно ст. 3 п. 9.1. Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства и индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, владеющий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Судом установлено, что истцу Красиловой В.А. (девичья фамилия –<данные изъяты>) как члену садоводческого товарищества предоставлен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный в садоводческом обществе <данные изъяты>», что подтверждается постановлением главы администрации города Козьмодемьянска № 269 от 28 сентября 1993 г. «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель садоводческого товарищества <данные изъяты> с изменениями, внесенными постановлением администрации Городского округа «Город Козьмодемьянск» № 350 от 04 августа 2010 г.

Из справки СНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Красилова В.А. является членом СНТ «<данные изъяты>» и за ней закреплен земельный участок № общей площадью <данные изъяты>. Задолженности по членским взносам по состоянию на 21.01.2015 г. Красилова В.А. не имеет.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> данный земельный участок площадью <данные изъяты> расположен на землях населенного пункта с разрешенным использованием: для ведения садоводства, не имеет установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства границ.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что истица, являясь членом СТ «Заводской садовод» и пользуясь длительное время предоставленным ей земельным участком, имеет право на основании п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» на бесплатное приобретение указанного земельного участка в собственность.

Оснований для отказа в предоставлении земельного участка, предусмотренных ст. 27 ЗК РФ, судом не установлено

То обстоятельство, что в сведениях кадастрового учета спорного земельного участка была допущена техническая ошибка в указании его номера, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований и признании за истицей права собственности на этот земельный участок. Доказательств принадлежности земельного участка с тем же кадастровым номером другому лицу в ходе судебного разбирательства добыто не было.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что представленными истцом документами подтверждается предоставление Красиловой В.А. земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, садоводческое товарищество <данные изъяты>», на основании решения администрации г. Козьмодемьянска, изданного органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регламентирующего спорные правоотношений, суд полагает представленные доказательства подтверждающими право Красиловой В.А. на спорный земельный участок, что, в свою очередь, согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для государственной регистрации права собственности Красиловой В.А. на земельный участок.

Таким образом, с учетом вышеприведенных правовых норм и обстоятельств дела, а также учитывая, что обстоятельств, препятствующих предоставлению указанного земельного участка в собственность, предусмотренных Земельным кодексом РФ, не установлено, суд полагает измененные исковые требования Красиловой В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Красиловой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать право собственности Красиловой <данные изъяты> на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный на землях населенного пункта с разрешенным использованием: для ведения садоводства, по адресу: Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, садоводческое товарищество <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья К.Г.Шахова

решение принято в окончательной форме 29 января 2015 г.