Решение по делу № 2-4795/2016 от 03.11.2016

Дело № 2-4795\16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2016 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Легиной О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савостиной Г.Я. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском и просит признать за ним право собственности на земельный участок <адрес> площадью 400 кв.м. в <адрес>, ссылаясь на то, что указанный земельный участок был предоставлен истице для ведения личного подсобного хозяйства на основании Приказа № 8 по опытному хозяйству «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Истец пользуется земельным участком, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию. Однако, в виду отсутствия правоустанавливающих документов истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на участок.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского муниципального района – в судебном заседании не явился, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Администрации г.п. Икша Дмитровского муниципального района Московской области Ромачева Н.И. исковые требования оставила на усмотрение суда.

Третьи лица представители КУМИ и ФКП «Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явились надлежаще уведомлены, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав представленные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что приусадебный участок площадью 0,04 ГА за домом № по <адрес> был предоставлен Савостиной Г.Я. для ведения личного подсобного хозяйства на основании Приказа № по опытному хозяйству «Ермолино» от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской (л.д.10), так же подтверждается выпиской из похозяйственной книги за 2007-2011годы (л.д.12), копией похозяйственной книги за 2007-2011гг.. Однако правоустанавливающих документов о выделении земельного участка не сохранилось.

По данным кадастрового паспорта площадь вышеуказанного участка с к № составляет 400 кв.м., его границы определены и согласованы (л.д.13-14, 15-21).

Истец земельным участком пользуется, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию. Однако, в виду отсутствия правоустанавливающих документов истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на участок.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 и ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом 20 мая 1992 года являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки.

На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании изложенного, учитывая, что указанный земельный участок выделялся истице в пользование для ведения личного подсобного хозяйства, а также отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу что, истец имеет право на приобретение данного участка в собственность.

Таким образом, суд полагает иск Савостиной Г.Я. удовлетворить и признать за ней право собственности на указанный выше земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, ст. 15, 25, 26, 64 ЗК РФ, ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Савостиной Г.Я. – удовлетворить.

Признать за Савостиной Г.Я. право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. с к№, для личного подсобного хозяйства, на землях населенного пункта, по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский городской суд.

Судья: