Решение по делу № 33-12761/2024 от 05.06.2024

УИД 03RS0006-01-2023-002924-67

2-3283/2023

судья Власюк М.А.

№ категории дела 185г

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 июля 2024 г. по делу № 33-12761/2024

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего                    Кочкиной И.В.,

судей                                    Аюповой Р.Н.,

                                                                                     Ибрагимовой И.Р.,

при секретаре                            Иванкиной А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галановой Л.А. к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о сохранении постройки в реконструированном виде, признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде и земельный участок в порядке наследования по закону,

по апелляционной жалобе Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан на решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от 20 октября 2023 г.

Заслушав доклад судьи Кочкиной И.В., судебная коллегия

установила:

    Галанова Л.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан о сохранении постройки в реконструированном виде, признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде и земельный участок в порядке наследования по закону.

    Исковые требования мотивированы тем, что бабушке ФИО23 на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: адрес. Согласно регистрационному удостоверению № 6358 от 15 октября 1998 г. жилой дом адрес зарегистрирован полностью по праву собственности за ФИО24, что также подтверждается справкой№ 15459 от 19 апреля 2016 г., выданной ГУП БТИ, решением № 162от 10 мая 1961 г., которым было выдано разрешение перестроить дом на своей усадьбе. Согласно кадастровому паспорту здания жилой дом адрес в 2011 г. истцом был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №..., площадь дома 41,7 кв.м. Земельный участок также в 2016 г. был поставлен на кадастровый учет со следующими характеристиками: кадастровый номер №..., площадь 1 032 кв.м, разрешенное использование - для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, категория земель – земли населенных пунктов. ФИО25, умершая дата, постоянно и до своей смерти проживала по адресу: адрес. Совместно с ней ко дню ее смерти и далее проживали сыновья ФИО26, ФИО27, ФИО28 (сноха), Галанова Л.А. (внучка). Сыновья ФИО29 - ФИО30 и ФИО31 являлись наследниками на все имущество своей матери, по 1/2 доле каждому. После смерти ФИО32 наследственное дело не открывалось, однако сыновья фактом прописки и проживания в доме наследодателя фактически приняли наследство после своей матери. После смерти ФИО33, умершего дата, было открыто наследственное дело, с заявлением о принятии наследства в 1998 г. обратилась его дочь - Галанова Л.А. (наследственное дело № 146/1998). После смерти ФИО34, умершего дата, было открыто наследственное дело № 182/1998 по заявлению сестры ФИО35 – ФИО36 Сама ФИО37 умерла дата Истец Галанова (Петрова) Л.А., является дочерью ФИО38, умершего дата и ФИО39, умершей дата Иных наследников не имеется. Считает, что совершила действия по фактическому принятию наследства. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что имеется неузаконенная самовольная пристройка к дому.

    С учетом уточнения исковых требований Галанова Л.А. просила сохранить жилой дом (Литеры А, А2), расположенный по адресу: адрес, в реконструированном состоянии, с общей площадью 41,7 кв.м, жилой площадью 23,4 кв.м. Признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 41,7 кв.м, жилой – 23,4 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №..., категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, площадью 1 024 кв.м, расположенные по адресу: адрес, в порядке наследования по закону.

    Решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от 20 октября 2023 г. исковые требования Галановой Л.А. к Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан о сохранении постройки в реконструированном виде, признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворены. Жилой дом (Литеры А, А2), расположенный по адресу: адрес, сохранен в реконструированном состоянии, с общей площадью 41,7 кв.м, жилой площадью 23,4 кв.м. За Галановой Л.А. признано право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 41,7 кв.м, жилой – 23,4 кв.м, расположенный по адресу: адрес, в порядке наследования по закону. За Галановой Л.А. признано право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №..., категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, площадью 1 024 кв.м, расположенный по адресу: адрес. Указано, что решение является основанием для регистрации права собственности на указанные жилой дом и земельный участок за Галановой Л.А.

В апелляционной жалобе Администрация ГО г. Уфа Республики Башкортостан просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать. Указывает, что в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателей ФИО40, ФИО41, ФИО42 на дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес, а потому не входят в наследственную массу и не могут быть унаследованы по закону. Кроме того, истцом не представлено доказательств фактического принятия наследства. Поскольку жилой дом не соответствует градостроительным нормам в части соблюдения минимального расстояния до границы соседнего земельного участка, право собственности на него не может быть признано судом.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания. Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на интернет-сайте Верховного Суда Республики Башкортостан в соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». Неявившиеся лица о причинах уважительности неявки не сообщили, в связи с чем, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив оспариваемое судебное постановление в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав представителя истца Антюхову А.В., полагавшую решение суда законным и обоснованным, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 23 «О судебном решении» от 19 декабря 2003 г. года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (статья 1153Гражданского кодекса Российской Федерации).

По положениям статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Галанова Л.А. является наследником после смерти своего отца ФИО43., умершего дата и своего дяди ФИО44, умершего дата, являвшимися сыновьями и наследниками ФИО45, умершей дата

Согласно Архивной выписки из протокола № 3 заседания исполнительного комитета Орджоникидзевского районного Совета депутатов трудящихся гор. Уфы от 22 января 1960 г., Исполком районного Совета депутатов трудящихся решил: «Утвердить правовой регистрации на право личной собственности граждан нижеследующие принадлежащие домовладельцам строений: порядковый номер – 97, ФИО - ФИО46, адрес, улица - адрес, долевое участие – 1, наименование документа – Акт обследования».

В соответствии с Решением № 162 исполнительного комитета Орджоникидзевского районного Совета депутатов трудящихся г. Уфы, Башкирской АССР от 10 мая 1961 г. «О разрешении перестроить дом на своей усадьбе по адрес гражданке ФИО47», Исполком районного Совета решил:

«1. Разрешить перестроить дом на своей усадьбе по адрес гражданке ФИО48, вынося его на красную линию.

2. Обязать гражданку ФИО49

а) До начала строительства изготовить проект застройки участка и согласовать его с Управлением Главного Архитектора города Уфы.

б) К освоению земельного участка приступить только после отвода земельного участка в натуре и заключения договора на застройку с Райкомхозом.

3. Просить Главное Управление Архитектуры гор. Уфы отвести земельный участок в натуре».

В Регистрационном удостоверении № 6358 от 15 октября 1998 г. указано, что жилой дом адрес зарегистрирован полностью по праву собственности за ФИО50, что также подтверждается справкой № 15459 от 19 апреля 2016 г., выданной ГУП БТИ.

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от 6 июня 2023 г. по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Терс».

Согласно заключению эксперта № 337-23 от 5 июля 2023 г. жилой дом, расположенный по адресу: адрес, находится в границах земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес. Жилой дом, расположенный по адресу: адрес, соответствует противопожарным, строительно-техническим и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. Жилой дом не соответствует градостроительным нормам в части соблюдения минимального расстояния до границы соседнего земельного участка. Жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе пользователей и собственников смежных земельных участков. Выявленный недостаток по нарушению минимального расстояния до границы соседнего земельного участка является неустранимым, поскольку устранение данного недостатка экономически нецелесообразно.

Допрошенный в суде первой инстанции эксперт ФИО51, проводивший судебную экспертизу, пояснил, что выявленный недостаток является несущественным, учитывая, что действующим противопожарным, строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим нормам жилой дом соответствует и не создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц. Данный недостаток принимается неустранимым, поскольку его устранение технически невозможно и экономически нецелесообразно.

В суде первой инстанции третье лицо Александров А.Н. пояснил, что является долевым собственником земельного участка и жилого дома по адресу: адрес и, соответственно, является соседом Галановой Л.Н. Галанова Л.А. постоянно проживает в доме адрес. Дом истца расположен близко к границе его участка, однако данное обстоятельство никак не препятствует ему в пользовании своим земельным участком, не ущемляет его права и интересы. Споров с соседями относительно расположения спорного жилого дома не имеется. По поводу расположения дома в судебные органы не обращались и не планируют обращаться. Иных претензий относительно пользования земельным участком не имеется.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что Галанова Л.А. приняла все причитающееся ей наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, после смерти своего отца ФИО53, умершего дата и своего дяди ФИО54, умершего дата, являвшимися сыновьями и наследниками ФИО55, умершей дата

Суд первой инстанции, удовлетворяя требования истца, обоснованно ссылаясь на пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», которым даны разъяснения, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования, пришел к выводу, что спорный земельный участок и жилой дом подлежат включению в наследственную массу наследодателей, и за истцом может быть признано в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок и жилой по адресу: адрес.

Участники судебного разбирательства ссылались и представляли доказательства того, что наследодателю ФИО56 на праве собственности принадлежал дом и земельный участок по адресу: Республика Башкортостан, адрес которые были предоставлены в собственность в установленном законом порядке при жизни наследодателя, домом и земельным участком ФИО57 фактически пользовалась.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (статья 1153Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Таким образом, в силу вышеуказанных норм права подача в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство свидетельствует о принятии наследства наследником.

Как разъяснено в пункте 34 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (пункт 35 постановления).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7 приведенного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Судебная коллегия, приходит к выводу, что Галанова Л.А. приняла все причитающее ей наследство после смерти отца ФИО58, умершего дата и дяди ФИО59, умершего дата, которые в свою очередь приняли наследство после смерти матери ФИО60, умершей дата

То обстоятельство, что нотариусом отказано в выдаче свидетельства ввиду того, что имеется неузаконенная самовольная постройка, не свидетельствует об исключении указанного имущества из наследственной массы и о непринятии наследником указанной части наследственного имущества.

Судом проверены доводы заявителя о том, что Галанова Л.А. своевременно и фактически приняла наследство.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения. Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права.

Довод жалобы Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан о том, что жилой дом не соответствует градостроительным нормам в части соблюдения минимального расстояния до границы соседнего земельного участка, а потому право собственности на него не может быть признано судом отмену решения суда не влечет, поскольку согласно заключению судебной экспертизы жилой дом, расположенный по адресу: адрес, соответствует противопожарным, строительно-техническим и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе пользователей и собственников смежных земельных участков.

В целом доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального права, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, оспаривание выводов суда об установленных им обстоятельствах без достаточных оснований, а потому не могут быть положены в основу отмены решения суда.

Ссылок на какие-либо иные процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержат, поэтому оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы нет.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от 20 октября 2023 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.

Председательствующий                             И.В. Кочкина

Судьи                                         Р.Н. Аюпова

                                                                                                    И.Р. Ибрагимова

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 15 июля 2024 г.