Решение по делу № 2-1380/2015 от 26.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Видновской городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием представителя истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО10 к ФИО11 о взыскании оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ФИО12 о взыскании оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и в исковом заявлении указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году квартира была передана в собственность ей и ФИО7, ФИО4 После расторжения брака, с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время ответчик добровольно не оплачивает начисленные на него платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. Все это время истица оплачивает счета за ответчика. Сумма денежных средств, оплаченных за ответчика составляет <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержала. Просила иск удовлетворить.

Ответчик о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика надлежащим образом извещённого о времени и месте судебного заседания на основании ст. 167 ч. 3 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, объяснения представителя истца, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в правее общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что истица, ответчик и ФИО7являются собственниками в равных долях, по № доле каждый, квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, выданной МУП «Управляющая компания ЖКХ» за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. произведены начисления платежей в размере <данные изъяты> рублей. Таким образом, доля платежей ответчика составляет <данные изъяты> руб.

При установлении вышеуказанных фактических обстоятельств исковые требования истца о взыскании <данные изъяты> руб.за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. подлежат удовлетворению. Поскольку коммунальные услуги начисляются на троих собственников, которые несут бремя содержания жилого помещения, имеют равные права и несут равные обязанности по пользованию и содержанию жилого помещения, то оплата за жилое помещение, коммунальные платежи и другие расходы по содержанию жилого помещения должны оплачиваться сторонами соразмерно причитающийся им доле, соответственно ответчик должен оплачивать № долю начисленных платежей.

В силу ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренныхчастью второй статьи 96настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в суд в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО13 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО14 в пользу ФИО15 оплату за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> рублей всего взыскать <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления в окончательной форме, которое составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Зырянова А.А.