Решение от 03.03.2020 по делу № 2-78/2020 от 24.01.2020

Дело № 2-78/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2020 года г. Щигры

Щигровский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Звягинцевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Анпилоговой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева Сергея Михайловича к Администрации Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области, Королеву Юрию Михайловичу о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Королев С.М. обратился в суд с иском к Администрации Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 После смерти родителей осталось наследство в виде жилого дома общей площадью 71,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Вышеуказанное домовладение было построено родителями истца в 1968 году без соответствующего разрешения на строительство. При проведении инвентаризации жилого фонда на территории Щигровского района в 1989-1991 годы родители истца были пропущены в списках граждан, которым выдавались правоустанавливающие документы на имеющиеся жилые дома, по неизвестным причинам, поэтому спорный дом не стоит на кадастровом учете и не имеет юридического собственника согласно данным Росреестра. С 1968 года родители истца владели домом открыто, добросовестно, непрерывно, как его собственники, ни от кого не скрывая свои права на него, имущество из владения никогда не выбывало. После смерти матери истца в доме жил отец, а после смерти отца с 2002 года дом находится в фактическом владении истца, он несет бремя по его содержанию, поддерживает в пригодном для проживания состоянии, облагораживает, ремонтирует, сажает огород. В течении всего срока владения недвижимым имуществом претензий от соседей, каких-либо других лиц к родителям истца не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял. Истец, являясь наследником на имущество, оставшееся после смерти родителей, фактически принял наследство, поскольку фактически владеет наследственным имуществом, однако узаконить свое право наследника не представляется возможным, поскольку при жизни родители не оформили своих прав на спорное домовладение. На основании изложенного, просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 71,7 кв.м, 1968 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти родителей.

Определением Щигровского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ для участия в деле в качестве соответчика привлечен Королев Юрий Михайлович.

Истец Королев С.М. и его представитель по доверенности Пукаленко О.С., надлежащим образом уведомленные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, согласно представленным в суд заявлениям исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить, а также рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению исковые требования Королева С.М. признает в полном объеме, последствия признания иска ему известны и понятны, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Королев Ю.М. в судебное заседание также не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, согласно которому исковые требования истца признает в полном объеме, последствия признания иска ему известны и понятны, просит рассмотреть дела без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Кроме того, ст. 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно п. 4 указанной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным Охочевским сельсоветом Щигровского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ, что родителями Королева Сергея Михайловича являются ФИО2 и ФИО1.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 5000 кв.м, из категории земель – земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

На вышеуказанном земельном участке в 1968 году родители истца, своими силами и за свой счет возвели жилой дом общей площадью 71,7 кв.м. При этом, как установлено судом, строительство жилого дома было произведено без соответствующего разрешения органа местного самоуправления, в связи с чем не представляется возможным зарегистрировать жилой дом в органах регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Соглашения об определении долей на вышеуказанный жилой дом не составлялось, следовательно, их доли признаются равными по 1/2 доли каждому.

Постановлением Администрации Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № и индивидуальному жилому дому 1968 года постройки присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии с техническим планом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет – 71,7 кв.м.

Как следует из свидетельства о смерти серии №, выданного Охочевской администрацией Щигровского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №.

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному Администрацией Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно сведениям Администрации Щигровского района Курской области после смерти родителей истца осталось наследство в виде жилого дома общей площадью 71,7 кв.м, 1968 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, который с момента смерти родителей и по настоящее время находится в фактическом владении Королева С.М. Данное домовладение было построено родителями Королева С.М. без разрешительных документации. При проведении инвентаризации жилого фонда на территории Щигровского района в 1989-1991 годы родители истца были пропущены в списках граждан, которым выдавались правоустанавливающие документы на имеющиеся жилые дома, поэтому дом не имеет юридического собственника согласно данным Росреестра. С 1968 года родители Королева С.М. владели домом открыто, добросовестно, как его собственники, ни от кого не скрывали свои права на него, владение осуществлялось непрерывно, имущество из владения никогда не выбывало. После смерти ФИО1 (матери истца) в доме жил отец истца – ФИО2, а после смерти отца с 2002 года дом находится в фактическом владении Королева С.М. Он несет бремя по содержанию дома, поддерживает в пригодном для проживания состоянии, облагораживает, ремонтирует, сажает огород. В течении всего срока владения недвижимым имуществом претензий от соседей не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял.

С учетом вышеизложенного, судом установлено, спорный жилой дом супруги ФИО возвели за счет собственных средств, с момента возведения и до их смерти владели и пользовались указанным жилым домом, несли бремя расходов по его содержанию, поддерживали его в пригодном состоянии, использовали по назначению земельный участок, на котором он расположен, принадлежащий им на праве собственности, однако ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, не имели возможности зарегистрировать за собой право собственности на него в установленном законом порядке.

Таким образом, после смерти ФИО1 и ФИО2 осталось наследственное имущество в виде жилого дома, принадлежавшего им на праве общей совместной собственности, но не оформленной надлежащим образом. Завещания наследодателями не составлялось. Наследниками первой очереди по закону умерших ФИО1 и ФИО2 являются их дети: Королев С.М. (истец по настоящему делу) и Королев Ю.М. (ответчик по настоящему делу). При этом ответчик наследство после смерти родителей не принимал, исковые требования истца признает в полном объеме, о чем имеется его заявление в материалах дела.

В судебном заседании установлено, что Королев С.М. принял наследство после смерти родителей, поскольку принял часть наследства после их смерти в виде земельных долей, что подтверждается материалами наследственных дел: № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку, в силу вышеприведенных правовых норм, принятие наследником части наследства свидетельствует о принятии наследником всего наследственного имущества, открывшего после смерти наследодателей, истец Королев С.М. признается принявшим все наследственное имущество после смерти родителей, в том числе и спорного жилого дома.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание признание иска ответчиками, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, ввиду отсутствия споров и претензий на наследственное имущество со стороны третьих лиц, суд считает исковые требования Королева С.М. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 71,7 ░░.░, 1968 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – 11.03.2020 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░