Решение по делу № 2-6874/2019 ~ М-6347/2019 от 11.07.2019

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 декабря 2019 г.                        <адрес> РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аминева И.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Мособлбанк» к ФИО8, ФИО9, ФИО7 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности,

установил:

ПАО «Мособлбанк» обратилось в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО7 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности.

В обоснование заявленных требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Банк «Инвестиционный Капитал» и ФИО8, ФИО9, ФИО7 заключен кредитный договор № ИС/12, согласно которому банк предоставил кредит в размере 1 670 000 руб. на срок 180 месяцев, под 13,00 процентов годовых для целевого использования, а именно для приобретения в совестную собственность ФИО8, ФИО9 жилого помещения, квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №, а заемщики обязались вернуть сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом в порядке и сроки, установленные договором. Согласно п.1.4 договора обеспечением исполнением обязательств заемщика по настоящему договору является ипотека квартиры в силу закона. Банк своевременно, в установленные договором сроки, зачислил на счет заемщика денежные средства в определенном договором размере. Ответчики обязательства перед истцом по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитными средствами не исполняют. Договором купли-продажи закладных № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ИнвестКапиталБанк» передал ПАО «Мособлбанк» закладную по договору ИС/12. Согласно договору купли-продажи закладных № ДКПЗ-1/15 от ДД.ММ.ГГГГ АО «СМП Банк» передало ПАО «Мособлбанк» закладную по договору ИС/12. Банком в адрес ответчиков направлены требования о расторжении кредитного договора и досрочном возврате кредита, однако данные требования ответчиками не исполнены. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № ИС/12 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 324 626 руб. 50 коп., из них: 1 581 264 руб. 33 коп. – основанной долг, 743 362 руб. 17 коп. – проценты за пользование кредитом.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд расторгнуть кредитный договор № ИС/12 от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО8, ФИО9, ФИО7 и ОАО Банк «Инвестиционный Капитал», взыскать в солидарном порядке с ФИО8, ФИО9, ФИО7 в пользу ПАО «Мособлбанк» задолженность по кредитному договору № ИС/12 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 324 626 руб. 50 коп., из них: 1 581 264 руб. 33 коп. – основной долг, 743 362 руб. 17 коп. – проценты за пользование кредитом, обратить взыскание на заложенное имущество, жилое помещение, квартиру, принадлежащую на праве совместной собственности ФИО8, ФИО9, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, определить способ реализации – публичные торги, установив начальную продажную стоимость в размере 1 822 000 руб., взыскать в солидарном порядке с ФИО8, ФИО9, ФИО7 в пользу ПАО «Мособлбанк» проценты за пользование кредитными денежными средствами исходя из процентной ставки 13,00 годовых по день расторжения кредитного договора (день вступления решения суда в законную силу), расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 823 руб. 13 коп., взыскать в солидарном порядке с ФИО8, ФИО9 в пользу ПАО «Мособлбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Мособлбанк» - ФИО11 и ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО7 просили утвердить мировое соглашение, согласно которому:

Стороны подтверждают, что на ДД.ММ.ГГГГ (дату утверждения судом настоящего Мирового соглашения) сумма обязательств Должников по Кредитному договору составляет 2 021 396,01 (Два миллиона двадцать одна тысяча триста девяносто шесть и 01/100) рублей РФ, в т. ч.:

Задолженность по возврату кредита (основного долга), срок возврата которого на ДД.ММ.ГГГГ (дату утверждения судом настоящего Мирового соглашения) истек, составляет 1 581 264,33 (Один миллион пятьсот восемьдесят одна тысяча двести шестьдесят четыре и 33/100) рублей РФ;

Задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, срок уплаты которых на 03.12.2019г. (дату утверждения судом настоящего Мирового соглашения) истек, составляет 440 131,68 рублей (Четыреста сорок тысяч сто тридцать один и 68/100) рублей РФ;

Изложить Абзац 5 пункта 1.1 Кредитного договора в следующей редакции:

«Размер Ежемесячного платежа (кроме последнего) начиная с ДД.ММ.ГГГГ (даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения) составляет 30 995,77 (Тридцать тысяч девятьсот девяносто пять тысяч и 77/100) рубль РФ и доводится до сведения Должников в Графике платежей. Размер Ежемесячного платежа определяется на основании формулы расчета размера аннуитетных платежей, указанной в п. 3.9. Кредитного договора».

Изложить пункт 3.9. Кредитного договора в следующей редакции: «С ДД.ММ.ГГГГ (даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения) Размер Ежемесячного платежа определяется по формуле:

Размер ежемесячного платежа = ОСЗ х ПС:(1-(1+ПС)-(ПП-1))

где:

ОСЗ - Остаток непросроченной ссудной задолженности, на расчетный день в валюте Кредита;

ПС - величина, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной по кредиту в соответствии с настоящим Кредитным договором;

ПП - количество полных Процентных периодов, оставшихся до даты окончания срока пользования кредитом;

НП - сумма задолженности по процентам, начисленным на 03.12.2019г. (дату утверждения судом настоящего Мирового соглашения) в размере 440 131,68 рублей (Четыреста сорок тысяч сто тридцать один и 68/100) рублей РФ.

Расчет размера Ежемесячного платежа производится с точностью до 2 (Двух) знаков после запятой, при этом округление производится по математическим правилам.

Размер Ежемесячного платежа рассчитывается на ДД.ММ.ГГГГ (дату утверждения судом настоящего Мирового соглашения) и может быть изменен по вышеуказанной формуле в случае осуществления частичного досрочного исполнения обязательств по настоящему Кредитному договору. При этом НП принимается равным сумме непросроченной (срок уплаты которой не истек на дату расчета размера Ежемесячного платежа) задолженности по уплате процентов за пользование кредитом, начисленным на ДД.ММ.ГГГГ (дату утверждения судом настоящего Мирового соглашения).

Изложить абзац 3 пункта 1.1. Кредитного договора в следующей редакции:

«-срок возврата Кредита - 182 (Сто восемьдесят два) месяца, считая с даты фактического предоставления кредита (дата окончания срока пользования кредитом - ДД.ММ.ГГГГ включительно)».

Стороны пришли к соглашению об изменении сроков возврата остатка задолженности по основному долгу, указанного в п. 1.1 настоящего Мирового соглашения. В связи с этим остаток задолженности по основному долгу, имеющийся на дату утверждения Мирового соглашения судом, признается непросроченной ссудной задолженностью и погашается путем уплаты Ежемесячных платежей в размере, определяемом на основании формулы расчета размера аннуитетных платежей с ДД.ММ.ГГГГ, указанной в п. 3 настоящего Мирового соглашения. При этом срок возврата всей суммы кредита (основного долга) соответствует указанному в п.4 настоящего Мирового соглашения (дата окончания срока пользования кредитом - ДД.ММ.ГГГГ)

Задолженность по процентам, указанная в п. 1.2. настоящего Мирового соглашения, уплачивается равными частями ежемесячно в даты, установленные Кредитным договором для исполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей, до даты окончания срока пользования кредитом, установленной в соответствии с пунктом 4 настоящего Мирового соглашения, в размере, определяемом на основании формулы расчета размера аннуитетных платежей, указанной в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

С даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения сохраняется право Взыскателя на предъявление к Должникам требования(ий) об уплате неустойки, начисленной с 02.03.2015г. по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение сроков возврата основного долга и уплаты процентов, в случае если Должником будут не исполнены/исполнены ненадлежащим образом обязательства по уплате Ежемесячных платежей, предусмотренные условиями Мирового соглашения.

Взыскатель доводит до сведения Должников, что Полная стоимость кредита по настоящему Договору на дату утверждения настоящего Мирового соглашения в процентах годовых составляет 13,636 % (Тринадцать целых шестьсот тридцать шесть тысячных) процентов годовых, в денежном выражении 1 056 739,62 (Один миллион пятьдесят шесть тысяч семьсот тридцать девять) рублей 62 копейки. Полная стоимость кредита определена согласно действующему законодательству РФ.

Должники подтверждают, что Взыскатель до заключения настоящего Мирового соглашения довел до них сведения информацию о полной стоимости кредита (далее - ПСК), что подтверждается подписанным сторонами уведомлением о полной стоимости кредита, а также информацию о перечне и размере платежей Должников, связанных с несоблюдением ими условий настоящего Мирового соглашения.

Настоящим Стороны подтверждают, что на ДД.ММ.ГГГГ (дату утверждения судом настоящего Мирового, соглашения) Взыскатель предоставил Должникам график платежей, который не является частью Кредитного договора и предоставляется в целях информирования Должников и достижения однозначного понимания, приведенных в настоящем Мировом соглашении условий и расчетов.

Стороны обязуются в срок не позднее 25 рабочих дней с даты заключения настоящего Мирового соглашения в порядке, предусмотренном действующим законодательством осуществить необходимые и зависящие от них действия по передаче в орган регистрации прав, заявления и документов об изменении данных в ЕГРН, связанных с изменением условий Кредитного договора и изменениями в Закладную:

-Настоящее Мировое соглашение;

-Заявление о регистрации изменений в запись об ипотеке и иные документы, необходимые для регистрации изменений в запись об ипотеке;

-Закладная, выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 12.12.2012г. (далее - Закладная);

-Соглашение № об изменении содержания Закладной от 03.12.2019г.

В случае неисполнения Должниками обязательств, предусмотренных
п. 11 настоящего Мирового соглашения, данное обстоятельство квалифицируется как нарушение Должниками условий обеспечения, в связи с чем, Взыскатель вправе потребовать от Должников досрочного возврата кредита (основного долга) по Кредитному договору, а также уплаты начисленных процентов за пользование кредитом.

Должники обязуются обеспечить внесение денежных средств в суммах, не менее установленных в Графике платежей (Приложение № к Мировому соглашению), не позднее сроков, указанных в Графике платежей, по следующим реквизитам:

Получатель платежа: ФИЛИАЛ "ИНВЕСТКАПИТАЛБАНК" АО "СМП БАНК"

ИНН 7750005482, КПП 027443001

БИК 048073875

Корреспондентский счет № в Отделении — НБ Республики Башкортостан

№ текущего счета 40№

Назначение платежа «Для погашения задолженности по мировому соглашению по гражданскому делу №.»

Должник настоящим дает Взыскателю на срок действия Кредитного договора заранее данный акцепт на списание денежных средств с указанного в настоящем пункте Мирового соглашения текущего счета Должника во исполнение обязательств перед Взыскателем по Кредитному договору с учетом настоящего Мирового соглашения, в том числе, по погашению задолженности по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, неустойки (пеней / штрафов), начисленных за неисполнение / ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору, а также всех прочих денежных обязательств Должника по Кредитному договору с учетом настоящего Мирового соглашения в размере, определяемом на основании условий Кредитного договора с учетом настоящего Мирового соглашения, без ограничения количества распоряжений Взыскателя на списание указанных денежных средств с возможностью частичного исполнения распоряжений Взыскателя.

Настоящее Мировое соглашение не является новацией.

В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Должниками условий Мирового соглашения, в том числе допущения просрочки уплаты одного из предусмотренных Мировым соглашением платежей полностью или в части более чем на 40 календарных дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по Мировому соглашению и Кредитному договору считается наступившим. При этом Взыскатель вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании оставшейся задолженности в сумме, рассчитанной на момент обращения в суд, и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Должникам на праве собственности.

В течение 30 дней после утверждения Мирового соглашения Должник обязуется оплатить судебные расходы, понесенные Взыскателем, а именно госпошлину в размере 31 823 13 (Тридцать одна тысяча восемьсот двадцать три и 13/100) рублей РФ.

Остальные условия Кредитного договора остаются без изменения.

График платежей:

Дата платежа	Сумма основного долга	Сумма процентов	Сумма комиссий	Сумма платежа	Остаток задолженности по кредиту
03.12.19	0,00	0,00	0,00	0,00	1581264,33
31.12.19	10174,17	16375,83	4445,77	30995,77	1571090,16
31.01.20	8585,49	17964,51	4445,77	30995,77	1562504,67
02.03.20	9836,32	16713,68	4445,77	30995,77	1552668,35
31.03.20	8788,8?? 17761,13	4445,77	30995,77	1543879,48
30.04.20	9466,09	17083,91	4445,77	30995,77	1534413,39
01.06.20	9004,86	17545,14	4445,77	30995,77	1525408,53
30.06.20	9667,16	16882,84	4445,77	30995,77	1515741,37
31.07.20	9218,37	17331,63	4445,77	30995,77	1506523,00
31.08.20	9323,77	17226,23	4445,77	30995,77	1497199,23
30.09.20	9982,63	16567,37	4445,77	30995,77	1487216,60
02.11.20	9544,53	17005,47	4445,77	30995,77	1477672,07
30.11.20	10191,67	16358,33	4445,77	30995,77	1467480,40
31.12.20	9770,20	16779,80	4445,77	30995,77	1457710,20
01.02.21	9836,25	16713,75	4445,77	30995,77	1447873,95
01.03.21	11551,94	14998,06	4445,77	30995,77	1436322,01
31.03.21	10077,21	16472,79	4445,77	30995,77	1426244,80
30.04.21	10724,54	15825,46	4445,77	30995,77	1415520,26
31.05.21	10319,99	16230,01	4445,77	30995,77	1405200,27
30.06.21	10958,05	15591,95	4445,77	30995,77	1394242,22
02.08.21	10563,96	15986,04	4445,77	30995,77	1383678,26
31.08.21	10677,27	15872,73	4445,77	30995,77	1373000,99
30.09.21	11315,33	15234,67	4445,77	30995,77	1361685,66
01.11.21	10937,25	15612,75	4445,77	30995,77	1350748,41
30.11.21	11558,20	14991,80	4445,77	30995,77	1339190,21
31.12.21	11195,18	15354,82	4445,77	30995,77	1327995,03
31.01.22	11323,54	15226,46	4445,77	30995,77	1316671,49
28.02.22	12914,33	13635,67	4445,77	30995,77	1303757,16
31.03.22	11601,44	14948,56	4445,77	30995,77	1292155,72
02.05.22	12212,38	14337,62	4445,77	30995,77	1279943,34
31.05.22	11865,45	14684,55	4445,77	30995,77	1268077,89
30.06.22	12479,55	14070,45	4445,77	30995,77	1255598,34
01.08.22	12153,62	14396,38	4445,77	30995,77	1243444,72
31.08.22	12288,47	14261,53	4445,77	30995,77	1231156,25
30.09.22	12889,23	13660,77	4445,77	30995,77	1218267,02
31.10.22	12581,65	13968,35	4445,77	30995,77	1205685,37
30.11.22	13171,85	13378,15	4445,77	30995,77	1192513,52
02,01.23	12876,93	13673,07	4445,77	30995,77	1179636,59
31.01.23	13015,05	13534,95	4445,77	30995,77	1166621,54
28.02.23	14468,28	12081,72	4445,77	30995,?7	1152153,26
31.03.23	13339,69	13210,31	4445,77	30995,77	1138813,57.
01.05.23	13913,85	12636,15	4445,77	30995,77	1124899,72
31.05.23	13647,03	12902,97	4445,77	30995,77	1111252,69
30.06.23	14219,66	12330,34	4445,77	30995,77	1097033,03
31.07.23	13971,69	12578,31	4445,77	30995,77	1083061,34
31.08.23	14131,89	12418,11	4445,77	30995,77	1068929,45
02.10.23	14689,28	11860,72	4445,77	30995,77	1054240,17
31.10.23	14451,48	12098,52	4445,77	30995,77	1039788,69
30.11.23	15012,62	11537,38	4445,77	30995,77	1024776,07
01.01.24	14800,17	11749,83	4445,77	30995,77	1009975,90
31.01.24	14996,05	11553,95	4445,77	30995,77	994979,85
29.02.24	15906,98	10643,02	4445,77	30995,77	979072,87
01.04.24	15354,86	11195,14	4445,77	30995,77	963718,01
30.04.24	15880,24	10669,76	4445,77	30995,77	947837,77
31.05.24	15712,02	10837,98	4445,77	30995,77	932125,75
01.07.24	16235,49	10314,51	4445,77	30995,77	915890,26
31.07.24	16071,33	10478,67	4445,77	30995,77	899818,93
02.09.24	16261,09	10288,91	4445,77	30995,77	883557,84
30.09.24	16760,93	9789,07	4445,77	30995,77	866796,91
31.10.24	16638,67	9911,33	4445,77	30995,77	850158,24
02.12.24	17142,51	9407,49	4445,77	30995,77	833015,73
31.12.24	17012,30	9537,70	4445,77	30995,77	816003,43
31.01.25	17193,91	9356,09	4445,77	30995,77	798809,52
28.02.25	18277,40	8272,60	4445,77	30995,77	780532,12
31.03.25	17600,61	8949,39	4445,77	30995,77	762931,51
30.04.25	18084,60	8465,40	4445,77	30995,77	744846,91
02.06.25	18009,77	8540,23	4445,77	30995,77	726837,14
30.06.25	18471,77	8078,23	4445,77	30995,77	708365,37
31.07.25	18428,06	8121,94	4445,77	30995,77	689937,31
01.09.25	18639,35	7910,65	4445,77	30995,77	671297,96
30.09.25	19094,46	7455,54	4445,77	30995,77	652203,50.
31.10.25	19072,00	7478,00	4445,77	30995,77	633131,50
01.12.25	19524,84	7025,16	4445,77	30995,77	613606,66
31.12.25	19507,32	7042,68	4445,77	30995,77	594099,34
02.02.26	19738,20	6811,80	4445,77	30995,77	574361,14
02.03.26	20587,22	5962,78	4445,77	30995,77	553773,92.
31.03.26	20185,34	6364,66	4445,77	30995,77	533588,58
30.04.26	20629,36	5920,64	4445,77	30995,77	512959,22
01.06.26	20668,54	5881,46	4445,77	30995,77	492290,68
30.06.26	21079,95	5470,05	4445,77	30995,77	471210,73
31.07.26	21147,21	5402,79	4445,77	30995,77	450063,52
31.08.26	21389,68	5160,32	4445,77	30995,77	428673,84
30.09.26	21793,48	4756,52	4445,77	30995,77	406880,36
02.11.26	21884,81	4665,19	4445,77	30995,77	384995,55
30.11.26	22261,94	4288,06	4445,77	30995,77	362733,61
31.12.26	22390,99	4159,01	4445,77	30995,77	340342,62
01.02.27	22647,72	3902,28	4445,77	30995,77	317694,90
01.03.27	23251,52	3298,48	4445,77	30995,77	294443,38
31.03.27	23165,38	3384,62	4445,77	30995,77	271278,00
30.04.27	23539,93	3010,07	4445,77	30995,77	247738,07
31.05.27	23709,50	2840,50	4445,77	30995,77	224028,57
30.06.27	24064,20	2485,80	4445,77	30995,77	199964,37
02.08.27	24257,26	2292,74	4445,77	30995,77	175707,11
31.08.27	24517,44	2032,56	4445,77	30995/77	151189,67
30.09.27	24872,42	1677,58	4445,77	30995,77	126317,25
01.11.27	25101,68	1448,32	4445,77	30995,77	101215,57
30.11.27	25417,64	1132,36	4445,77	30995,77	75797,93
31.12.27	25680,92	869,�0� 4445,77	30995,77	50117,01
31.01.28	25976,94	573,06	4445,77	30995,77	24140,07
03.02.28	24140,07	26,71	4446,22	28613,00	0,00
Итого	1 581 264,33	1 044 802,45	440 131,68	3 066 198,46

Настоящее Мировое соглашение является неотъемлемой частью Кредитного договора.

Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Проверив материалы гражданского дела, выслушав стороны, изучив текст мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Представленное заявление об утверждении мирового соглашения и условия мирового соглашения выражены в письменной форме, подписаны сторонами.

Из представленного сторонами заявления об утверждении морового соглашения, подписанного сторонами, следует, что им разъяснены последствия заключения мирового соглашения сторон и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Судом также разъяснены сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, после чего стороны не отказались от заключения мирового соглашения.

Поскольку мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Мособлбанк» к ФИО8, ФИО9, ФИО7, по условиям которого:

Стороны подтверждают, что на ДД.ММ.ГГГГ (дату утверждения судом настоящего Мирового соглашения) сумма обязательств Должников по Кредитному договору составляет 2 021 396,01 (Два миллиона двадцать одна тысяча триста девяносто шесть и 01/100) рублей РФ, в т. ч.:

Задолженность по возврату кредита (основного долга), срок возврата которого на ДД.ММ.ГГГГ (дату утверждения судом настоящего Мирового соглашения) истек, составляет 1 581 264,33 (Один миллион пятьсот восемьдесят одна тысяча двести шестьдесят четыре и 33/100) рублей РФ;

Задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, срок уплаты которых на 03.12.2019г. (дату утверждения судом настоящего Мирового соглашения) истек, составляет 440 131,68 рублей (Четыреста сорок тысяч сто тридцать один и 68/100) рублей РФ;

Изложить Абзац 5 пункта 1.1 Кредитного договора в следующей редакции:

«Размер Ежемесячного платежа (кроме последнего) начиная с ДД.ММ.ГГГГ (даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения) составляет 30 995,77 (Тридцать тысяч девятьсот девяносто пять тысяч и 77/100) рубль РФ и доводится до сведения Должников в Графике платежей. Размер Ежемесячного платежа определяется на основании формулы расчета размера аннуитетных платежей, указанной в п. 3.9. Кредитного договора».

Изложить пункт 3.9. Кредитного договора в следующей редакции: «С ДД.ММ.ГГГГ (даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения) Размер Ежемесячного платежа определяется по формуле:

Размер ежемесячного платежа = ОСЗ х ПС:(1-(1+ПС)-(ПП-1))

где:

ОСЗ - Остаток непросроченной ссудной задолженности, на расчетный день в валюте Кредита;

ПС - величина, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной по кредиту в соответствии с настоящим Кредитным договором;

ПП - количество полных Процентных периодов, оставшихся до даты окончания срока пользования кредитом;

НП - сумма задолженности по процентам, начисленным на 03.12.2019г. (дату утверждения судом настоящего Мирового соглашения) в размере 440 131,68 рублей (Четыреста сорок тысяч сто тридцать один и 68/100) рублей РФ.

Расчет размера Ежемесячного платежа производится с точностью до 2 (Двух) знаков после запятой, при этом округление производится по математическим правилам.

Размер Ежемесячного платежа рассчитывается на ДД.ММ.ГГГГ (дату утверждения судом настоящего Мирового соглашения) и может быть изменен по вышеуказанной формуле в случае осуществления частичного досрочного исполнения обязательств по настоящему Кредитному договору. При этом НП принимается равным сумме непросроченной (срок уплаты которой не истек на дату расчета размера Ежемесячного платежа) задолженности по уплате процентов за пользование кредитом, начисленным на ДД.ММ.ГГГГ (дату утверждения судом настоящего Мирового соглашения).

Изложить абзац 3 пункта 1.1. Кредитного договора в следующей редакции:

«-срок возврата Кредита - 182 (Сто восемьдесят два) месяца, считая с даты фактического предоставления кредита (дата окончания срока пользования кредитом - ДД.ММ.ГГГГ включительно)».

Стороны пришли к соглашению об изменении сроков возврата остатка задолженности по основному долгу, указанного в п. 1.1 настоящего Мирового соглашения. В связи с этим остаток задолженности по основному долгу, имеющийся на дату утверждения Мирового соглашения судом, признается непросроченной ссудной задолженностью и погашается путем уплаты Ежемесячных платежей в размере, определяемом на основании формулы расчета размера аннуитетных платежей с ДД.ММ.ГГГГ, указанной в п. 3 настоящего Мирового соглашения. При этом срок возврата всей суммы кредита (основного долга) соответствует указанному в п.4 настоящего Мирового соглашения (дата окончания срока пользования кредитом - ДД.ММ.ГГГГ)

Задолженность по процентам, указанная в п. 1.2. настоящего Мирового соглашения, уплачивается равными частями ежемесячно в даты, установленные Кредитным договором для исполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей, до даты окончания срока пользования кредитом, установленной в соответствии с пунктом 4 настоящего Мирового соглашения, в размере, определяемом на основании формулы расчета размера аннуитетных платежей, указанной в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

С даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения сохраняется право Взыскателя на предъявление к Должникам требования(ий) об уплате неустойки, начисленной с 02.03.2015г. по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение сроков возврата основного долга и уплаты процентов, в случае если Должником будут не исполнены/исполнены ненадлежащим образом обязательства по уплате Ежемесячных платежей, предусмотренные условиями Мирового соглашения.

Взыскатель доводит до сведения Должников, что Полная стоимость кредита по настоящему Договору на дату утверждения настоящего Мирового соглашения в процентах годовых составляет 13,636 % (Тринадцать целых шестьсот тридцать шесть тысячных) процентов годовых, в денежном выражении 1 056 739,62 (Один миллион пятьдесят шесть тысяч семьсот тридцать девять) рублей 62 копейки. Полная стоимость кредита определена согласно действующему законодательству РФ.

Должники подтверждают, что Взыскатель до заключения настоящего Мирового соглашения довел до них сведения информацию о полной стоимости кредита (далее - ПСК), что подтверждается подписанным сторонами уведомлением о полной стоимости кредита, а также информацию о перечне и размере платежей Должников, связанных с несоблюдением ими условий настоящего Мирового соглашения.

Настоящим Стороны подтверждают, что на ДД.ММ.ГГГГ (дату утверждения судом настоящего Мирового, соглашения) Взыскатель предоставил Должникам график платежей, который не является частью Кредитного договора и предоставляется в целях информирования Должников и достижения однозначного понимания, приведенных в настоящем Мировом соглашении условий и расчетов.

Стороны обязуются в срок не позднее 25 рабочих дней с даты заключения настоящего Мирового соглашения в порядке, предусмотренном действующим законодательством осуществить необходимые и зависящие от них действия по передаче в орган регистрации прав, заявления и документов об изменении данных в ЕГРН, связанных с изменением условий Кредитного договора и изменениями в Закладную:

-Настоящее Мировое соглашение;

-Заявление о регистрации изменений в запись об ипотеке и иные документы, необходимые для регистрации изменений в запись об ипотеке;

-Закладная, выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 12.12.2012г. (далее - Закладная);

-Соглашение № об изменении содержания Закладной от 03.12.2019г.

В случае неисполнения Должниками обязательств, предусмотренных
п. 11 настоящего Мирового соглашения, данное обстоятельство квалифицируется как нарушение Должниками условий обеспечения, в связи с чем, Взыскатель вправе потребовать от Должников досрочного возврата кредита (основного долга) по Кредитному договору, а также уплаты начисленных процентов за пользование кредитом.

Должники обязуются обеспечить внесение денежных средств в суммах, не менее установленных в Графике платежей (Приложение № к Мировому соглашению), не позднее сроков, указанных в Графике платежей, по следующим реквизитам:

Получатель платежа: ФИЛИАЛ "ИНВЕСТКАПИТАЛБАНК" АО "СМП БАНК"

ИНН 7750005482, КПП 027443001

БИК 048073875

Корреспондентский счет № в Отделении — НБ Республики Башкортостан

№ текущего счета 40№

Назначение платежа «Для погашения задолженности по мировому соглашению по гражданскому делу №.»

Должник настоящим дает Взыскателю на срок действия Кредитного договора заранее данный акцепт на списание денежных средств с указанного в настоящем пункте Мирового соглашения текущего счета Должника во исполнение обязательств перед Взыскателем по Кредитному договору с учетом настоящего Мирового соглашения, в том числе, по погашению задолженности по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, неустойки (пеней / штрафов), начисленных за неисполнение / ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору, а также всех прочих денежных обязательств Должника по Кредитному договору с учетом настоящего Мирового соглашения в размере, определяемом на основании условий Кредитного договора с учетом настоящего Мирового соглашения, без ограничения количества распоряжений Взыскателя на списание указанных денежных средств с возможностью частичного исполнения распоряжений Взыскателя.

Настоящее Мировое соглашение не является новацией.

В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Должниками условий Мирового соглашения, в том числе допущения просрочки уплаты одного из предусмотренных Мировым соглашением платежей полностью или в части более чем на 40 календарных дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по Мировому соглашению и Кредитному договору считается наступившим. При этом Взыскатель вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании оставшейся задолженности в сумме, рассчитанной на момент обращения в суд, и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Должникам на праве собственности.

В течение 30 дней после утверждения Мирового соглашения Должник обязуется оплатить судебные расходы, понесенные Взыскателем, а именно госпошлину в размере 31 823 13 (Тридцать одна тысяча восемьсот двадцать три и 13/100) рублей РФ.

Остальные условия Кредитного договора остаются без изменения.

График платежей:

Дата платежа	Сумма основного долга	Сумма процентов	Сумма комиссий	Сумма платежа	Остаток задолженности по кредиту
03.12.19	0,00	0,00	0,00	0,00	1581264,33
31.12.19	10174,17	16375,83	4445,77	30995,77	1571090,16
31.01.20	8585,49	17964,51	4445,77	30995,77	1562504,67
02.03.20	9836,32	16713,68	4445,77	30995,77	1552668,35
31.03.20	8788,87	17761,13	4445,77	30995,77	1543879,48
30.04.20	9466,09	17083,91	4445,77	30995,77	1534413,39
01.06.20	9004,86	17545,14	4445,77	30995,77	1525408,53
30.06.20	9667,16	16882,84	4445,77	30995,77	1515741,37
31.07.20	9218,37	17331,63	4445,77	30995,77	1506523,00
31.08.20	9323,77	17226,23	4445,77	30995,77	1497199,23
30.09.20	9982,63	16567,37	4445,77	30995,77	1487216,60
02.11.20	9544,53	17005,47	4445,77	30995,77	1477672,07
30.11.20	10191,67	16358,33	4445,77	30995,77	1467480,40
31.12.20	9770,20	16779,80	4445,77	30995,77	1457710,20
01.02.21	9836,25	16713,75	4445,77	30995,77	1447873,95
01.03.21	11551,94	14998,06	4445,77	30995,77	1436322,01
31.03.21	10077,21	16472,79	4445,77	30995,77	1426244,80
30.04.21	10724,54	15825,46	4445,77	30995,77	1415520,26
31.05.21	10319,99	16230,01	4445,77	30995,77	1405200,27
30.06.21	10958,05	15591,95	4445,77	30995,77	1394242,22
02.08.21	10563,96	15986,04	4445,77	30995,77	1383678,26
31.08.21	10677,27	15872,73	4445,77	30995,77	1373000,99
30.09.21	11315,33	15234,67	4445,77	30995,77	1361685,66
01.11.21	10937,25	15612,75	4445,77	30995,77	1350748,41
30.11.21	11558,20	14991,80	4445,77	30995,77	1339190,21
31.12.21	11195,18	15354,82	4445,77	30995,77	1327995,03
31.01.22	11323,54	15226,46	4445,77	30995,77	1316671,49
28.02.22	12914,33	13635,67	4445,77	30995,77	1303757,16
31.03.22	11601,44	14948,56	4445,77	30995,77	1292155,72
02.05.22	12212,38	14337,62	4445,77	30995,77	1279943,34
31.05.22	11865,45	14684,55	4445,77	30995,77	1268077,89
30.06.22	12479,55	14070,45	4445,77	30995,77	1255598,34
01.08.22	12153,62	14396,38	4445,77	30995,77	1243444,72
31.08.22	12288,47	14261,53	4445,77	30995,77	1231156,25
30.09.22	12889,23	13660,77	4445,77	30995,77	1218267,02
31.10.22	12581,65	13968,35	4445,77	30995,77	1205685,37
30.11.22	13171,85	13378,15	4445,77	30995,77	1192513,52
02,01.23	12876,93	13673,07	4445,77	30995,77	1179636,59
31.01.23	13015,05	13534,95	4445,77	30995,77	1166621,54
28.02.23	14468,28	12081,72	4445,77	30995,?7	1152153,26
31.03.23	13339,69	13210,31	4445,77	30995,77	1138813,57.
01.05.23	13913,85	12636,15	4445,77	30995,77	1124899,72
31.05.23	13647,03	12902,97	4445,77	30995,77	1111252,69
30.06.23	14219,66	12330,34	4445,77	30995,77	1097033,03
31.07.23	13971,69	12578,31	4445,77	30995,77	1083061,34
31.08.23	14131,89	12418,11	4445,77	30995,77	1068929,45
02.10.23	14689,28	11860,72	4445,77	30995,77	1054240,17
31.10.23	14451,48	12098,52	4445,77	30995,77	1039788,69
30.11.23	15012,62	11537,38	4445,77	30995,77	1024776,07
01.01.24	14800,17	11749,83	4445,77	30995,77	1009975,90
31.01.24	14996,05	11553,95	4445,77	30995,77	994979,85
29.02.24	15906,98	10643,02	4445,77	30995,77	979072,87
01.04.24	15354,86	11195,14	4445,77	30995,77	963718,01
30.04.24	15880,24	10669,76	4445,77	30995,77	947837,77
31.05.24	15712,02	10837,98	4445,77	30995,77	932125,75
01.07.24	16235,49	10314,51	4445,77	30995,77	915890,26
31.07.24	16071,33	10478,67	4445,77	30995,77	899818,93
02.09.24	16261,09	10288,91	4445,77	30995,77	883557,84
30.09.24	16760,93	9789,07	4445,77	30995,77	866796,91
31.10.24	16638,67	9911,33	4445,77	30995,77	850158,24
02.12.24	17142,51	9407,49	4445,77	30995,77	833015,73
31.12.24	17012,30	9537,70	4445,77	30995,77	816003,43
31.01.25	17193,91	9356,09	4445,77	30995,77	798809,52
28.02.25	18277,40	8272,60	4445,77	30995,77	780532,12
31.03.25	17600,61	8949,39	4445,77	30995,77	762931,51
30.04.25	18084,60	8465,40	4445,77	30995,77	744846,91
02.06.25	18009,77	8540,23	4445,77	30995,77	726837,14
30.06.25	18471,77	8078,23	4445,77	30995,77	708365,37
31.07.25	18428,06	8121,94	4445,77	30995,77	689937,31
01.09.25	18639,35	7910,65	4445,77	30995,77	671297,96
30.09.25	19094,46	7455,54	4445,77	30995,77	652203,50.
31.10.25	19072,00	7478,00	4445,77	30995,77	633131,50
01.12.25	19524,84	7025,16	4445,77	30995,77	613606,66
31.12.25	19507,32	7042,68	4445,77	30995,77	594099,34
02.02.26	19738,20	6811,80	4445,77	30995,77	574361,14
02.03.26	20587,22	5962,78	4445,77	30995,77	553773,92.
31.03.26	20185,34	6364,66	4445,77	30995,77	533588,58
30.04.26	20629,36	5920,64	4445,77	30995,77	512959,22
01.06.26	20668,54	5881,46	4445,77	30995,77	492290,68
30.06.26	21079,95	5470,05	4445,77	30995,77	471210,73
31.07.26	21147,21	5402,79	4445,77	30995,77	450063,52
31.08.26	21389,68	5160,32	4445,77	30995,77	428673,84
30.09.26	21793,48	4756,52	4445,77	30995,77	406880,36
02.11.26	21884,81	4665,19	4445,77	30995,77	384995,55
30.11.26	22261,94	4288,06	4445,77	30995,77	362733,61
31.12.26	22390,99	4159,01	4445,77	30995,77	340342,62
01.02.27	22647,72	3902,28	4445,77	30995,77	317694,90
01.03.27	23251,52	3298,48	4445,77	30995,77	294443,38
31.03.27	23165,38	3384,62	4445,77	30995,77	271278,00
30.04.27	23539,93	3010,07	4445,77	30995,77	247738,07
31.05.27	23709,50	2840,50	4445,77	30995,77	224028,57
30.06.27	24064,20	2485,80	4445,77	30995,77	199964,37
02.08.27	24257,26	2292,74	4445,77	30995,77	175707,11
31.08.27	24517,44	2032,56	4445,77	30995/77	151189,67
30.09.27	24872,42	1677,58	4445,77	30995,77	126317,25
01.11.27	25101,68	1448,32	4445,77	30995,77	101215,57
30.11.27	25417,64	1132,36	4445,77	30995,77	75797,93
31.12.27	25680,92	869,08	4445,77	30995,77	50117,01
31.01.28	25976,94	573,06	4445,77	30995,77	24140,07
03.02.28	24140,07	26,71	4446,22	28613,00	0,00
Итого	1 581 264,33	1 044 802,45	440 131,68	3 066 198,46

Настоящее Мировое соглашение является неотъемлемой частью Кредитного договора.

Производство по гражданскому делу по иску ПАО «Мособлбанк» к ФИО8, ФИО9, ФИО7 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности прекратить.

Разъяснить последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья                                    И.Р. Аминев