Решение по делу № 2-433/2015 от 20.07.2015

Дело № 2-433/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Варгаши «08» сентября 2015 года

Курганской области

Варгашинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Столбова И.В.,

при секретаре Хисамутдиновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фисенко А.И к Администрации Терпуговского сельсовета Варгашинского района и Администрации Варгашинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Фисенко А.И обратилась в суд с иском к Администрации Терпуговского сельсовета и Администрации Варгашинского района Курганской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, указав, что данное имущество принадлежало на праве собственности ее матери Х,Х,Х, ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. После ее смерти она фактически приняла наследство: предметы домашней обстановки, личные вещи и документы. Других наследников не имеется. Своевременно оформить свои права в нотариальном порядке не имела возможности, поскольку наследодатель при жизни не произвела государственную регистрацию своего права собственности на жилой дом. Просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Фисенко А.И исковые требования поддержала, пояснила, что ее мать – Х,Х,Х, проживала в <адрес> одна, супруг ее умер раньше. Из детей у нее были она (истец) и брат Ж,Ж,Ж,, который жил в <адрес>, там и умер зимой 2013-2014 г.г. У него осталось четверо детей, они никогда в <адрес> не приезжали. Спорный жилой дом мать покупала по частям по распискам, ранее дом состоял из двух половин, в настоящее время дом представляет собой единое жилое помещение. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. Земельный участок принадлежал матери на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. После смерти матери она раздала ее одежду соседским бабушкам, мебель, телевизор и холодильник остались в доме. Земельным участком она продолжает пользоваться, засаживает его картофелем. В доме в настоящее время никто не проживает, за домом присматривает соседка Ю,Ю,Ю

Представители ответчиков Администрации Терпуговского сельсовета Варгашинского района Курганской области, Администрации Варгашинского района Курганской области в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом, направили письменные заявления, в которых против удовлетворения исковых требований не возражали, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Х,Х,Х, (свидетельство о смерти №, выданное Администрацией Терпуговского сельсовета Варгашинского района ДД.ММ.ГГГГ г.).

Умершей Х,Х,Х, на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, № (свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №).

Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> расположен жилой дом, площадью 58,6 кв.м.

По информации Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, №, отсутствуют.

По информации ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не предъявлялись.

По сведениям Администрации Терпуговского сельсовета Х,Х,Х, с ДД.ММ.ГГГГ и по момент смерти (ДД.ММ.ГГГГ г.) была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Данные сведения представлены на основании похозяйственной книги № 5 за ДД.ММ.ГГГГ г.г., стр. 86, лицевой счет №, похозяйственной книги № 1 за ДД.ММ.ГГГГ г.г., стр. 60, лицевой счет № №.

ДД.ММ.ГГГГ Советом народных коссаров СССР принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа и содержала информацию о проживающих на территории сельского совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 года № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1969 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Суд приходит к выводу о том, что Х,Х,Х, принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, указанное имущество (земельный участок и жилой дом) подлежат включению в наследственную массу после смерти Х,Х,Х,

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Ст. 1142, 1143 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг (супруга) наследодателя.

Наследником первой очереди Х,Х,Х, является дочь – Фисенко А.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданное Просековским сельсоветом Мостовского района Курганской области, свидетельство о браке № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданное <адрес>).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По сообщению нотариуса Варгашинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело по имуществу Х,Х,Х, не заводилось.

Согласно справкам Администрации Терпуговского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № Х,Х,Х, на момент смерти была одна зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ю,Ю,Ю, Б,Б,Б, пояснили, что Х,Х,Х, проживала по адресу: <адрес> с 70-ых годов. Данный жилой дом она покупала. На момент смерти по данному адресу она проживала одна. Из детей у нее были дочь Фисенко А.И и сын Ж,Ж,Ж,, который проживал на Дальнем Востоке, там и умер. У него есть дети, но они в <адрес> никогда не приезжали. Хоронила Х,Х,Х, ее дочь, после похорон распорядилась личными вещами умершей, часть вещей раздала соседям, остальное имущество так и осталось в доме. Фисенко А.И приезжает в дом, пользуется земельным участком. Свидетель Ю,Ю,Ю также пояснила, что по просьбе истца в ее отсутствие присматривает за данным домом.

В ходе судебного заседания нашел подтверждение тот факт, что Фисенко А.И является единственным наследником первой очереди по закону, фактически принявшим наследство после смерти своей матери Х,Х,Х, Других наследников, принявших наследство не имеется. Таким образом, она приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. За Фисенко А.И должно быть признано право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фисенко А.И к Администрации Терпуговского сельсовета Варгашинского района и Администрации Варгашинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Фисенко А.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение составлено 14 сентября 2015 года.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.В. Столбов