Решение от 10.07.2017 по делу № 2-1159/2017 от 01.06.2017

К делу №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> « 10 »     июля     2017 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

судьи	С.П. Богдановича,
при секретаре	ФИО15,

с участием истцов                          ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, ФИО8, ФИО9 и ФИО5 о признании утратившим право пользования, проживания в жилом доме и снятии с регистрационного учета, третье лицо: ФИО6 по вопросам миграции ОП (<адрес>) УВД по <адрес> края,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО8, ФИО9 и ФИО23 (ныне – ФИО5) Б.Д., в котором просят признать ответчиков утратившими право пользования, проживания в жилом <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что являются собственниками по 1/2 каждый спорного жилого дома на основании договора купли-продажи от 04.04.2013 года. С ДД.ММ.ГГГГ по согласованию с прежним собственником вышеуказанного дома в лице ФИО16 по данному адресу были зарегистрированы ответчики. Однако фактически данные лица по указанному адресу регистрации с указанного времени не поживали и не проживают по настоящее время, но в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 доводы иска поддержали и просили удовлетворить его требования. Также не возражали против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики ФИО4, ФИО8, ФИО9 и ФИО5 (в девичестве – ФИО23) Б.Д. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ФИО6 по вопросам миграции ОП (<адрес>) УВД по <адрес> края в судебное заседание не явился. ФИО6 Р.Н. просил рассмотреть дело без его участия, оставив решение по иску на усмотрение суда.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 и ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 по праву общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) принадлежит жилой дом площадью 65,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, аул Хаджико, <адрес> (выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №).

Указанный жилой дом приобретен истцами в собственность на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ними и ФИО16 договора купли-продажи.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме были зарегистрированы ФИО21 (ранее – ФИО23) З.Б., ФИО8, ФИО9 и ФИО23 (ныне – ФИО5) Б.Д., что подтверждается соответствующими записями в домовой книге.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № главы Администрации Лыготхского сельского округа <адрес> ФИО17 ответчики фактически проживают по адресу: <адрес> (л.д. 37).

Из характеристики УУП ОП (<адрес>) УВД по <адрес> ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО21 (ФИО19) с 2005 года проживает по <адрес> в частном доме вместе с родственниками: дочерьми ФИО9 и ФИО23 (ныне – ФИО5) Б.Д., и бывшим мужем ФИО8

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает то обстоятельство, что до настоящего времени ответчики с регистрационного учета по спорному жилому помещению не сняты, но не проживают в этом доме длительное время. При этом факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении приводит к повышенным коммунальным платежам, ущемляет законные права и интересы истцов как собственников имущества, предусмотренные ст.ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии нарушений прав истцов со стороны ответчиков и об обоснованности их обращения в суд с настоящим иском, требования которого с учетом приведенных выше норм права и установленных судом фактических обстоятельств дела следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах ФИО12 Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░ ░░░4, ░░░8, ░░░9 ░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░21 (░░░░░ – ░░░22) ░░░10, ░░░8, ░░░7 ░ ░░░5 (░ ░░░░░░░░░░ – ░░░22) ░░░11 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ (<░░░░░>) ░░░ ░░ <░░░░░> ░░░21 (░░░░░ – ░░░23) ░░░10, ░░░8, ░░░9 ░ ░░░5 (░ ░░░░░░░░░░ – ░░░22) ░░░11 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>                            ░.░. ░░░░░░░░░░