Решение от 17.01.2022 по делу № 2-250/2022 (2-3763/2021;) от 19.10.2021

УИД 23RS0номер-66

К делу номер

                 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заочное

<адрес>                17 января 2022 года

Лазаревский районный суд <адрес> края, в составе:

председательствующего:                А.П. Мороза,

секретаря                            ФИО5,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с требованием к ответчику, в котором просит:

        Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый номер 23:49:0136009:6935

        Снять ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Россия, <адрес>, по регистрационному адресу;

        Признать решение основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения – жилого дома расположенного по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый номер 23:49:0136009:6935.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый номер 23:49:0136009:6935, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка, выдан 27.07.2010г. и Кадастрового паспорта здания, выдан 15.09.2010г., Филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (БЕРН) № КУВИ-002/2021 -128709125 от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выданной ДД.ММ.ГГГГ МУП <адрес>ИВЦ в вышеназванном жилом доме проживали: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерла, а/з 170номер, свидетельство о смерти VI-АГ 3602398 от 06.08.2021г.) ФИО4, 14.10.1942г.р. муж, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - племянница, что подтверждается справкой номер от0 ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в жилом доме зарегистрированы истец ФИО4 и ответчик ФИО1. Ответчик ФИО1 обязанности по оплате коммунальных услуг никогда не исполняла и не исполняет. Истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Договор на проживание в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу между истцом и ответчиком не заключался. Личные вещи ее в жилом доме отсутствуют. Ответчик ФИО1 в дом не вселялась и никогда в нем не проживала и фактически не проживает. Данные обстоятельства подтверждаются Актом от ДД.ММ.ГГГГ составленным жителями <адрес>–<адрес> и за подписью и печатью председателя квартального комитета ТОС «Серей Поле».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО6 письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, в целях надлежащего извещения о рассмотрении дела, по известному суду месту регистрации ответчика было направлено письмо с извещением о месте и времени судебного заседания.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При изложенных обстоятельствах суд признает неявку ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ.

    Представители ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес>, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Причины неявки суду не пояснили. Об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Изучив материалы дела, а также исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Исходя из п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый номер 23:49:0136009:6935, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка, выдан 27.07.2010г. и Кадастрового паспорта здания, выдан 15.09.2010г., Филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация -Краевое БТИ» по <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (БЕРН) № КУВИ-002/2021 -128709125 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выданной ДД.ММ.ГГГГ МУП <адрес>ИВЦ в вышеназванном жилом доме проживали: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерла, а/з 170номер, свидетельство о смерти VI-АГ 3602398 от 06.08.2021г.) ФИО4, 14.10.1942г.р. муж, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - племянница, что подтверждается справкой номер от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, заверенному председателем квартального комитета ТОС «Сергей-Поле» ФИО7 в домовладении номер по <адрес> ФИО1 никогда не вселялась.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что, регистрация ответчика в жилом доме, нанимателем которого является истец существенно препятствует ФИО8 в осуществлении своих прав, как собственника объекта недвижимости.

Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии нарушений прав истца со стороны ответчика и об обоснованности ее обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» номер от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N2 713 от ДД.ММ.ГГГГ снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░1 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 23:49:0136009:6935.

        ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ (<░░░░░>) ░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>                                                 ░.░. ░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>                                                 ░.░. ░░░░░