Решение от 03.11.2021 по делу № 2-3421/2021 от 29.07.2021

Дело № 2-3421/2021

76RS0014-01-2021-002609-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 3 ноября 2021 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Воробьевой В.В.,

при секретаре судебного заседания Тимофеевской О.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» к Даниленко Ростиславу Анатольевичу, Муканову Сергею Давлеткальевичу, Грошковой Ольге Борисовне, Горулевой Вере Леонидовне, Кубышкину Евгению Павловичу, Топниковой Юлии Владимировне, Барсуковой Алене Владимировне о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение,

установил:

ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» обратилось в суд с иском к Даниленко Ростиславу Анатольевичу, Муканову Сергею Давлеткальевичу, Грошковой Ольге Борисовне, Горулевой Вере Леонидовне, Кубышкину Евгению Павловичу, Топниковой Юлии Владимировне, Барсуковой Алене Владимировне о возложении обязанности по предоставлению доступа в принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, для осмотра технического состояния внутридомового газового оборудования.

В обоснование требований указано, что ответчикам принадлежат квартиры, расположенная по адресу: <адрес>. Собственники квартир более 2 раз не обеспечили допуск сотрудников АО «Газпром газораспределения Ярославль» в свои квартиры для обследования газового оборудования. Между АО «Газпром газораспределения Ярославль» и ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» заключен договор об обслуживании внутридомового, внутриквартирного газового оборудования. По вине ответчиков ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» не может обеспечить соблюдение исполнения указанного договора. Бездействием ответчиков создается угроза жизни и здоровью остальных жильцов дома.

Определением Кировского районного суда г. Ярославля от 18 октября 2021 года производство по гражданскому делу по иску ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» прекращено в части исковых требований, предъявленных к Козловой С.В., Радоман Н.В., Вишкевич Г.И., Смирнову Ю.И., Гучиной О.Л., Муканову С.Д. о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилые помещения по адресу: <адрес>

Определением Кировского районного суда г. Ярославля от 18 октября 2021 года гражданское дело по иску ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» к Новичихиной Т.М. о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение передано для рассмотрения по подсудности в Заволжский районный суд г. Ярославля.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения извещены надлежащим образом. Истец просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии ст.25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Вместе с тем, согласно ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.4 ст.30 ЖК РФ).

Согласно ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.16 ст.161 ЖК РФ лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии с пп. "е" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Согласно пп. «г» п. 42, пп. «б» п. 44 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утв. Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410) заказчик обязан: обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Исполнитель вправе: посещать помещения, где установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование при проведении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с соблюдением порядка предварительного уведомления заказчика, предусмотренного пунктами 48 - 53 настоящих Правил.

Из материалов дела следует, что Даниленко Р.А. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Муканов С.Д. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Грошкова О.Б. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Горулева В.Л. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Кубышкин Е.П., Топникова Ю.В., Барсуковой А.В. являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

В целях обеспечения надлежащего содержания внутридомового газового оборудования между истцом и АО «Газпром газораспределения Ярославль» заключен договор об обслуживании внутридомового, внутриквартирного газового оборудования.

Ответчики неоднократно уведомлялись о том, что в многоквартирном доме будет проводить работы по техническому обслуживанию внутридомового/внутриквартирного газового оборудования. Однако до настоящего времени доступ в квартиры представителям АО «Газпром газораспределения Ярославль» ответчики не обеспечили.

Указанные обстоятельства установлены в ходе судебного разбирательства и свидетельствуют об обстоятельствах, с которыми законодатель связывает возникновение обязанности ответчика по предоставлению допуска в жилое помещение с целью недопущения нарушений прав жильцов многоквартирного дома.

Требования истца основаны на вышеизложенных положениях закона, необходимость доступа сотрудников АО «Газпром газораспределения Ярославль» в жилище ответчиков в возникшей ситуации, затрагивающей права проживающих в многоквартирном доме лиц, доказана в ходе судебного разбирательства.

Суд, установив, что ответчики Даниленко Р.А., Муканов С.Д., Грошкова О.Б., Горулева В.Л., Кубышкин Е.П., Топникова Ю.В., Барсукова А.В. не предоставили доступ представителям АО «Газпром газораспределения Ярославль» для производства работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, осуществляемому АО «Газпром газораспределения Ярославль», оценив собранные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении требований ЗАО «Верхневолжская управляющая компания».

руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░/░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░░