Решение по делу № 2-6420/2016 от 30.08.2016

Дело № 2-6420/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2016 года                г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Матвеевой *., при секретаре Колчиной *., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре, заинтересованное лицо: *, о признании движимой вещи бесхозяйной, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное движимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре обратилось с заявлением в суд о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное движимое имущество - некапитальные металлические гаражи, расположенные по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре в районе жилого (адрес). В обоснование заявленных требований заявитель указал, что в рамках контрольных мероприятий, проводимых в целях решения вопросов местного значения по организации благоустройства и земельного контроля за использованием земель городского округа, в Центральном округе г.Комсомольска-на-Амуре на прилегающей территории в районе жилого (адрес) были обнаружены некапитальные объекты – 18 металлических гаражей (движимые вещи), расположенные на земельном участке с кадастровым номером (№). Со стороны органов местного самоуправления были приняты возможные меры по выявлению владельцев вышеуказанных гаражей. В средствах массовой информации, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте органов местного самоуправления www.kmscity.ru размещались извещения о необходимости освобождения самовольно занятого земельного участка. Неоднократно размещались объявления на некапитальных объектах с требованием о явке их владельцев в установленный срок и предоставления правоустанавливающих документов на использование земельного участка. По результатам проведенных мероприятий были выявлены владельцы 8 гаражей. Каких либо обращений со стороны других владельцев указанных некапитальных объектов, в органы местного самоуправления не поступило. Самовольная установка указанных гаражей препятствует органам местного самоуправления распоряжаться своим имуществом (земельными участками), а также препятствует строительству капитального объекта «(адрес)».

Обращаясь с заявлением в суд администрация г.Комсомольска-на-Амуре просит признать бесхозяйной вещью некапитальные металлические гаражи, расположенные по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, район жилого (адрес), имеющие следующие характеристики:

- металлический гараж прямоугольной формы, площадью земельного участка ориентировочно 17,4 кв.м. (3 м. * 5,8 м.), строительный объем ориентировочно 40,02 куб.м. (3 м.* 5,8 м. * 2,3 м.) с двускатной кровлей (на схеме (№));

- металлический гараж прямоугольной формы, площадью земельного участка ориентировочно 17,4 кв.м. (3 м. * 5,8 м.), строительный объем ориентировочно 40,02 куб.м. (3 м. * 5,8 м. * 2,3 м.) с двускатной кровлей (на схеме (№));

- металлический гараж прямоугольной формы, площадью земельного участка ориентировочно 20,88 кв.м. (3,6 м. * 5,8 м.), строительный объем ориентировочно 62,64 куб.м. (3,6 м. * 5,8 м. * 3,0 м.) с двускатной кровлей (на схеме (№));

- металлический гараж прямоугольной формы, площадью земельного участка ориентировочно 21,34 кв.м. (3,68 м. * 5,8 м.), строительный объем ориентировочно 49,1 куб.м. (3,68 м. * 5,8 м. * 2,3 м.) с двускатной кровлей (на схеме (№));

- металлический гараж прямоугольной формы, площадью земельного участка ориентировочно 19,25,4 кв.м. (3,32 м. * 5,8 м.), строительный объем ориентировочно 57,75 куб.м. (3,32 м. * 5,8 м. * 3 м.) с двускатной кровлей (на схеме (№));

- металлический гараж прямоугольной формы, площадью земельного участка ориентировочно 18,9 кв.м. (3,5 м. * 5,4 м.), строительный объем ориентировочно 43,47 куб.м. (3,5 м. * 5,4 м. * 2,3 м.) с двускатной кровлей (на схеме (№));

- металлический гараж прямоугольной формы, площадью земельного участка ориентировочно 15,43 кв.м. (2,66 м. * 5,8 м.), строительный объем ориентировочно 34,72 куб.м. (2,66 м. * 5,8 м. * 2,25 м.) с односкатной кровлей (на схеме (№));

- металлический гараж прямоугольной формы, площадью земельного участка ориентировочно 20,12 кв.м. (3,47 м. * 5,8 м.), строительный объем ориентировочно 46,27 куб.м. (3,47 м. * 5,8 м. * 2,3 м.) с односкатной кровлей (на схеме (№));

- металлический гараж прямоугольной формы, площадью земельного участка ориентировочно 17,4 кв.м. (3 м. * 5,8 м.), строительный объем ориентировочно 40,02 куб.м. (3 м. * 5,8 м. * 2,3 м.) с двускатной кровлей (на схеме (№));

- металлический гараж прямоугольной формы, площадью земельного участка ориентировочно 22,1,4 кв.м. (3,4 м. * 6,5 м.), строительный объем ориентировочно 68,51 куб.м. (3,4 м. * 6,5 м. * 3,1 м.) с двускатной кровлей (на схеме (№)). Одновременно заявитель просит признать право муниципальной собственности на указанные движимые бесхозяйные вещи.

Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве заинтересованного лица был привлечен Непомнящих *, являющийся владельцем одно из спорных гаражей.

Представитель заявителя Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается распиской о получении судебной повестки, в суд не явился. Суд определил возможным дело рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованное лицо Непомнящих * извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд определил возможным дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель Непомнящих *. – Трохиров *., действующий на основании нотариальной доверенности (№) от (дата), суду пояснил, что согласно справке (№) от (дата), выданной председателем ПК «ЖСК (№)», металлический гараж прямоугольной формы, площадью земельного участка ориентировочно (иные данные) кв.м. (3,6 м. * 5,8 м.), строительный объем ориентировочно (иные данные) куб.м. (3,6 м. * 5,8 м. * 3,0 м.) с двускатной кровлей (на схеме (№)), расположенный по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре в районе жилого (адрес) на праве собственности принадлежал Непомнящих *., который являлся членом ПК «ЖСК (№)». Данный гараж установлен по указанному адресу в (дата) году. Справка выдана на основании решения общего собрания членов Правления кооператива «ЖСК (№)». На основании договора купли-продажи (№) от (дата), он (Трохиров *.) приобрел у Непомнящих * спорный гаражный бокс. При вынесении судом решения, просил учесть, что данный гаражный бокс используется им по назначению.

Выслушав пояснения представителя заинтересованного лица Трохирова *, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что в рамках контрольных мероприятий, проводимых в целях решения вопросов местного значения по организации благоустройства и земельного контроля за использованием земель городского округа, в Центральном округе г.Комсомольска-на-Амуре в районе жилого (адрес), на земельном участке с кадастровым номером (№) были обнаружены некапитальные объекты – 10 металлических гаражей (движимые вещи), имеющие следующие характеристики:

- металлический гараж прямоугольной формы, площадью земельного участка ориентировочно 17,4 кв.м. (3 м. * 5,8 м.), строительный объем ориентировочно 40,02 куб.м. (3 м.* 5,8 м. * 2,3 м.) с двускатной кровлей (на схеме (№));

- металлический гараж прямоугольной формы, площадью земельного участка ориентировочно 17,4 кв.м. (3 м. * 5,8 м.), строительный объем ориентировочно 40,02 куб.м. (3 м. * 5,8 м. * 2,3 м.) с двускатной кровлей (на схеме (№));

- металлический гараж прямоугольной формы, площадью земельного участка ориентировочно 20,88 кв.м. (3,6 м. * 5,8 м.), строительный объем ориентировочно 62,64 куб.м. (3,6 м. * 5,8 м. * 3,0 м.) с двускатной кровлей (на схеме (№));

- металлический гараж прямоугольной формы, площадью земельного участка ориентировочно 21,34 кв.м. (3,68 м. * 5,8 м.), строительный объем ориентировочно 49,1 куб.м. (3,68 м. * 5,8 м. * 2,3 м.) с двускатной кровлей (на схеме (№));

- металлический гараж прямоугольной формы, площадью земельного участка ориентировочно 19,25,4 кв.м. (3,32 м. * 5,8 м.), строительный объем ориентировочно 57,75 куб.м. (3,32 м. * 5,8 м. * 3 м.) с двускатной кровлей (на схеме (№));

- металлический гараж прямоугольной формы, площадью земельного участка ориентировочно 18,9 кв.м. (3,5 м. * 5,4 м.), строительный объем ориентировочно 43,47 куб.м. (3,5 м. * 5,4 м. * 2,3 м.) с двускатной кровлей (на схеме (№));

- металлический гараж прямоугольной формы, площадью земельного участка ориентировочно 15,43 кв.м. (2,66 м. * 5,8 м.), строительный объем ориентировочно 34,72 куб.м. (2,66 м. * 5,8 м. * 2,25 м.) с односкатной кровлей (на схеме (№));

- металлический гараж прямоугольной формы, площадью земельного участка ориентировочно 20,12 кв.м. (3,47 м. * 5,8 м.), строительный объем ориентировочно 46,27 куб.м. (3,47 м. * 5,8 м. * 2,3 м.) с односкатной кровлей (на схеме (№));

- металлический гараж прямоугольной формы, площадью земельного участка ориентировочно 17,4 кв.м. (3 м. * 5,8 м.), строительный объем ориентировочно 40,02 куб.м. (3 м. * 5,8 м. * 2,3 м.) с двускатной кровлей (на схеме (№));

- металлический гараж прямоугольной формы, площадью земельного участка ориентировочно 22,1,4 кв.м. (3,4 м. * 6,5 м.), строительный объем ориентировочно 68,51 куб.м. (3,4 м. * 6,5 м. * 3,1 м.) с двускатной кровлей (на схеме (№)).

На момент осмотра ворота гаражей закрыты.

По данному факту были составлены акты осмотра земельного участка от (дата) (№), от (дата) (№), от (дата) (№), от (дата) (№), от (дата) (№), от (дата) (№), от (дата) (№), от (дата) (№), от (дата) (№), от (дата) (№).

Как усматривается из содержания заявления органом местного самоуправления были приняты все возможные меры по выявлению владельцев вышеуказанных некапитальных объектов.

В частности заявителем было дано объявление в газете «Дальневосточный Комсомольск» и в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте органов местного самоуправления www.kmscity.ru о необходимости освобождения самовольно занятых земельных участков путем демонтажа самовольно установленных металлических гаражей. Однако указанные меры к положительному результату не привели, требование по освобождению земельного участка от некапитальных объектов не исполнено, что подтверждается актами осмотра земельного участка от (дата) (№), от (дата) (№), от (дата) (№), от (дата) (№), от (дата) (№), от (дата) (№), от (дата) (№), от (дата) (№), от (дата) (№), от (дата) (№).

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок признания движимой вещи бесхозяйной регулируется главой 33 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ, дано понятие недвижимого имущества.

В соответствии с ч.2 ст.130 ГК РФ вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Некапитальные металлические гаражи, расположенные в Центральном округе г.Комсомольска-на-Амуре в районе жилого (адрес), являются движимым имуществом, регистрация права собственности на которые не требуется.

Согласно п.1 статьи 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Вместе с тем, как следует из смысла ч.1 ст.291, ч.1 ст.293 ГПК РФ, в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее.

Обращаясь в суд, заявитель указал, что им были приняты все возможные меры по установлению и отысканию владельцев металлических гаражей самовольно установленных на земельном участке с кадастровым номером (№), однако владельцы указанных металлических гаражей в ходе проводимых администрацией города Комсомольска-на-Амуре мероприятий, не установлены. Доказательств того, что на указанное имущество кто-либо предъявил свои права не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Как следует из материалов дела, заявитель указывает на незаконность использования земельного участка с кадастровым номером (№) в Центральном округе г.Комсомольска-на-Амуре, в районе жилого (адрес), на котором расположены металлические гаражи, владельцы которых администрацией г.Комсомольска-на-Амуре не установлены, и как следствие этого просит признать металлические гаражи бесхозяйными и установить на них право муниципальной собственности.

Суд не может согласиться с такими доводами заявителя, поскольку в силу вышеприведенных норм материального права, решение о признании движимой вещи бесхозяйной и о передаче ее в собственность лица, вступившего во владение, допускается только в отношении брошенных вещей, если будет установлено, что собственник движимой вещи отказался от права собственности на нее, а лицо, заявляющее свои права на нее, вступило во владение указанной вещью. Заявителем не представлено доказательств, свидетельствующих об отказе собственников (граждан) от права собственности на указанный гараж.

Напротив, как установлено в ходе судебного разбирательства, из представленных заявителем фотоматериалов, все металлические гаражи пронумерованы, последовательно, согласно нумерации, установлены вдоль дороги, закрыты на замки. Территория около гаражей убрана, указанное свидетельствует о том, что спорные металлические гаражи используются собственниками.

Более того, как пояснил представитель заинтересованного лица Трохиров * он (дата) приобрел металлический гараж (№) расположенный по адресу г. Комсомольск-на-Амуре. (адрес) у его собственника Непомнящих *., который являлся членом гаражного кооператива «ЖСК (№)».

Право собственности Непомнящих *. подтверждается справкой выданной председателем ПК «ЖСК (№)» от (дата).

Исходя изложенного, суд приходит к выводу о том, что собственники спорных металлических гаражей, создали автокооператив и на земельном участке в районе (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре установили металлические гаражи, не имея право на занятие земельного участка. От права собственности на них не отказывались.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что заявителем не предприняты достаточные меры, по установлению собственников имущества. Также заявителем не представлено доказательств, свидетельствующих о вступлении во владение указанными гаражами.

На основании изложенного, суд находит не подлежащими удовлетворению требования муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» о признании спорных некапитальных металлических гаражей бесхозяйной вещью и признании на них право муниципальной собственности, в виду их необоснованности.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре, заинтересованное лицо: Непомнящих *, о признании движимого имущества - металлических гаражей расположенных в районе многоквартирного (адрес) бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное движимое имущество, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.

Судья                                Матвеева *.