Решение от 07.04.2022 по делу № 2-1775/2022 от 23.12.2021

дело № 2-1775/2022

72RS0013-01-2021-014029-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                            07 апреля 2022 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского гаражного кооператива «Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» к ФИО2 о возложении обязанности освободить от личных вещей гаражный бокс,

у с т а н о в и л :

ПГК «Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности освободить от личных вещей гаражный бокс. Исковые требования мотивированы тем, что в составе ПГК «Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» по адресу: <адрес>, стр.1 находится гаражный бокс №, который находился в пользовании у ответчика, являвшегося членом кооператива. Ответчик в течение продолжительного времени (более трех лет) не использовал гаражный бокс по назначению, не производил его ремонт, вследствие чего он стал разрушаться, прилегающая территория заросла сорняками. В адрес ответчика неоднократно направлялись уведомления о необходимости оплаты членских взносов и надлежащем содержании гаража, которые оставлены без удовлетворения. Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик исключен из членов гаражного кооператива. ДД.ММ.ГГГГ направлено соответствующее уведомление с требованием освобождения от личного имущества в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изложенным просит обязать освободить от личного имущества гаражный бокс № в ПГК «Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» по адресу: <адрес>, стр.1.

Представитель истца ПГК «Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования неподлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ПГК «Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: <адрес>, влд.18, стр.1, председателем Правления является ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 32-35).

ПГК «Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» действует на основании Устава, утвержденного общим собранием членов кооператива, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-8).

В Едином государственном реестре недвижимости права на нежилое помещение по адресу: <адрес>, стр.1, гаражный бокс 510 не зарегистрированы, что подтверждается ответом на судебный запрос Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Протоколом № общего собрания членов ПГК «Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об исключении из членов гаражного кооператива ФИО2 владельца гаража № за неуплату членских взносов с лишением права пользования гаражным боксом (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 направлено уведомление об освобождении гаражного бокса № от личного имущества (л.д.10).

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРН. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22, исходя из положений статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Доказательств того, что ПГК «Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» является собственником или иным законным владельцем гаража 510, расположенного по адресу: <адрес>, ул.. Тюмень, <адрес>, стр.1, суду не представлено.

Кроме того, не представлено доказательств нахождения в спорном гаражном боксе личных вещей ответчика.

Доказательства того, что гараж № построен силами и за счет средств ПГК «Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» в материалах дела отсутствуют, как и отсутствуют доказательства того, что был заключен договор аренды земельного участка по адресу: <адрес> с разрешенным использованием: под объекты гаражного назначения, предоставлен в аренду правообладателям объектов недвижимости, находящихся на земельном участке.

Кроме того, правовое положение гаражного кооператива как некоммерческой организации предполагает создание имущества в нем на паевые взносы членов кооператива. Норма ч.4 ст.218 ГК РФ предусматривает, что член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Кроме того, истцом, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств обращения за судебной защитой о взыскании с ответчика задолженности по оплате членских взносов.

При таких обстоятельствах суд считает, что истцом не представлено доказательств, что он является собственником или иным законным владельцем имущества, правомочным требовать обязания ответчика освободить от личных вещей гаражный бокс, таким образом, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 8, 12, 209, 218, 301, 304 ГК РФ, ст.ст. 4, 12, 56, 67, 68, 194-199, ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░-1» ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░.1 ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░              ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░                        ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, -                 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░                                 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░