Решение по делу № 33-3465/2024 от 23.01.2024

УИД 77RS0026-02-2023-003558-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года                                                              город Москва

Таганский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Синельниковой О.В.

при секретаре Адхамжанове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1471/2023 по иску НОК «Зеленая Дорога» к Гаврилову ** о взыскании задолженности по договору займа, взносам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец НОК «Зеленая Дорога» обратился в суд с иском к ответчику Гаврилову Ю.А. о взыскании задолженности по договору займа, взносам, в котором просит суд взыскать с ответчика Гаврилова Ю.А. задолженность по договору займа № 1/02 от 13 февраля 2016 года в размере 11.732.917 рублей 56 копеек, в том числе – 7.216.289 рублей – основной долг, 2.454.018 рублей 30 копеек – долг по оплате резервного фонда, 20.400 рублей – долг по членским взносам, 86.724 рубля – долг по дополнительному членскому взносу, 1.955.486 рублей 26 копеек – неустойка.

Представитель истца НОК «Зеленая Дорога» Азарова И.Д. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик Гаврилов Ю.А. и его представитель Никульшина Л.Н. в судебном заседании не признали исковые требования истца по доводам письменного отзыва на исковое заявление и дополнениям к нему.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Потребительские общества имеют право кредитовать своих пайщиков в порядке, установленном уставом (абз. 9 ст. 5 Закона РФ № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах и союзах) в Российской Федерации»).

Согласно ст. 10 Закона РФ от 19 июня 1992 года № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации», гражданин, желающий стать пайщиками, подают в совет потребительского общества заявление в письменной форме о приеме в потребительское общество. Заявление о приеме в потребительское общество должно быть рассмотрено в течение 30 дней советом потребительского общества. Вступающий признается пайщиком в случае принятия решения о его приеме в потребительское общество с момента уплаты вступительного взноса, а также паевого взноса или его части, установленной уставом потребительского общества. Лица, принятые в потребительское общество и внесшие вступительный и паевой взносы, получают документ, удостоверяющий их членство.

Согласно ст. 13 Закона РФ № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации», членство в потребительском обществе прекращается в случаях: добровольного выхода пайщика; исключения пайщика; ликвидации юридического лица, являющегося пайщиком; смерти гражданина, являющегося пайщиком; ликвидации потребительского общества.

В соответствии с п. 3.4 Устава НОК, членство в кооперативе прекращается в случае добровольного выхода пайщика. Заявление пайщика о добровольном выходе из потребительского общества рассматривается советом общества. Выход пайщика осуществляется в порядке, предусмотренном уставом потребительского общества.

Как усматривается из материалов дела, в частности, установлено вступившим в законную силу решением Симоновского районного суда города Москвы от 12 октября 2020 года, 13 сентября 2013 года Гаврилов Ю.А. вступил в члены НОК «Зеленая Дорога», с тех пор его членство в кооперативе не прекращалось в установленном законом порядке.

13 февраля 2016 года между НОК «Зеленая Дорога» и Гавриловым Ю.А. заключен Договор займа № 1/02, по условиям которого займодавец передает в собственность заемщику денежные средства в размере 11.251.360 рублей на срок до 15 мая 2023 года, договор является беспроцентным. Предоставляемый займ является целевым, цель получения займа заемщиком – приобретение заемщиком в собственность жилого недвижимого имущества с обременением права (ипотека в силу закона), а именно квартиры по адресу: ** (п. 1.1-1.5 Договора).

Займодавец обязан перечислить сумму займа, указанную в п.1.1 Договора, заемщику в течение 18 месяцев с момента подписания Договора. Факт передачи суммы займа стороны оформляют путем подписания двустороннего Акта приема-передачи денежных средств. Заемщик обязан погасить займ в полном размере в срок или до истечения указанного в п.1.2 Договора срока. Заем погашается ежемесячно согласно приложению 1 к Договору. Заемщик, с момента получения полностью всей суммы займа, обязан не позднее 90 дней приобрести заявленную недвижимость. В случае невыполнения этого условия заемщик обязан вернуть полученный займ в полном объеме не позднее 30 дней после обозначенного срока (п. 2.1-2.3).

В период с 26 февраля 2016 года по 19 сентября 2017 года НОК «Зеленая Дорога» перечислила истцу Гаврилову Ю.А. денежные средства в размере 11.251.360 рублей, что подтверждается платежными поручениями.

Согласно Графику, истец, начиная с 15 марта 2016 года по15 мая 2023 года, обязан был выплачивать НОК «Зеленая Дорога» сумму паевого взноса – 130.000 рублей и сумму членского взноса – 600 рублей, за счет сумм паевого взноса осуществляется погашение суммы беспроцентного займа по Договору займа № 1/02 от 13 февраля 2016 года.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст.808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

В силу ст. 814 ГК РФ, если договор займа заключен с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели (целевой заем), заемщик обязан обеспечить возможность осуществления займодавцем контроля за целевым использованием займа. В случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, займодавец вправе отказаться от дальнейшего исполнения договора займа, потребовать от заемщика досрочного возврата предоставленного займа и уплаты причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно Уставу НОК «Зеленая Дорога» паевой взнос – имущественный взнос пайщика в паевой фонд кооператива, паевой фонд – фонд, состоящий из паевых взносов и являющийся одним из источников формирования имущества кооператива.

Срок действия Договора займа истек 15 мая 2023 года, денежные средства кооперативу Гавриловым Ю.А. не возвращены, квартира, для приобретения которой займ был предоставлен НОК «Зеленая Дорога» Гаврилову Ю.А., последним не приобретена.

Как было указано ранее, сумма займа возвращается путем внесения пайщиком паевых взносов, так Гавриловым Ю.А. было перечислено паевых взносов 5.877.014 рублей, что подтверждается квитанциями к ПКО.

Суд считает, что поскольку истцом не представлено доказательств, что данные паевые взносы были распределены в счет оплат по данному договору или другим договорам, то сумма этих взносов подлежит зачету к сумме основного долга истца по Договору займа № № 1/02 от 13 февраля 2016 года и тогда истцом подлежит возврату сумма займа в размере 5.374.346 рублей.

Согласно п. 3.2 Договора займа, за просрочку исполнения обязательств, указанных в Договоре, сторона, нарушившая обязательство, уплачивает другой стороне пени, оговоренные в Договоре-положении «О членстве в НОК «Зеленая Дорога», что составляет 20% от суммы просроченного обязательства (п. 8.8. Договора) или 1.074.869 рублей 20 копеек.

Согласно Уставу НОК «Зеленая Дорога» членский взнос – денежная сумма, периодически вносимая членами кооператива, направленная на покрытие расходов, связанных с осуществлением деятельности кооператива, в том числе на оплату штатных работников, а также расходуется на иные текущие потребности (приобретение канцелярских товаров, оплату служебного телефона, аренду офиса), членский взнос не подлежит возврату.

Истцом заявлено требование о взыскании суммы членских взносов за период с мая 2020 года по февраль 2023 года, сумма членского взноса составляет 600 рублей, уплата членского взноса является обязанностью члена кооператива, ответчик Гаврилов Ю.А. не отрицает того, что является до настоящего времени членом кооператива и что оплату членских взносов за указанный истцом период не осуществлял. В связи с чем требование истца в казанной части подлежит удовлетворению.

Дополнительный членский взнос согласно тарифу «Ипотечный», с условиями которого согласился истец, для суммы в размере 13.000.000 рублей составляет 300.000 рублей, сумма внесенная ответчиком, – 231.276 рублей, задолженность составляет 86.724 рубля и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Рассматривая требование истца о взыскании оплаты резервного фонда, то суд исходит из того, что резервный фонд согласно Уставу предназначен для покрытия необходимых и непредвиденных затрат и убытков. Согласно Договору займа (п. 3.2) заемщик с момента получения беспроцентного займа один раз в год оплачивает резервный фонд в размере 4,8% от остатка суммы займа, которую предоставляют к оплате бухгалтерия НОЖК «Зеленая дорога». Согласно Тарифу ипотечный (п.3), после покупки квартиры, равными долями, ежемесячно вносится взнос в резервный фонд из расчета 4,8% от остатка займа. Внесенная предоплата в резервный фонд включена в данную сумму. Из сказанного следует, что условием для внесения платы в резервный фонд является покупка квартиры, которая до настоящего времени ответчиком не приобретена, в том числе по причине того, что суммы оплат по всем договорам займа, которые были заключены между сторонами, НОК «Зеленая Дорога» до настоящего времени в пользу Гаврилова Ю.А. не произведены, что установлено решением Симоновского районного суда города Москвы от 12 октября 2020 года. Соответственно, оснований для удовлетворения указанного требования у суда не имеется.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика доход бюджета города Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 40.981 рубля пропорционально сумме удовлетворённых требований с учетом заявленного истцом ходатайства об отсрочке оплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ** ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ** (░░░░░░░ **) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░» (░░░░ 1037739996007) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № 1/02 ░░ 13 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5.374.346 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1.074.869 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20.400 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 86.724 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ** (░░░░░░░ **) ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 40.981 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░.

4