Решение от 14.09.2023 по делу № 2-2710/2023 от 26.06.2023

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 14 сентября 2023 года по гражданскому делу № 2-2710/2023

(43RS0002-01-2023-004515-35)

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Кулик Е.А.,

при секретаре судебного заседания Турушевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове гражданское дело по иску АО «ДОМ.РФ» к Кунцову А.Н., Кунцовой Е.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

АО «ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском к Кунцову А.Н., Кунцовой Е.А. о расторжении кредитного договора, взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что 08.12.2012 между ОАО КБ «Хлынов» и Кунцовым А.Н. заключен кредитный договор <данные изъяты>, по условиям которого банк предоставил ответчику денежные средства в сумме 700 000 руб. на 240 календарных месяцев под 15,2 % годовых, перечислив сумму кредита на лицевой счет, открытый на имя ответчика. В настоящее время законным владельцем закладной и, соответственно, кредитором залогодержателем является АО «ДОМ.РФ». В соответствии с условиями кредитного договора, ответчик принял на себя обязательство возвратить кредит и уплатить проценты за него. Однако, ответчиком Кунцовым А.Н. в нарушение условий договора обязательства надлежащим образом не исполняются, заемщик допускал ненадлежащее исполнение обязательств по осуществлению платежей в счет возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом. В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору истцом было направлено требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов и начисленных сумм неустоек. До настоящего времени требование ответчиком не исполнено. По состоянию на 13.06.2023 сумма задолженности по договору составляет 500 296,99 руб., в том числе: задолженность по основному долгу в сумме 480 485,23 руб., задолженность по процентам в сумме 8 599,65 руб., пени в размере 11 211,11 руб.

В соответствии с договором обеспечением исполнения обязательств ответчиков по договору является залог предмета ипотеки. 10.03.2011 между ООО Строительная компания «СОЮЗ», Кунцовым А.Н. и Кунцовой Е.А. заключен договор № 31-48 долевого участия в строительстве. 12.07.2012 по акту приема-передачи квартиры долевщикам была передана квартира по адресу: <данные изъяты>. На момент заключения договора предмет ипотеки в соответствии с отчетом об оценке № 163-РН/2012 от 20.07.2012 оценивался в размере 2 920 000 руб. Таким образом, начальная продажная цена заложенного имущества при обращении взыскания составит 2 336 000 руб.

Истец полагает, что допущенное нарушение заемщиком условий договора является существенным и достаточным основанием для расторжения кредитного договора.

Истец просит расторгнуть кредитный договор <данные изъяты> от 08.02.2012; взыскать с Кунцова А.И. в свою пользу задолженность по кредитному договору в размере 500 296,99 руб., проценты, начисляемые на остаток основного долга за пользование кредитом в размере 8,9% годовых, начиная с 14.06.2023 по дату вступления решения в законную силу, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 20 203 руб.; обратить взыскание на предмет ипотеки: принадлежащую Кунцову А.Н. и Кунцовой Е.А. квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 336 000 руб.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Управление Росреестра по Кировской области, АО КБ "Хлынов", АО "Газпромбанк".

В судебное заседание представитель истца АО «ДОМ.РФ» в судебное заседание не явился, извещен, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Кунцов А.Н., Кунцова Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств, отзыва не направили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. В отзыве на исковое заявление указал, что в настоящее время в ЕГРН в отношении квартиры с кадастровым номером <данные изъяты> зарегистрировано 31.07.2012 право общей совместной собственности за Кунцовой Е.А. на 1/3 доли в праве, за Кунцовым А.Н. на 2/3 доли в праве.

Представитель третьего лица АО КБ "Хлынов" в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица АО "Газпромбанк" в судебное заседание не явился, извещен.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (п. 1). К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГПК РФ (содержащей положения о займе), если иное не предусмотрено правилами указанного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 807 ГК РФ, договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (п. 1). При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (п. 2).

Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п. 1). Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет (п. 3).

В силу ст.ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В судебном заседании установлено, что 08.02.2012 года между КБ «Хлынов» (ОАО) (кредитор) и Кунцовым А.Н. (заемщик) был заключен кредитный договор <данные изъяты> (далее по тексту – договор) (л.д. 46-49).

По условиям указанного договора кредитор предоставляет заемщику кредит в сумме 700 000 руб. на срок 240 месяцев с даты фактического предоставления кредита (п.1.1 договора). Кредит предоставляется для целевого использования, а именно: для приобретения в общую долевую собственность Кунцова А.Н. и Кунцовой Е.А. (2/2 и 1/3 соответственно) жилого помещения, находящегося по адресу: <данные изъяты>, состоящего из трех комнат, суммарной площадью 75,4 кв.м. путем участия в долевом строительстве по договору № 31-48 участия в долевом строительстве от 10.03.2011, заключенному между застройщиком ООО Строительная компания «Союз» и долевщиком Кунцовым А.Н., Кунцовой Е.А по дополнительному соглашению № 1 от 08.02.2012 к договору № 31-48 участия в долевом строительстве от 10.03.2011 (п. 1.3 договора).

Обеспечением кредита служит залог (ипотека) предмета ипотеки.

В соответствии с п. 1.2 договора заемщик обязуется вернуть сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом.

Кредит предоставляется заемщику по его заявлению в безналичной форме путем перечисления суммы кредита на счет в ОАО КБ «Хлынов», открытый на имя заемщика (п. 2.1).

За пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты (п.3.1.договора). Проценты начисляются на остаток суммы кредита, начисляемый на начало соответствующего процентного периода, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по дату фактического возврата кредита включительно по процентной ставке, указанной в п.1.1. настоящего договора и с учетом положений п.3.13.1 и п.3.13.2 настоящего договора (п. 3.2.). базой для начисления процентов за пользование кредитом является действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно) (п. 3.4 договора). В соответствии с п. 3.5 договора заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления платежей, состоящих из суммы процентов, начисленных за процентный период и суммы в счет возврата кредита

Размер ежемесячного платежа на дату предоставления кредита 8973 руб.

При нарушении сроков возврата кредита заемщик уплачивает кредитору неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора/уполномоченного кредитором лица (включительно) (п. 5.2.); при нарушении сроков уплаты начисленных за пользование кредитов процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора/уполномоченного кредитором лица (п. 5.3).

Кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы кредита, начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом и суммы неустойки, в том числе, при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа на срок более чем на 30 календарных дней; при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна (п. 4.4.1).

Заемщик обязуется досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и сумму неустойки ( в случае ее наличия) не позднее 30 календарных дней со дня предъявления кредитором письменного требования о полном досрочном исполнении обязательств по настоящему договору по основаниям в соответствии с п. 4.4.1 настоящего договора (п. 4.1.9).

Банк выполнил свои обязательства перед Кунцовым А.Н., перечислив последнему 21.02.2013 денежные средства в размере 700 000 руб.

Статьей 334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (п. 1). К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила ГК РФ о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге (п. 4).

Согласно ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо). Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 3 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: 1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; 2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; 3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; 4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества (п. 1). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества (п. 2).

Согласно ст. 13 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной. Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству. К закладной, удостоверяющей права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, применяются положения, предусмотренные для закладной при ипотеке в силу договора (п. 1). Передача прав по закладной и залог закладной осуществляются в порядке, установленном статьями 48 и 49 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (п. 7).

В соответствии со ст. 19 указанного закона, ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

31.07.2012 была зарегистрирована закладная, выданная Кунцову А.Н. и Кунцовой Е.А. (залогодатели) ОАО КБ «Хлынов» (залогодержатель). Предметом ипотеки является трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 75,8 кв. м, которым обеспечивается обязательство по кредитному договору <данные изъяты> от 08.02.2012 (л.д. 57-59). Согласно сведениям, полученным из Управления Росреестра по Кировской области, квартира <данные изъяты> находится в общей совместной собственности за Кунцовой Е.А. на 1/3 доли в праве, за Кунцовым А.Н. на 2/3 доли в праве; в отношении указанной квартиры зарегистрировано обременение – ипотека в силу закона.

Согласно закладной, денежная оценка предмета ипотеки составляет 2 920 000 руб.

В настоящее время законным владельцем закладной и соответственно кредитором и залогодержателем является АО «ДОМ.РФ», что подтверждается выпиской по счету ДЕПО.

В соответствии с п. 5.1 закладной, основаниями потребовать от должника (залогодателя) полного досрочного возврата суммы обязательства, начисленных процентов за пользование этой суммой и уплаты неустойки (штрафа, пени) при начислении являются, в том числе: просрочка осуществления очередного ежемесячного платежа на срок более чем на 30 календарных дней; допущение просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна. Основаниями обращения взыскания на заложенное имущество являются нарушение должником обязательств п.5.1 (п. 7.1). Требования владельца закладной из стоимости заложенного имущества удовлетворяются в полном объеме, определяемом к дате фактического удовлетворения, включая сумму обязательства, начисленные проценты за пользование этой суммой, неустойку (штраф, пеню), начисленную за просрочку исполнения обязательств, расходы по взысканию, оценке и реализации заложенного имущества, судебные издержки и прочие расходы, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением должником своих обязательств по настоящей закладной и проведением процедуры обращения взыскания на предмет ипотеки и отселению должника (залогодателя) (п. 7.2).

11.04.2022 года АО «ДОМ.РФ» направило в адрес ответчиков досудебные уведомления от 05.04.2022, в которых в связи с невыполнением условий кредитного договора от 08.02.2012 требовало в срок не позднее 30 календарных дней с момента направления письменного требования досрочно вернуть сумму кредита, начисленные проценты за его пользование и сумму неустойки. Ответчикам также было сообщено о намерении банка расторгнуть кредитный договор.

Доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении ответчиками принятых на себя обязательств, в том числе, об исполнении требований истца, содержащихся в уведомлениях от 05.04.2022, ответчиками не представлено.

Истец просит взыскать с Кунцова А.Н. в пользу АО «ДОМ.РФ» задолженность по кредитному договору в размере 500 296,99 руб., в том числе: задолженность по основному долгу в сумме 480 485,23 руб., задолженность по процентам в сумме 8 599,65 руб., пени в размере 11 211,11 руб., а также проценты, начисляемые на остаток основного долга за пользование кредитом в размере 8,9% годовых, начиная с 14.06.2023 по дату вступления решения суда в законную силу.

В обоснование требований о взыскании с ответчика вышеуказанной суммы задолженности в размере 500 296,99 руб. истцом представлен расчет. Указанный расчет выполнен верно, ответчиком не опровергнут, возражений относительно указанного расчета ответчиком не представлено.

С учетом норм действующего законодательства, принятых ответчиком Кунцовым А.Н. на себя обязательств по кредитному договору, того обстоятельства, что Кунцов А.Н. не исполняет принятые на себя обязательства надлежащим образом, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика вышеуказанной суммы в размере 500 296,99 руб., а также процентов, начисляемых на остаток основного долга за пользование кредитом в размере 8,9% годовых, начиная с 14.06.2023 по дату вступления решения суда в законную силу, подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о расторжении заключенного между КБ «Хлынов» (ОАО) и Кунцовым А.Н. кредитного договора <данные изъяты> от 08.02.2012

В силу ч. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда лишь при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В судебном заседании установлен факт неисполнения ответчиком Кунцовым А.Н. принятых на себя обязательств по кредитному договору, что выразилось в нарушении сроков уплаты основного долга и процентов. Допущенные ответчиком нарушения условий договора суд признает существенными, в связи с чем, приходит к выводу о том, что требование истца о расторжении кредитного договора, заключенного между банком и ответчиком Кунцовым А.Н. подлежит удовлетворению.

АО «ДОМ.РФ» заявлено требование об обращении взыскания на принадлежащую ответчикам квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 336 000 руб.

В силу п. 1 ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст.ст. 3 и 4 указанного Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

Статьей 51 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 указанного Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Согласно п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе: 1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; 2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; 3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона); 4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с названным Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не установлены иные правила.

Согласно отчету № 163-РН/2012 об определении рыночной и ликвидационной стоимости, выполненному ООО «Консалтинговая компания «Аналитик», рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, составляет 2 920 000 руб.

Сведений об иной стоимости квартиры ответчиками суду не представлено, в связи с чем, суд принимает во внимание стоимость вышеуказанной квартиры в размере 2 920 000 руб.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, а также принимая во внимание, что сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки, суд приходит к выводу, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов подлежат удовлетворению и определяет начальную стоимость для продажи заложенной квартиры с публичных торгов в размере 80 % от рыночной стоимости данной квартиры, установленной в отчете об оценке квартиры, подготовленном ООО «Консалтинговая компания «Аналитик», т.е. в размере 2 336 000 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом результатов рассмотрения дела, в пользу АО «ДОМ.РФ» с Кунцова А.Н. подлежит взысканию госпошлина в размере 11 202, 97 руб., с Кунцовой Е.А. подлежит взысканию госпошлина в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░.░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ 08.02.2012, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░ «░░░.░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 08.02.2012 <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 13.06.2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 500 296,99 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░: 480 486,23 ░░░. – ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, 8 599,65 ░░░. – ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, 11 211,11 ░░░. – ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8,9 % ░░░░░░░, ░ 14.06.2023 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11 202,97 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ «░░░.░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 000 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 336 000 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                   ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░