Решение по делу № 2-2279/2022 (2-10359/2021;) от 09.11.2021

ДЕЛО№ ДД.ММ.ГГГГ год

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи:    Вишневецкой О.М.,

при пом. судьи                                 Борисовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева А. Г. к Атапину Е. Ю., Абдусаламову Х. С., Тарасовой О. А. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд к ответчикам, ссылаясь на то, что на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №-№, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ., разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>. В принадлежавшей истцу на праве собственности квартире в качестве пользователей зарегистрированы по месту жительства Атапин Е.Ю., Абдусаламов Х.С., Тарасова О.А.

Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в суд не явились, извещены о дате судебного заседания надлежащим образом /л.д. 20-24,26-28/

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» в суд не явился, о слушании дела извещен /л.д. 29/.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из представленных материалов, квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>,<адрес>, принадлежит истцу на основании Договора участия долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д. 8-10, 20/.

Атапин Е.Ю. был вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, Абдусаламов Х.С.- ДД.ММ.ГГГГ, Тарасова О.А. – ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 20/.

Ответчики добровольно выехали из квартиры Истца. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, ответчики зарегистрированы в ней формально.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст.235 ГК РФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам его право собственности прекращается.

Согласно ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики добровольно освободили спорное жилое помещение, собственник квартиры лишен права в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Оценив доказательства в совокупности, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Атапина Е. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Абдусаламова Х. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тарасову О. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,<адрес> <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 30.04.2022г.