Решение от 19.05.2022 по делу № 2-1201/2022 от 25.03.2022

Дело № 2 – 1201/2022

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 мая 2022 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,

при помощнике судьи Яковлевой Л.С.,

с участием истца Машуровой Ф.А.,

представителя ответчика Астаховой Т.В. – адвоката по назначению Насырова И.И., представившего удостоверение и ордер,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1201/2022 по исковому заявлению Машуровой Флюры Ахмадулловны к Астаховой Татьяне Владимировне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Машурова Ф.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Астаховой Т.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, в обоснование заявленных исковых требований указав, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чём сделана запись за номером №... от ... ... зарегистрировала в квартире ответчицу при договоренности, что через полгода она снимется с регистрационного учёта. Однако в настоящее время она добровольно отказывается сняться с регистрационного учёта, место нахождения её неизвестно. Астахова Т.В. в квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала, право на неё не приобрела. Наличие её регистрации создаёт ей препятствие при оплате коммунальных платежей. Просит признать Астахову Т.В. не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: ....

Истец Машурова Ф.А. в судебном заседании, требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Астахова Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

В соответствии ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Насыров И.И., в качестве представителя ответчика Астаховой Т.В. в судебном заседании указал, что необходимо вынести решение, не ухудшая положение ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, представитель Отдела МВД России по Белорецкому району, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Свидетель Искаков М.А., допрошенный в судебном заседании, суду пояснил, что знает Машурову Ф.А., односельчане. Машурова проживает по адресу: ... сыном. Астахову лично не знает, родственником Машуровой не является. Знает, что Астахова проживает в ..., и если приезжает ..., то не останавливается у Машуровой.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № №... от ..., Машурова Ф.А. имеет на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: ..., о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №... от ...

В соответствии с адресной справкой, представленной ОВМ ОМВД России по Белорецкому району и справкой №... от ..., представленной администрацией сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, Астахова Т.В. зарегистрирована по адресу: ... по настоящее время.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что Машурова Ф.А. является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно пояснениям истца Машуровой Ф.А., в спорное жилое помещение ответчица никогда не вселялись и не проживала, жилищно – коммунальные услуги не оплачивает, зарегистрирована в жилом помещении формально, членом семьи не является, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, в судебном заседании не добыто.

Данные обстоятельства подтверждены, показаниями свидетеля Искакова М.А., оснований не доверять показаниям указанного свидетелей у суда не имеется.

Кроме того, истец в судебном заседании указала, что регистрация Астаховой Т.В. в жилом помещении ущемляют её права как собственника, поскольку она несёт дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию жилого помещения, ответчиками не представлено, в судебном заседании не добыто.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик Астахова Т.В. не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя в ней лишь регистрацию. Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Закрепленное Конституцией РФ право граждан на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в государственных домах и муниципальных домах на условиях договора социального найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды, либо путем приобретения или строительства жилья на собственные средства без ограничения площади. При этом граждане, регистрация которых носит формальный характер и ущемляет законные права нанимателя или собственника жилого помещения, подлежат признанию утратившими право пользования, либо не приобретшими права пользования.

Сам по себе факт регистрации Астаховой Т.В. в спорном жилом помещении не порождает право пользования жилым помещением, поскольку регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, учитывая нормы действующего законодательства, основания заявленных требований, суд находит исковые требования Машуровой Ф.А. к Астаховой Т.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.05.2022 ░░░░.