Решение по делу № 2-2209/2012 ~ М-1981/2012 от 30.11.2012

Дело №2-2209/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городец      17 декабря 2012 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Шевелиловой С.Ю., при секретаре Люлиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Шаталовой Н.Ф. к администрации города Городца Городецкого муниципального района Нижегородской области, Комитету администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области по управлению муниципальным имуществом о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шаталова Н.Ф. обратилась в суд с иском к администрации города Городца Городецкого муниципального района Нижегородской области, Комитету администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области по управлению муниципальным имуществом о признании права общей долевой собственности, доля в праве *, на земельный участок площадью * кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером * расположенного по адресу: ........

В исковом заявлении истица указала, что*** приняла наследство после смерти отца С.Ф.П., умершего ***. Вместе с ней наследство приняли жена умершего, мать истицы, С.Т.Я., проживавшая по адресу: ....... и сын умершего, брат истицы, С.Я.Ф., проживавший по адресу: ........ Наследство состояло из * доли одноэтажного жилого дома общей площадью * кв., из них жилой - * кв.м., находящегося по адресу: ......., расположенного на земельном участке площадью * кв.м., * доли указанного земельного участка, находящегося по указанному адресу. В свидетельстве о праве на наследство по закону указан земельный участок площадью * кв.м., расположенный по адресу: ........

Истица получила свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ....... Нижегородской области Г.Н.Л. *** по реестру *, зарегистрированного в ....... БТИ *** в реестровой книге под *, зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству ....... Нижегородской области за * от ***, Свидетельство на право собственности на землю серии *, выданного *** Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ....... Нижегородской области. Согласно вышеуказанного Свидетельства о праве на наследство она вступила в наследство, состоящее из: * доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью * кв.м., из них жилой * кв.м., находящийся по адресу: ....... и * доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью * кв.м., находящегося по адресу: ........

*** умерла ее мать, С.Т.Я. После ее смерти они решили в *** году зарегистрировать право собственности на вышеуказанный одноэтажный жилой дом и земельный участок в ....... отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области, заказали обмер земельного участка. После обмера земельного участка фактическая его площадь составила * кв.м. В *** году поставили земельный участок площадью * кв.м., находящийся по адресу: ......., на кадастровый учет, о чем свидетельствует Кадастровый паспорт земельного участка от *** с кадастровым номером *. Правообладателями вышеуказанного земельного участка общей площадью * кв.м. в равных долях - по * доли в праве общей долевой собственности- согласно кадастрового паспорта от *** являлись она, С.Я.Ф., С.Т.Я.

После смерти ее брата, С.Я.Ф., умершего ***, его сын - Семенов Н.Я., вступил в наследство и зарегистрировал право собственности на * долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью * кв.м., из них жилой - * кв.м., находящийся по адресу: ....... и * долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью * кв.м., находящегося по адресу: ......., о чем свидетельствует Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от ***, * и Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом от ***, *.

Ее мама, С.Т.Я., умершая ***, завещала * долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью * кв.м. находящийся по адресу: ....... и * в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью * кв. м., из них жилой - * кв.м., находящийся по адресу: ....... Сметанину А.Ф., проживающему по адресу: ........ Сметанин А.Ф. зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанные доли жилого дома и земельного участка с учетом выкупа * доли земельного участка площадью * кв.м. (Договор купли- продажи (купчая) доли земельного участка от ***, о чем свидетельствуют Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом от ***, * и Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от ***, *.

В настоящее время истица решила зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области право собственности на * долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью * кв. м., из них жилой - * кв.м., находящийся по адресу: ....... и * долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью * кв.м., находящийся по адресу: ........

Но оформить документы на * долю в праве общей долевой собственности земельного участка не предоставляется возможным в установленном законом порядке, так как в Свидетельстве о праве на наследство от *** в п. 2 указано: «2. Земельного участка размером -* кв.м., находящегося в ......., принадлежащего наследодателю на основании Свидетельства о праве собственности на землю за *, выданного *** Управлением Архитектуры .......». А в *** году они поставили земельный участок площадью * кв.м., находящегося по адресу: ......., на кадастровый учет, о чем свидетельствует Кадастровый паспорт земельного участка от *** с кадастровым номером *.

Истица просит признать за ней права общей долевой собственности с долей в праве * на земельный участок площадью * кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером * расположенного по адресу: ........

Определением судьи от *** в качестве третьих лиц по делу, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Сметанин А.Ф., Семенов Н.Я.

Истец Шаталова Н.Ф. в судебном заседании не присутствовала, извещалась надлежащим образом, телефонограммой просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, изложенные обстоятельства подтвердил.

Представители ответчиков в судебном заседании не присутствовали, извещались надлежащим образом.

Третьи лица Семенов Н.Я., Сметанин А.Ф. в судебном заседании не возражают против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании исследованы материалы дела:

• копия свидетельства о праве на наследство по закону от ***, выданного нотариусом ....... Нижегородской области Г.Н.Л., по реестру *, зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству ....... Нижегородской области *** за *, согласно которого наследниками имущества гр. С.Ф.П., умершего *** являются в равных долях: жена - С.Т.Я., сын - С.Я.Ф., дочь - Шаталова Н.Ф., наследственное имущество состоит из: * доли одноэтажного бревенчатого жилого дома, общеполезной площадью * кв.м., из них жилой * кв.м. с тесовым крытым двором, засыпным хлевом, тесовым сараем, кирпичным погребом, тесовым забором, находящегося в ......., под номером *, расположенного на земельном участке размером * кв.м., земельного участка размером * кв.м., находящегося в .......;
• копия свидетельства о праве собственности на землю от *** серии *, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ....... Нижегородской области Шаталовой Н.Ф. на право собственности * части земельного участка для индивидуального жилищного строительства общей площадью * кв.м.;
• копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***, удостоверенного нотариусом ....... Нижегородской области Б.Н.А. *** и зарегистрированного в реестре за *, что наследником в завещании имущества гр. С.Т.Я., умершей *** является Сметанин А.Ф., наследство состоит из: * доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью * кв.м., с кадастровым номером *, находящегося по адресу: ......., на землях населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, * долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ......., расположенный на земельном участке площадью * кв.м., состоящего из основного бревенчатого строения общей полезной площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м., на указанном земельном участке также расположены: тесовый крытый двор, каркасно-засыпной хлев, тесовый сарай, кирпичный погреб, тесовый забор;
• постановление главы местного самоуправления ....... Нижегородской области * от *** «О предоставлении доли земельного участка Сметанину А.Ф. в собственность под жилым домом в .......», согласно которого Сметанину А.Ф. из земель населенных пунктов * доли земельного участка площадью * кв.м., расположенного по адресу: .......;
• Договор купли-продажи (купчая) доли земельного участка от ***, заключенного между Муниципальным образованием «.......» (Продавец) и А.Н.В., действующей за Сметанина А.Ф. по доверенности (Покупатель), согласно которого продавец продает, а покупатель покупает из земель населенных пунктов * доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: ......., с кадастровым номером * с объектом недвижимости площадью * кв.м., находящийся в ведении ....... муниципального района согласно ст. 11 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06.10.2003 года № 131-ФЗ, предоставлен для индивидуального жилищного строительства, на основании которого произведена государственная регистрация права общей долевой собственности Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области от ***;
• копия свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве * на земельный участок, категория земель: ......., разрешенное использование: ......., общая площадь * кв.м., кадастровый номер * расположенного по адресу: ....... от ***, выданное Сметанину А.Ф.;
• копия свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве * на жилой дом, общей площадью * кв.м., инв. *, литер *, расположенного по адресу: ....... от ***, выданное Сметанину А.Ф.;
• копия кадастрового паспорта земельного участка общая площадь * кв.м., кадастровый номер * расположенного по адресу: ......., категория земель: ......., разрешенное использование: ......., правообладатели: С.Я.Ф., Шаталова Н.Ф., С.Т.Я.;
• копия свидетельства о праве на наследство по закону от ***, выданного нотариусом ....... Нижегородской области Н.Н.П., по реестру *, согласно которого наследником имущества гр. С.Я.Ф., умершего *** являются в равных долях: сын - Семенов Н.Я., наследственное имущество состоит из: * доли на жилой дом, находящийся по адресу: ......., под номером *, состоящий из основного одноэтажного бревенчатого строения общей полезной площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м. с тесовым крытым двором, каркасно-засыпным хлевом, тесовым сараем, расположенный на земельном участке размером * кв.м., * доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью * кв.м., с кадастровым номером *, категория земель - ......., разрешенное использование/назначение/: ......., находящегося по адресу: .......;
• копия свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве * на жилой дом, общей площадью * кв.м., инв. *, литер *, расположенного по адресу: ....... от ***, выданное Семенову Н.Я.;
• копия свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве * на земельный участок, категория земель: ......., разрешенное использование: ......., общая площадь * кв.м., кадастровый номер * расположенного по адресу: ....... от ***, выданное Семенову Н.Я.

Исследованы другие материалы дела.

Выслушав представителя истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования Шаталовой Н.Ф. подлежат удовлетворению, как основанные на законе.

Судом установлено, что Шаталова Н.Ф. вступила в равных долях с ее матерью С.Т.Я., братом С.Я.Ф. в права наследства после смерти отца, С.Ф.П., умершего ***. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ....... Нижегородской области Г.Н.Л. *** по реестру *, свидетельства о право собственности на землю серии *, выданного *** Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ....... Нижегородской области наследство состоит из * доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью * кв.м., из них жилой * кв.м., находящийся по адресу: ....... и * доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью * кв.м., находящегося по адресу: ........ *** умерла ее мать, С.Т.Я. После ее смерти произведен обмер земельного участка, фактическая площадь которого составила * кв.м. Правообладателями вышеуказанного земельного участка общей площадью * кв.м. в равных долях - по * доли в праве общей долевой собственности- согласно кадастрового паспорта от *** являлись истица, С.Я.Ф., С.Т.Я. * доля земельного участка принадлежала С.Т.Я. как пережившей супруге С.Ф.П. Доля С.Т.Я. с учетом принятого наследства составила * доли на дом и на земельный участок. После смерти брата, С.Я.Ф., умершего ***, его сын - Семенов Н.Я., вступил в наследство и зарегистрировал право собственности на * долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью * кв.м., из них жилой - * кв.м., находящийся по адресу: ....... и * (одну шестую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью * кв.м., находящегося по адресу: ........ После смерти С.Т.Я. по завещанию Сметанину А.Ф. перешли * долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью * кв.м. находящийся по адресу: ....... и * в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью * кв. м., из них жилой - * кв.м., находящийся по адресу: ........ * доли спорного земельного участка Сметанин А.Ф. купил у ....... муниципального района. Сметанин А.Ф. зарегистрировал свое право собственности на * доли жилого дома и на * доли спорного земельного участка площадью * кв.м. Истица право общей долевой собственности на земельный участок не зарегистрировала.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.532 ГК РСФСР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Установлено, что истица фактически приняла наследство в виде земельного участка общей площадью * кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером *,расположенного по адресу: ........ Суд полагает, что за истицей следует признать право собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаталовой Н.Ф. удовлетворить.

Признать за Шаталовой Н.Ф., *** года рождения, уроженкой ......., право общей долевой собственности с долей в праве * на земельный участок общей площадью * кв.м., категория земель: ......., разрешенное использование: ......., кадастровый номер *, расположенный по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Городецкий городской суд в течение 30 дней со дня вынесения.

Судья      С.Ю. Шевелилова