Решение по делу № 33-6847/2018 от 01.08.2018

Дело 33-6847/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Оренбург 06 сентября 2018 года

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Фединой Е.В.,

судей областного суда Сенякина И.И., Синельниковой Л.В.,

при секретаре Башатове И.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Шведова Сергея Владимировича, Кузнецовой Ларисы Ивановны, Хорсовой Татьяны Викторовны, Панферовой Надежды Ивановны, Старухиной Ольги Николаевны, Иванова Владимира Витальевича, Милицкого Николая Сергеевича, Дегтярева Андрея Петровича на решение Кваркенского районного суда Оренбургской области от 22 мая 2018 года по делу по иску Шведова Сергея Владимировича, Кузнецовой Ларисы Ивановны, Хорсовой Татьяны Викторовны, Панферовой Надежды Ивановны, Старухиной Ольги Николаевны, Иванова Владимира Витальевича, Милицкого Николая Сергеевича, Дегтярева Андрея Петровича к Айткулову Кинжигалею Жумагалеевичу, Айткуловой Кулаш Абушевне, Алябьеву Геннадию Леонидовичу, Бабиной Асылбике Васильевне, Васильевой Людмиле Афанасьевне, Ведяскину Петру Дмитриевичу, Вельдиной Елене Андреевне, Зайнулиной Гульсине Тимирьяновне, Зайнуллиной Рашиде Магсумовне, Королеву Алексею Владимировичу, Королёвой Лидии Владимировне, Лосевой Любови Сергеевне, Оленевой Людмиле Григорьевне, Сивожелезову Николаю Николаевичу, Сивожелезовой Антониде Тимофеевне, Урзалимовой Сулушаш Утепбаевне, Харисовой Миндивафе Садыковне, Шипиловой Галине Николаевне, Клюшиной Людмиле Васильевне о признании выдела земельного участка незаконным.

Заслушав доклад судьи Фединой Е.В., пояснения представителя истцов Сотниковой Е.Н., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Шведов С.В., Кузнецова Л.И., Хорсова Т.В., Панферова Н.И., Старухина О.Н., Иванов В.В., Милицкий Н.С., Дегтярев А.П. к Айткулову К.Ж., Айткуловой К.А., Алябьеву Г.Л., Бабиной А.В., Васильевой Л.А., Ведяскину П.Д., Вельдиной Е.А., Зайнулиной Г.Т., Зайнуллиной Р.М.. Королеву А.В., Королёвой Л.В., Лосевой Л.С., Оленевой Л.Г., Сивожелезову Н.Н., Сивожелезовой А.Т., Урзалимовой С.У., Харисовой М.С., Шипиловой Г.Н., Клюшиной Л.В. о признании выдела земельного участка незаконным.

В обосновании своих требований истцы указали, что они являются участниками общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес) Они стали участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и приобрели право собственности на долю в размере 36,6 га на основании утверждения проекта перераспределения земель общим собранием участников общей долевой собственности и администрацией (адрес). На основании данных документов, а также общим собранием собствеников, был утвержден размер земельной доли, который равен 36,6 га сельскохозяйственных угодий, в том числе: 16,3 га пашни, 3,3 га сенкосов, 17,0 га пастбищ. В настоящее время выдел земельного участка в счет долей, принадлежащим истцам на праве собственности, не произведен. Истцы намерены осуществить свой выдел на месте временно учтенного земельного участка с кадастровым номером №, предварительно сняв его с кадастрового учета. В газете «***» № от (дата) было опубликовано о созыве собрания участников общей долевой собственности с целью выбора доверенного лица, для наделения последнего полномочиями снятия с кадастрового учета временно учтенного земельного участка с кадастровым номером №. Собрание не состоялось. Из извещения о согласовании проекта межевания, опубликованного в газете «***» № от 09 декабря 2017 года, а также из запроса направленного в адрес кадастрового инженера, осуществившего межевание им стало известно, что ответчики намериваются выделить в счет принадлежащих им долей следующие земельные участки стоящие на кадастровом учете: временно учтенный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3301000 кв.м; временно учтенный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3219000 кв.м; временно учтенный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1850000 кв.м. Причем временно учтенный земельный участок с кадастровым номером № состоит полностью из пахотной земли. 18 декабря 2017 года истцы подали возражения на извещения о согласовании проекта межевания земельного участка. Земельный участок выделяется ответчиком без учета свойств, структуры, качества и специализации земли, приходящейся на долю, и состоит полностью из пахотной земли. В нарушение ст. 11.2 Земельного кодекса РФ ответчики отмежевали уже существующие и стоящие на кадастровом учете как временно учтенные земельные участки с кадастровыми номерми №, № № В результате чего произошло наложение границ выделяемых земельных учатков, с границами реально существующих и стоящих на кадастровом учете земельных участков. На основании изложенного, истцы считают действия ответчиков незаконными, так как выдел земельного участка нарушает их права на выдел на месте земельного участка с кадастровым номером №, который истцы повторно намериваются снять с кадастрового учета с целью устранить все препятствия по межеванию и ввести участок в оборот. Размер земельного участка с кадастровым номером №, временно стоящего на кадастровом учете, позволяет спокойно отмеживаться по закону всем заинтересоанным группам. Истцы просили суд признать незаконным выдел земельных участков ответчиками в счет 19 земельных долей.

Определением суда от 18 мая 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Клюшина Л.В.

В судебное заседание суда первой инстанции истцы и ответчики не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истцов Никитина В.П. в судебном заседании поддержала заявленное истцами требование по указанным в иске основаниям, просила это требование удовлетворить.

Представитель Никитиной В.П. - Сотникова Е.Н. в судебном заседании, сославшись на мотивы иска, поддержала заявленное истцами требование по указанным в иске основаниям, просила это требование удовлетворить.

Ответчик Клюшина Л.В., представляющая также интересы иных ответчиков, в судебном заседании не признала заявленные истцами требования, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика Клюшиной Л.В. - Балянова Л.А. в судебном заседании не признала заявленные истцами требования, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика Уразалимова С.В. - Зайнулин Г.А. в судебном заседании не признал заявленные истцами требования.

Суд в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Решением Кваркенского районного суда Оренбургской области от 22 мая 2018 года в удовлетворении вышеназванных исковых требований истцам отказано.

В апелляционной жалобе Шведов С.В., Кузнецова Л.И., Хорсова Т.В., Панферова Н.И., Старухина О.Н., Дегтярев А.П., Иванов В.В., Милицкий Н.С. просят решение Кваркенского районного суда от 22 мая 2018 года отменить и принять по делу новое решение, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ответчиков - Клюшина Л.В. просит решение суда оставить без изменения, поскольку выводы суда первой инстанции соответствуют обстоятельствам дела и основаны на имеющихся в материалах дела доказательствах.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истцы Шведов С.В., Кузнецова Л.И., Хорсова Т.В., Панферова Н.И., Старухина О.Н., Иванов В.В., Милицкий Н.С., Дегтярев А.П. и ответчики Айткулов К.Ж., Айткулова К.А., Алябьев Г.Л., Бабина А.В., Васильева Л.А., Вельдина Е.А., Зайнулина Г.Т., Зайнуллина Р.М., Королев А.В., Лосева Л.С., Оленева Л.Г., Сивожелезов Н.Н., Сивожелезова А.Т., Уразалимов С.В., Харисова М.С.. Шипилова Г.Н., Клюшина Л.В. не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом.

Ответчики Клюшина Л.В., Ведяскин П.Д., Урзалимова С.У., Королева Л.В., Оленева Л.Г., Уразалимов С.В. в судебное заседание не явились, учитывая, что судебное извещение направлено им заказной почтой с уведомлением о вручении, конверты возвращены с отметкой об истечении срока хранения, суд апелляционной инстанции признает, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства и находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие на основании ст. 117, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В силу положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов жалобы, как это предусмотрено частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п. п. 1 и 5 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно п. 3 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ, особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Статьей 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции Федерального закона от 29 декабря 2010 года № 435-ФЗ) предусмотрено (пункты 1 - 6), что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной, доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Согласно пунктам 1, 2, 5, 9 - 15 ст. 13.1 указанного закона проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности, на которые сохраняется или возникает.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Из материалов дела следует, что истцы и ответчики являются собственниками общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение участка: (адрес), что подтверждается свидетельствами о праве собственности на землю и свидетельствами о государственной регистрации права.

Ответчики, действуя через доверенное лицо ФИО26, обратилась к кадастровому инженеру ФИО42 с целью подготовки проектов межевания земельных участков.

Кадастровым инженером ФИО42 составлены проекты межевания земельных участков, в которых были сформированы границы вновь выделяемых земельных участков и определена площадь каждого образуемого земельного участка.

В газете «***» № от 09 декабря 2017 года было опубликовано извещение о месте, порядке ознакомления и о согласовании проекта межевания земельного участка с участниками долевой собственности. В извещении указано, что участники долевой собственности вправе ознакомиться с проектом межевания и предоставить обоснованные письменные возражения о местоположении и площади земельного участка в течение 30 дней после опубликования извещения, указано место принятия претензии относительно площади (размера) выделяемых земельных участков и местоположения границ этих участков.

В возражениях Шведова С.В., Дегтярева А.П., Панферовой Н.И. от 17 декабря 2017 года, поданных их представителем ФИО36, адресованных кадастровому инженеру, Росреестру, ФГБУ «ФКП», на публикацию в газете «***» № от 09 декабря 2017 года, приведены основания несогласия с выделом ответчиками участка.

29 марта 2018 года в филиал ФГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области от Дегтярева А.П., Шведова С.В., Панферовой Н.И. поступили заявления о снятии возражений относительно местоположения границ и площади выделяемого в счет земельного участка.

Отказывая в удовлетворении требований истцов, суд исходил из того, что проекты межевания, подготовленные кадастровым инженером ФИО42, соответствуют указанным в п. 3 ст. 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ требованиям к проектам межевания земельных участков, утвержденных Приказом Министерства экономического развития РФ от 03 августа 2011 года №388. Ответчики и кадастровый инженер при подготовке проектов межевания и попытке выдела ответчиками спорного земельного участка действовали в соответствии с порядком, установленным ст. ст. 13, 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ, и осуществили все необходимые действия, направленные на выделение земельного участка из общего исходного участка, находящегося в долевой собственности. Однако суду не представлено доказательств того, что истцы совершили какие-либо действия, направленные на выдел принадлежащих им долей в натуре. В соответствии с проектным планом к проекту межевания границы участка, который намереваются выделить ответчики, не пересекаются с границами каких либо иных участков. Ответчики, действуя в соответствии с порядком, установленным ст. ст. 13, 13.1 Федерального закона РФ от 24 июля 2002 года №101-ФЗ, осуществили все максимально возможные необходимые действия, направленные на образование земельного участка из принадлежащих им долей, находящихся в долевой собственности, включая подготовку проекта межевания земельного участка. Однако сторона истцов не представила доказательств того, что истцы в соответствии с приведенными выше правилами совершили какие-либо действия, направленные на выдел принадлежащих им долей из исходного земельного участка. Соответственно, земельный участок, который намереваются выделить ответчики, не может пересекаться или граничить с участком, который намереваются выделить истцы. Из проекта межевания земельного участка следует, что общая площадь участка, который намеревается выделить ответчики, фактически равна сумме площадей, принадлежащих ответчикам долей. В силу того, что истцы ещё не совершили действий, направленных на выдел принадлежащих им долей на той территории исходного участка, на которой они желают выделиться, притязания ответчиков на выделяемый ими участок не могут уменьшить размер долей истцов. Суду не представлено доказательств того, что границы выделяемого ответчиками участка пересекают границы ранее выделенных участков, поверхности выделяемых ответчиками участков налагаются на поверхности ранее выделенных участков. Суд также учитывает, что такие пересечения или наложения не произошли в отношении участка, который намерены выделить истцы, поскольку истцы не совершили никаких действий, направленных на такой выдел. Соответственно, истцы, совершив все установленные законом действия, направленные на выдел принадлежащих им долей, не лишены возможности для такого выдела. При таких обстоятельствах суд не усмотрел нарушения ответчиками выделом принадлежащих им долей прав истцов, и пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований истцов.

Между тем, с выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.

В силу части 6 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Согласно частей 7 и 8 статьи 13.1 вышеуказанного Закона извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Извещение, указанное в пункте 7 настоящей статьи, должно содержать в том числе кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка.

Объявление, опубликованное ответчиками 09 декабря 2017 года, вышеназванным требованиям закона не соответствует, поскольку в нем указано о выделении земельного участка из земельного участка с кадастровым номером №. Тогда как фактически земельные участки были сформированы на месте земельных участков стоящих на временном кадастровом учете, в том числе на месте земельного участка с кадастровым номером №, площадь которого составляет 330,1 га, состоящем на временном кадастровом учете.

Доводы истцов о формировании выделяемого земельного участка на месте земельного участка с кадастровым номером №, ответчиками не опровергнуты, а кроме того подтверждены пояснениями представителя ответчиков, данными в судебных заседаниях и отраженных в протоколах судебных заседаний. Ответчикам достоверно известно, что они хотят выделить земельные участки на месте земельных участков, которые уже стоят на временном кадастровом учете, и с такого учета в установленном порядке не сняты, что является препятствием для постановки вновь образованных земельных участков на кадастровый учет и регистрации права собственности на них.

В соответствии с п. 9 ст. 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшим до 01 января 2017 года, в случаях, установленных этим Федеральным законом, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения до утраты ими в установленном этим ФЗ порядке временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.

В силу общих правил п. 4 ст. 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ, в редакции, действовавшим до 01 января 2017 года, внесенные в ГКН сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

С 01 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно части 1 статьи 3 которого государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В отношении сведений, которые носят в соответствии с Законом №221-ФЗ временный характер, часть 7 статьи 72 Федерального закона от 31.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» содержит правило о том, что образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости.

Из вышеизложенного следует, что после постановки земельного участка на временный кадастровый учет такой временный учет длиться в течение пяти лет или до момента его снятия с временного кадастрового учета по заявлению собственников земельного участка. Временный характер сведений о земельных участках в государственном кадастре недвижимости прекращается после государственной регистрации права на образованный объект недвижимости.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся: прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти; проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав; государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав; выдача документов, подтверждающих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем; иные полномочия, установленные законом.

Согласно Положению о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2009 года № 457, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции, в том числе, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

Росреестр осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке государственный кадастровый учет недвижимого имущества (пункт 5.1.3 Положения).

Во исполнение указанных выше правовых норм полномочия по государственному кадастровому учету недвижимого имущества с 01 января 2017 года осуществляются Росреестром и его территориальными органами.

В соответствии со справочной информацией, расположенной на официальном сайте Росреестра в сети Интернет, земельному участку с кадастровым номером № присвоен временный статус. Участок расположен по адресу: (адрес) поставлен на кадастровый учет 03 декабря 2012 года, площадь участка составляет 3301000 кв.м (330,1 га). Земельному участку с кадастровым номером № присвоен временный статус. Участок расположен по адресу: (адрес), поставлен на кадастровый учет 03 декабря 2012 года, площадь участка составляет 8948820 кв.м (894,882 га). Земельному участку с кадастровым номером 56:13:0212010:7 присвоен временный статус. Участок расположен по адресу: (адрес), (адрес) поставлен на кадастровый учет 03 декабря 2012 года, площадь участка составляет 5143000 кв.м (514,3 га).

По информации Росреестра следует, что права на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № в Росреестре не зарегистрировали.

Данных о том, что данные участки сняты с временного кадастрового учета не представлено, следовательно, осуществить кадастровый учет вновь образуемых земельных участков на их месте не представляется возможным и запрещено в силу закона.

Из протокола общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный массив бывшего АО «Аландское» (адрес) от 01 ноября 2007 года установлено, что на общем собрании рассматривался вопрос о выделении в первоочередном порядке земельных долей из общей долевой собственности на земельный массив бывшего АО «Аландское» для передачи в аренду, создания КФХ и ведения ЛПХ. Все присутствующие на собрании собственники земельных долей определились в своем желании выделиться и передать свои земельные доли в аренду сельскохозяйственным организациям или частным предпринимателям. Единогласно решили выделить для дальнейшей передачи в аренду КФХ «Сорокина» 4 доли, КФХ «Рябчикова» - 5 долей, КФХ «Манскрова» - 18 долей, КФХ «ФИО44» - 81 доля, ООО «Орский хлеб -АГРО» - 284 доли.

Выдел земельных долей ответчиков осуществлен на основании межевого плана, при подготовке которого кадастровым инженером не были учтены данные поконтурной ведомости земельных угодий СПК «Аландский», и в результате выдела земельных долей были выделены из состава земель, имеющий статус «временный».

Перечисленные выше, допущенные при выделении ответчиками земельного участка в счет своих земельных долей, нарушения порядка выделения участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения земельного участка в счет своих земельных долей, свидетельствуют о незаконности выдела спорного земельного участка.

Доводы ответчиков о том, что права истцов не нарушены, являются необоснованными. Истцы являются собственниками земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, а право собственности на временный земельный участок с кадастровым номером № пока ни за кем не зарегистрировано.

С учетом вышеизложенного решение суда первой инстанции является незаконным и подлежит отмене, с вынесением по делу нового решения об удовлетворении требований истцов о признании незаконным выдела ответчиками в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес)

Руководствуясь ст.ст.328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционную жалобу Шведова Сергея Владимировича, Кузнецовой Ларисы Ивановны. Хорсовой Татьяны Викторовны, Панферовой Надежды Ивановны, Старухиной Ольги Николаевны, Дегтярева Андрея Петровича, Иванова Владимира Витальевича, Милицкого Николая Сергеевича на решение Кваркенского районного суда Оренбургской области от 22 мая 2018 года удовлетворить.

Решение Кваркенского районного суда Оренбургской области от 22 мая 2018 года отменить и принять по делу новое решение.

Исковые требования Шведова Сергея Владимировича, Кузнецовой Ларисы Ивановны, Хорсовой Татьяны Викторовны, Панферовой Надежды Ивановны, Старухиной Ольги Николаевны, Иванова Владимира Витальевича, Милицкого Николая Сергеевича, Дегтярева Андрея Петровича к Айткулову Кинжигалею Жумагалеевичу, Айткуловой Кулаш Абушевне, Алябьеву Геннадию Леонидовичу, Бабиной Асылбике Васильевне, Васильевой Людмиле Афанасьевне, Ведяскину Петру Дмитриевичу, Вельдиной Елене Андреевне, Зайнулиной Гульсине Тимирьяновне, Зайнуллиной Рашиде Магсумовне, Королеву Алексею Владимировичу, Королёвой Лидии Владимировне, Лосевой Любови Сергеевне, Оленевой Людмиле Григорьевне, Сивожелезову Николаю Николаевичу, Сивожелезовой Антониде Тимофеевне, Урзалимовой Сулушаш Утепбаевне, Харисовой Миндивафе Садыковне, Шипиловой Галине Николаевне, Клюшиной Людмиле Васильевне о признании выдела земельного участка незаконным – удовлетворить.

Признать незаконным выдел участниками общей долевой собственности Айткуловым Кинжигалей Жумагалеевичем, Айткуловой Кулаш Абушевной, Алябьевым Геннадием Леонидовичем, Бабиной Асылбикой Васильевной, Васильевой Людмилой Афанасьевной, Ведяскиным Петром Дмитриевичем, Вельдиной Еленой Андреевной, Зайнулиной Гульсиной Тимирьяновной, Зайнуллиной Рашидой Магсумовной, Королевым Алексеем Владимировичем, Королёвой Лидией Владимировной, Лосевой Любовью Сергеевной, Оленевой Людмилой Григорьевной, Сивожелезовым Николаем Николаевичем, Сивожелезовой Антонидой Тимофеевной, Урзалимовой Сулушаш Утепбаевной, Харисовой Миндивафой Садыковной, Шипиловой Галиной Николаевной, Клюшиной Людмилой Васильевной в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенным по адресу: (адрес)

Председательствующий:

Судьи: