Решение по делу № 2-5227/2023 от 16.02.2023

Решение суда изготовлено в окончательной форме 20 июня 2023 года

УИД 78RS0002-01-2023-001836-19

№ 2-5227/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург                      14 июня 2023 года

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи    Москвитиной А.О.,

с участием

представителя истца    Кузе А.Е.

при секретаре     Бушуевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» к Карпухиной Людмиле Николаевне, А. А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

истец общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» (далее – ООО «ЖКС № 1 Выборгского района») обратился в Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Курпухиной Л.Н., А. А.А., в котором с учетом принятого в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) изменения просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2016 по 31.03.2023 в размере 414 244 руб. 59 коп., расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал на те обстоятельства, что ООО «ЖКС № 1 Выборгского района» является управляющей организацией в <адрес> на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от 03.04.2015, на которую жилищным законодательством РФ и договорными отношениями возложен круг обязанностей, связанный с предоставлением услуг, выполнением работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирный домах и с обеспечением предоставления в помещения этих домов коммунальных услуг. ООО «ЖКС № 1 Выборгского района» обеспечивает надлежащее состояние и ремонт устройств для оказания коммунальных услуг и общего имущества многоквартирного дома. Квартира № в указанном доме находится в собственности у ответчика Карпухиной Л.Н.. В данной квартире совместно с ней проживает совершеннолетний член семьи, не являющийся собственником: сын – А. А.А., который несет солидарную ответственность с собственником квартиры. Поскольку в период с 01.01.2016 по 30.11.2022 включительно ответчики прекратили вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном размере, образовалась задолженность в испрашиваемом размере, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ООО «ЖКС № <адрес>» о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в том числе с учетом требований ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) (л.д. 78, 98), в судебное заседание явился представитель Кузе А.Е., действующий на основании доверенности № от 17.04.2023, выданной сроком на один год (л.д. 92), который требования по доводам искового заявления с учетом принятого в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнения поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики Карпухина Л.Н., А. А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены по адресу регистрации (л.д. 72, 73) надлежащим образом (л.д. 99, 100), доказательств уважительности причин своей неявки не представили, об отложении разбирательства дела не просили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

При таких обстоятельствах судом в порядке статьи 167 ГПК РФ постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ООО «ЖКС № 1 Выборгского района» осуществляет управление и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается реестром многоквартирных домов, в отношении которых лицензиатом ООО «ЖКС № 1 Выборгского района» осуществляется деятельность по управлению (л.д. 34-38), актом о приеме-передаче здания (сооружения) от 18.12.2006 на основании протокола общего собрания собственников от 04.10.2006 (л.д. 28-31, 32-33).

Ответчик Карпухина Л.Н. с 10 февраля 1994 года является собственником квартиры № в <адрес>, что сторонами не оспаривается.

Вместе с тем, с 9 октября 2001 года в квартире зарегистрирован А. А.А. (л.д. 73).

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно пункту 9 статьи 2, части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Порядок расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимой собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме, а также сроки и порядок внесения данной платы установлены правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354.

Пунктом 69 Правил №354 установлено, что в платежном документе, в том числе, указываются наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах); сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Таким образом, с учетом действующих норм права на Карпухину Л.Н., А. А.А. возлагается обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчету истца в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи образовалась задолженность за период с 01.01.2016 по 31.03.2023 в размере 414 244 руб. 59 коп. (л.д. 103-105).

Проанализировав выписки по лицевому счету № (л.д. 106-109), проверив расчет истца, суд полагает, что он является математически верным и обоснованным.

В материалах дела отсутствуют допустимые и достоверные доказательства оказания услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами в спорный период.

Доказательств, опровергающий представленный в материалы дела расчет, а также отсутствие задолженности, ответчиками не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в заявленном размере.

В порядке статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 342 руб. 50 коп. (л.д. 6).

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Карпухиной Людмилы Николаевны, паспорт №, А. А. А., паспорт №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Выборгского района», ИНН 7802423282, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.01.2016 по 31.03.2023 в размере 414 244 рублей 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 342 рубля 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.О. Москвитина