Решение от 30.11.2023 по делу № 33-18546/2023 от 13.10.2023

Судья Уманская Р.А.                             УИД №16RS0050-01-2023-002417-95

дело № 2-2745/2023 (1 инст.)

№33-18546/2023

учет №116г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 ноября 2023 года                                      город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Габидуллиной А.Г., Моисеевой Н.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Ильиной А.П.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Габидуллиной А.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе Мухтаруллина А.Ф. на решение Приволжского районного суда г. Казани от 31 июля 2023 года, которым постановлено:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК РАН сервис» к Мухтаруллину Асхату Фаритовичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и потребленные коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Мухтаруллина Асхата Фаритовича, <дата> года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК РАН сервис», ИНН (1655388058), задолженность по оплате жилого помещения и потребленные коммунальные услуги за период 01 мая 2021 года по 28 февраля 2023 года в размере 107 977, 46 рублей; пени за указанный период в размере 15 000 рублей, взысканную сумму перечислить на реквизиты платежного агента АО «Татэнергосбыт», ИНН 1657082308, КПП 165901001, р/с 40702810745840001178, с/с 40821810045840000048, ПАО «Ак Барс» Банк к/с 3010180000000000805, БИК 049205805, на лицевой счет №8104607864, <адрес>.

Взыскать с Мухтаруллина Асхата Фаритовича, <дата> года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК РАН сервис», ИНН (1655388058) расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере 75,90 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 659 рублей.

В остальной части иска отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Мухтаруллина А.Ф. в поддержку доводов жалобы, возражения представителя ООО «Управляющая компания РАН сервис» - Мухаметшиной Д.И. относительно доводов жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

ООО «Управляющая компания РАН сервис» обратилось в суд с иском к Мухтаруллину А.Ф. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что истец осуществляет управление жилым многоквартирным домом .... по <адрес>.

Мухтаруллин А.Ф. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик систематически не вносил платежи за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 1 мая 2021 года по 28 февраля 2023 года образовалась задолженность в размере 159 367 руб.          65 коп., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета ..... По заявлению ООО «УК РАН сервис» мировым судьей судебного участка .... по Приволжскому судебному району г. Казани был вынесен судебный приказ от 02 февраля 2023 года о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2021 года по 31 декабря 2022 года. Определением мирового судьи судебного участка №9 по Приволжскому судебному району г. Казани от 13 февраля 2023 года судебный приказ отменен.

Истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01 мая 2021 года по 28 февраля 2023 года в размере 159 367 руб. 65 коп., почтовые расходы в размере 75,90 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 387 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, уточнив, что в общую сумму задолженности за период с 01 мая 2021 года по 28 февраля 2023 года - 159 367 руб. 65 коп. входит также сумма пеней в размере 51 390 руб. 19 коп., просила взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01 мая 2021 года по 28 февраля 2023 года в размере 159 367 руб. 65 коп., перечислив взысканную сумму на реквизиты платежного агента АО «Татэнергосбыт», ИНН 1657082308, КПП 165901001, р/с 40702810745840001178, с/с 40821810045840000048, ПАО «Ак Барс» Банк к/с 3010180000000000805, БИК 049205805, на лицевой счет №8104607864, <адрес>; почтовые расходы в размере 75,90 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 387 руб., перечислив указанную сумму на реквизиты ООО «УК РАН сервис».

Представитель истца в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме, указала на отсутствие оснований для снижения пеней.

Ответчик Мухтаруллин А.Ф. в судебное заседание не явился, направил возражения, не согласившись с предъявленной к взысканию суммой. Кроме того, считает сумму пеней завышенной, в связи с чем, просил суд снизить размер начисленных пеней.

Третьи лица - представители АО «Татэнергосбыт», ООО «Реклайн» в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Суд постановил решение в вышеизложенной формулировке.

В апелляционной жалобе Мухтаруллин А.Ф. просит отменить решение суда и производство по делу прекратить. Считает, что судом нарушены нормы материального и процессуального права при рассмотрении дела и принятии решения. Ссылается на необоснованное взыскание суммы задолженности в пользу третьего лица, а не ответчика. Указывает, что истцом не указан период образования задолженности.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:

1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ч.ч.1, 6.2, 7, 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Из материалов дела следует, что <адрес>, согласно решению общего собрания жильцов, оформленному протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, от 31 октября 2017 года передан в управление ООО «Управляющая компания РАН сервис».

Ответчик Мухтаруллин А.Ф. является собственником квартиры общей площадью 49,5 кв.м. по адресу: Комиссара Габишева, дом 1, квартира 144 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 29 ноября 2014 года, о чем в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 22 декабря 2014 года сделана запись регистрации 16-16-48/036/2014-122.

Из справки по начислениям по лицевому счету и представленного истцом расчета задолженности, следует, что ответчиком своевременно не вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01 мая 2021 года по 28 февраля 2023 года образовалась задолженность в размере 159 367,65 рублей, из которых пени - 51 390,19 рублей, что также подтверждается выпиской из финансового лицевого счета .....

По заявлению ООО «УК РАН сервис» мировым судьей судебного участка №9 по Приволжскому судебному району г. Казани был вынесен судебный приказ от 02 февраля 2023 года о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2021 года по 31 декабря 2022 года. Определением мирового судьи судебного участка №9 по Приволжскому судебному району г. Казани от 13 февраля 2023 года судебный приказ отменен.

Разрешая спор по существу, проверив представленный истцом расчет, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «УК РАН сервис», поскольку истцом в период с 1 мая 2021 года по 28 февраля 2023 года ответчику предоставлялись жилищно-коммунальные услуги в полном объеме и надлежащего качества, начисление оплаты за ЖКУ производилось в соответствии с действующим законодательством. Ответчик от предоставленных услуг не отказывается, однако долг за жилищно-коммунальные услуги добровольно не погашает, в связи с чем в пользу истца с ответчика Мухтаруллина А.Ф. подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и потребленные коммунальные услуги в размере 107 977 руб. 46 коп., а также пени в размере 15 000 руб. с применением положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку они подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами и требованиям закона не противоречат.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не указан период образования задолженности, судебной коллегией отклоняются, поскольку из представленного истцом заявления об уточнении исковых требований и справке по начислениям по лицевому счету судом первой инстанции правильно установлен размер задолженности за период с 1 мая 2021 года по 28 февраля 2023 года в размере 107977 руб. 46 коп. (за вычетом пени 51390 руб. 19 коп.). Оснований для освобождения ответчика от исполнения обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги не установлено.

Довод апелляционной жалобы о том, что взыскание необоснованно произведено в пользу третьего лица АО «Татэнергосбыт» судебная коллегия отклоняет как несостоятельные, поскольку взыскание произведено в пользу ООО «УК РАН сервис» путем перечисления на реквизиты платежного агента, на основании агентского договора от 17 ноября 2017 года № 12/17-д и дополнительных соглашений к нему.

Согласно сведениям, размещённым в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru, далее также Система), ООО «Управляющая компания РАН сервис» является организацией, управляющей домом № 1 по <адрес>, имеет соответствующую лицензию. При этом согласно положениям пункта 8 статьи 4 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» создание, эксплуатация и модернизация Системы осуществляются в том числе на основе принципов полноты, достоверности, актуальности информации и своевременности её размещения в системе.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с действиями суда, связанными с установлением фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, и оценкой представленных по делу доказательств. Оснований для иной оценки доказательств судебная коллегия не усматривает.

С учетом изложенного, решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 31 ░░░░ 2023 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 7 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░