Решение от 10.06.2021 по делу № 2-2733/2021 от 11.05.2021

Дело № 2-2733/2021 (публиковать)

УИД 18RS0002-01-2021-000545-25

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о направлении дела по подсудности

«10» июня 2021 года г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска в составе: председательствующего судьи Фокиной Т.О., при секретаре судебного заседания Чирковой Н.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Пичуевой В.Г. к Булдаковой А.В., Шутову А.О. о признании сделки недействительной, взыскании неосновательного обогащения и возмещении убытков,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пичуева В.Г. обратилась в суд с иском к Булдаковой А.В., Шутову А.О., которым просит признать незаконным увеличение стоимости квартиры 1 687 000 рублей по договору купли-продажи от 12.09.2014 года, установленной ответчиками на кабальных условиях; признать настоящую стоимость квартиры для покупателя Пичуевой В.Г. в размере 1 680 000 рублей; признать недействительной сделку по договору купли-продажи, совершенную под влиянием обмана; взыскать с ответчика Булдаковой А.В. неосновательное обогащение в размере 295 008,57 рублей, проценты по ст. 395 ГК РФ в размере 146 304,58 рублей и сумму причиненного ущерба в размере 44 235,62 рублей.

В предварительном судебном заседании судом поставлен вопрос о направлении настоящего дела по подсудности на рассмотрение в Завьяловский районный суд УР по правилам исключительной подсудности спора.

Истец, ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, суду причина неявки не известна.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд разрешил поставленный вопрос в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему:

Согласно статьи 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ по общему правилу иски предъявляются в суд по месту жительства ответчика-гражданина или по месту нахождения ответчика-организации.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ лесного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, статьей 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе, связанных с оспариванием сделок на данное недвижимое имущество, что повлечет оспаривание либо признание права на данное недвижимое имущество. Следовательно, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании части первой статьи 30 ГПК РФ подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

Истцом Пичуевой В.Г., помимо прочего, заявлено требование о признании недействительной сделки купли-продажи, совершенной в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: УР, <адрес>

Учитывая, что в случае удовлетворения указанного требования истца будет разрешен вопрос о приведении сторон сделки в первоначальное положение, что может повлечь прекращение права на жилое помещение одной стороны и признании его за другой стороной, суд приходит к выводу, что данный спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения спорного объекта.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, суд передает его на рассмотрение другого суда.

В соответствии со ст. 152 ч. 4 ГПК РФ вопрос о направлении дела по подсудности может быть решен судом в предварительном судебном заседании.

С учетом установленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что настоящее гражданское дело подлежит передаче для рассмотрения по подсудности в Завьяловский районный суд УР.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 28, 33, 152, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. 3 ░. 2 ░░. 33 ░░░ ░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░).

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░