Решение по делу № 2-5470/2014 от 22.08.2014

Гражданское дело №№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

29 сентября 2014 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре Потоцкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитонова С. В. к ЗАО «Промсвязьпроект» о понуждении заключить договор купли-продажи недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Харитонов С.В. обратился в суд с иском к ЗАО «Промсвязьпроект» о понуждении заключить договор купли-продажи недвижимого имущества, мотивировав свои требования следующим.

Между Харитоновым С.В. и ЗАО «Промсвязьпроект» заключен предварительный договор купли-продажи объекта недвижимого имущества от 02.04.2014г., в соответствии с которым стороны приняли на себя обязательство заключить в будущем договор купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, включающее в себя:

- часть здания материального склада, назначение: нежилое, общей площадью 6777,8кв.м, инв. № №, лит. Г12-Г13, условный номер №, принадлежащее продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества 6 от 12.09.2006г. между ООО1 и ЗАО «Промсвязьпроект»,

- здание хозяйственного склада № 2, общей площадью 778,10кв.м, инв. № №, лит. Г17, условный номер №, принадлежащее продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № 1 от 24.08.2006г. между ООО1 и ЗАО «Промсвязьпроект»,

- здание склада, общей площадью 373кв.м, инв. № №, лит. Г19, условный номер №, принадлежащее продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № 2 от 24.08.2006г. между ООО1 и ЗАО «Промсвязьпроект»,

- здание материального склада, общей площадью 241,60кв.м, инв. № №, лит. Г20, условный номер №, принадлежащее продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № 3 от 24.08.2006г. между ООО1 и ЗАО «Промсвязьпроект»,

- сооружение: подъездной железнодорожный путь, протяженностью 555м, инв. № №, лит. L1, условный номер №, принадлежащее продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № 4 от 24.08.2006г. между ООО1 и ЗАО «Промсвязьпроект»;

- земельный участок: общей площадью 19691кв.м, на котором расположены указанные в п.1.1.1 -.1.1.5 предварительного договора здания и сооружения.

Истец указывает, что в п.2.1.1.-2.1.6., 2.2. предварительного договора определены объекты недвижимого имущества, их площадь, порядок расчетов и стоимость 115000000руб. В рамках исполнения принятых на себя обязательств (п.1.5 договора) истец оплатил ответчику авансовый платеж за счет привлечения денежных средств по кредитному договору в размере 40000000руб., что подтверждается платежным поручением. Согласно п. 1.4. договора стороны договорились, что основной договор будет заключен сторонами не позднее 3 рабочих дней после получения продавцом свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, указанный в п. 1.1.6 предварительного договора, но не позднее 25.06.2014г. 25.06.2014г. ответчик направил истцу письмо, в котором ссылался на невозможность заключить основной договор в связи с неготовностью документов для государственной регистрации перехода права, в котором также просил отложить дату подписания на срок не позднее 31.07.2014г. Истец также указывает, что государственная регистрация права собственности ответчика на земельный участок осуществлена 10.06.2014г., после чего и возникла обязанность заключить с истцом основной договор купли-продажи объекта.

На основании изложенного, истец просил суд: обязать ответчика заключить договор купли-продажи недвижимого имущества на условиях, изложенных в исковом заявлении.

Стороны и их представители в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

09.09.2014г. в адрес суда от представителя истца Петрушиной Т.Г. поступило заявление об отказе от исковых требований, поскольку между сторонами 05.09.2014г. заключен основной договор купли-продажи недвижимого имущества, а также подписан передаточный акт, произведен окончательный расчет по договору, поданы документы на государственную регистрацию перехода прав в Управление Росреестра. Последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, представителю истца понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что отказ истца Харитонова С.В. от исковых требований к ЗАО «Промсвязьпроект» о понуждении заключить договор купли-продажи недвижимого имущества не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому отказ истца от иска следует принять, а производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. 173, абз. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ истца Харитонова С. В. от иска к ЗАО «Промсвязьпроект» о понуждении заключить договор купли-продажи недвижимого имущества.

Производство по делу по иску Харитонова С. В. к ЗАО «Промсвязьпроект» о понуждении заключить договор купли-продажи недвижимого имущества прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья