Решение по делу № 2-1605/2023 от 11.05.2023

УИД 23RS0024-01-2023-001515-27

К делу № 2-1605/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Крымск                                «11» октября 2023 года.

    Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                             Корныльева В.В.,

при секретаре                                     Тума Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончарова Валерия Николаевича к администрации Крымского городского поселения Крымского района о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

    Гончаров В.Н. обратился в Крымский районный суд с иском к администрации Крымского городского поселения Крымского района о признании права собственности на самовольную постройку.

    Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 11.04.1979 года, принадлежал земельный участок, площадью 492 квадратных метров, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства с расположенным на нем жилым домом общей площадью 18,2 квадратных метров с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Жилой дом в результате наводнения 2012 года был разрушен и снесен. Ранее, до наводнения 2012 года на указанном земельном участке было начато строительство нового жилого дома, разрешение на строительство истец не получал. Долгое время у него не было возможности завершить строительство. После завершения строительства жилого дома литер В общей площадью 322,4 кв.м. материал стен блок, количество этажей надземной части: 2, подземных этажей: 1, Гончаров В.Н. обратился в Администрацию Крымского городского поселения Крымского района для узаконивания построенного жилого дома. Истцу было разъяснено, что уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома он получить не сможет по причине того, что фактически дом уже построен, а также по причине того, что земельный участок, на котором построен дом находится в зоне затопления при половодьях и паводках рек. Коммуникации в новый дом подключены, своевременно оплачиваются коммунальные услуги, истец владеет и пользуется имуществом как своим собственным. В настоящее время по действующему законодательству Гончаров В.Н. не может зарегистрировать за собой право собственности, строение имеет признаки самовольной постройки, так как строительство осуществлено без соответствующего разрешения. Возведённая им самовольная постройка соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая выше изложенное, он просит суд:

- признать за ним право собственности на жилой дом, материал стен – блок, общей площадью 322,4 кв.м., 2012 года постройки, количество этажей надземной части-2, подземных этажей-1, расположенный по адресу: <адрес>, отразить в резолютивной части решения суда, что оно является основанием для государственной регистрации права на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости, основанием для его постановки на государственный кадастровый учёт посредством подготовки технического плана в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра»;

- прекратить право собственности на жилой дом площадью 18,2 квадратных метров с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, указав в решении суда, что оно является основанием для аннулирования сведений о нем в государственном кадастровом учете в Управлении «Росреестра» по Краснодарскому краю и регистрации прекращения права собственности на него в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

    В судебном заседании представитель истца Гончарова В.Н. - по доверенности Стародубцева О.Н. поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика – Администрации Крымского городского поселения Крымского района по доверенности Т.А. Шулыма в судебном заседание исковые требования Гончарова В.Н. не признала, просила в их удовлетворении отказать в полном объёме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Крымского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился. О времени, дне и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. О причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности данных причин суду не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства на их относимость, допустимость и достаточность, суд приходит к выводу, что иск Гончарова В.Н. подлежит удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.

    В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

    Статья 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведённые, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешённое использование которого не допускает строительства на нём данного объекта, либо возведённые, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

    Пункт 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность признания судом права собственности на самовольную постройку за лицом, в собственности которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    В представленном возражении, а также в судебном заседании представитель ответчика указывает на то, что решением Крымского районного суда Краснодарского края от 01.12.2014 года по гражданскому делу № администрации Крымского городского поселения Крымского района запрещено выдавать разрешения на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства в зоне затопления, образованной в результате стихийного бедствия 06-07.07.2012 года, до установления границ зоны затопления уполномоченным органом и окончании проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод. Принадлежащий Гончарову В.Н. на праве собственности земельный участок находится в так называемой «зоне затопления», на основании постановления администрации Крымского городского поселения от 11.07.2012 года № 630 «Об определении границ зоны затопления на территории Крымского городского поселения Крымского района в результате наводнения 07.07.2012 года» и Правил землепользования и застройки Крымского городского поселения, утвержденных решением Совета Крымского городского поселения Крымского района от 10.11.2011 года № 144. Указано, что в соответствии с ч.6 ст. 67.1 Водного кодекса РФ установлен запрет на возведение объектов капитального строительства без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод в границах зон затопления, подтопления. До настоящего времени мероприятия по инженерной защите территории города Крымска строительством не завершены.

Ответчик также в своем возражении ссылается на то, в соответствии с требованиями пункта 47 приказа МО РФ от 02 ноября 2006 года № 059 в пределах полос воздушных подходов не допускается новое строительство зданий и сооружений. А также на то, что приаэродромная территория аэродрома Крымска является зоной с особыми условиями использования территорий и регламентировано требованиями Федеральных правил использования воздушного пространства РФ (Постановление Правительства РФ от 11 марта 2010 г. № 138), Федеральными авиационными правилами «Тактико-технические требования, предъявление к аэродромам государственной авиации».

В судебном заседании установлено, что Гончарову Валерию Николаевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 11.04.1979 года, принадлежит земельный участок, площадью 492 квадратных метров, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>. На данном земельном участке располагался жилой дом общей площадью 18,2 квадратных метров с кадастровым номером №, который в результате наводнения 2012 года был разрушен и снесен. Постановлением Администрации Крымского городского поселения от 22.10.2012г. № 1001 «О внесении изменений и дополнений в постановление администрации Крымского городского поселения Крымского района от 20 июля 2012 года № 646 «О признании жилых помещений, непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной наводнением 6-7 июля 2012 года на территории Крымского городского поселения» домовладение расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> включено в данный список и подлежит сносу.

Также в судебном заседании установлено, что ранее, до наводнения 2012 года на указанном земельном участке было начато строительство нового жилого дома, разрешение на строительство истец не получал. Долгое время у истца не было возможности завершить строительство. После завершения строительства жилого дома общей площадью 322,4 кв.м. материал стен - блок, количество этажей надземной части: 2, подземных этажей: 1, Гончаров В.Н. обратился в Администрацию Крымского городского поселения Крымского района для узаконивания построенного жилого дома. Истцу было разъяснено, что уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома он получить не сможет по причине того, что фактически дом уже построен, а также по причине того, что земельный участок, на котором построен дом находится в зоне затопления при половодьях и паводках рек. Коммуникации в новый дом подключены, своевременно оплачиваются коммунальные услуги, истец владеет и пользуется имуществом как своим собственным.

    Ссылка органа местного самоуправления на запрет капитального строительства в зоне затопления, образованной в результате стихийного бедствия 06-07 июля 2012 года до установления границ зоны затопления уполномоченным органом и окончания проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод, решение Крымского районного суда от 01.12.2014 года по делу № 2-3537 является несостоятельной, так как перечень оснований к выдаче уведомления о несоответствии параметров индивидуального жилищного строительства, предусмотренный п. 10 ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

    Согласно п. 2 и п. 5 Правил определения границ зон затопления, подтопления, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 360 от 18.04.2014 года, границы зон затопления, подтопления определяются Федеральным агентством водных ресурсов на основании предложений органа исполнительной власти субъекта РФ, подготовленных совместно с органами местного самоуправления, об определении границ зон затопления, подтопления и карты (плана) объекта землеустройства, составленной в соответствии с требованиями Федерального закона «О землеустройстве». Зоны затопления, подтопления считаются определёнными с даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об их границах.

    Постановления администрации Крымского городского поселения Крымского района от 11.07.2012 года № 630 «Об определении границ зоны затопления на территории Крымского городского поселения Крымского района в результате наводнения 6-7 июля 2012 года» не достаточно для определения зоны затопления, что не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство. Таким образом, администрацией Крымского городского поселения Крымского района нарушены и ограничены гражданские права собственника земельного участка, как участника гражданских правоотношений. Кроме того, в настоящее время никаких работ по берегоукреплению реки Адагум не производится и когда будут производиться неизвестно.

    Гончаров В.Н. намерен зарегистрировать в собственность жилой дом, начал собирать для этого необходимые документы и выяснил, что обязательно наличие правоустанавливающих документов на жилой дом, для получения которых в свою очередь необходимо наличие разрешения на строительство, однако, ему в его получении было отказано.

    Таким образом, получается, что спорное строение формально имеет признаки самовольной постройки, так как строительство начато без получения соответствующего уведомления или разрешения, а в получении уведомления (разрешения) застройщику было отказано по формальным основаниям, т.к. этот участок находится «зоне затопления». При этом, получить уведомление, разрешающее строительство, на уже построенный дом не имеется возможности, как и получить акт ввода в эксплуатацию без действующего уведомления. На основании изложенного, застройщик не имеет возможности осуществить постановку дома на государственный кадастровый учет и как следствие – регистрацию права собственности.

    Пунктом 8 статьи 1 Земельного кодекса РФ, одним из основных принципов законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Правовое регулирование деления земель на категории определяется Земельным кодексом РФ, а разрешенное использование в соответствии с зонированием территорий относится к предмету регулирования Градостроительного кодекса РФ. Градостроительный регламент устанавливает в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков. Документом градостроительного зонирования являются правила землепользования и застройки.

    Согласно Правил землепользования и застройки Крымского городского поселения земельный участок и находящийся на нём жилой дом, построенный Гончарова В.Н., находятся в соответствующей зоне жилой застройки – Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы), предусматривающей одними из основных видов использования земельного участка: 1) отдельно стоящие индивидуальные жилые дома. Установленные предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства: минимальная/максимальная площадь земельного участка – 300/1000 кв.м., минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы – проезда – 12 м., максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж), максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30 %.

    Земельный участок, на котором построен дом, имеет площадь 492 кв.м., имеет категорию земель – земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, ширина земельного участка вдоль фронта улицы – проезда – 25 метров, что соответствует действительности и не противоречит правилам застройки и землепользования. Согласно технического паспорта на жилой дом, выполненного «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ», построенный жилой дом, год постройки – 2012 год, общая площадь жилого дома – 322,4 кв.м., количество этажей надземной части: 2, подземных этажей – 1, материал стен – блочные. То есть, в рассматриваемом случае, отсутствует какое-либо нарушение целевого использования земельного участка и отступления от разрешенного вида использования земельного участка, отступления от предельных размеров и предельных параметров разрешенного строительства отсутствуют.

Довод административного ответчика о запрете строительства в пределах полос воздушных подходов несостоятелен, так как получить доступ к Приказам МО РФ со схемами приаэродромной территории общедоступным способом получить невозможно.

В соответствии со ст. 85 ЗК РФ, градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков. Правовой режим указанного земельного участка нашел отражение в градостроительном плане земельного участка, который выполняется на основании Правил. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным и предназначенным для строительной реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам. В градостроительном плане земельного участка содержится информация о видах разрешенного использования участка. Согласно пунктам 1 и 2 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства. Довод административного ответчика о запрете строительства в пределах полос воздушных подходов несостоятелен, так как получить доступ к Приказу МО РФ от 02 ноября 2006 года № 059 для изучения и анализа невозможно, так как все приказы МО, начинающиеся с нуля - с грифом, секретные, о чем указано на официальном сайте Министерства обороны РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Гражданское и земельное законодательство допускают ограничение прав собственника земельным участком только в предусмотренных законом случаях. В частности, исходя из содержания пунктов 2 и 1 статьи 40 Земельного кодекса РФ и пункта 1 статьи 260 Гражданского кодекса РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилье в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением градостроительных регламентов. Ограничения прав собственника должны быть предусмотрены в законе и известны собственнику. В рассматриваемом случае в отношении земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, какие-либо ограничения прав не существуют, отсутствуют сведения об ограничении прав и в Кадастровой выписке на земельный участок, ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Градостроительные регламенты устанавливаются с учетом фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны. Правила землепользования и застройки Крымского городского поселения определяют правовой режим земельного участка для застройки и не содержит ограничения права собственника по возведению объектов капитального строительства на предусмотренных законом основаниях.

В положениях статьей 2, 18 и 51.1 ГрК РФ также не содержится запрета на осуществление и возведение жилого дома, но предусмотрено, что строительство должно осуществляться на основе градостроительных норм, правил землепользования и застройки.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст.12 ГК РФ.

    Определением Крымского районного суда Краснодарского края от 26.05.2023 года по настоящему делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза для определения соответствуют ли самовольные объекты капитального строительства строительным и градостроительным нормам и правилам, нарушает ли сохранение постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и создаёт ли угрозу для их жизни и здоровья.

    Как следует из выводов эксперта члена союза «Межрегионального объединения судебных экспертов» ФИО7 ФИО5, изложенных в заключении № 127 от 23.08.2023 года, установлено, что объект капитального строительства, общей площадью 332,4 кв.м., расположенный на земельном участке, с кадастровым номером №, общей площадью 492 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, соответствует градостроительным, строительным нормам, правилам землепользования и застройки, местным градостроительным регламентам, противопожарным требованиям, а именно:

    - Федеральному закону от 22.07.2008 года N 123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

    - Правилам противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 года N 390;

    - СП 8.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности»;

    - СНКК 22-301-2000 (ТСН 22-302-2000 Краснодарского края) «Строительство в сейсмических районах Краснодарского края»;

    - СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции»;

    - СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»;

    - СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения»;

    - СП 31-114-2004 «Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах»;

    - СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений».

    Размещение объекта капитального строительства, соответствует градостроительным и противопожарным нормам и правилам, а именно: СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», а также Правилам землепользования и застройки Крымского городского поселения Крымского района № 144 от 24.11.2016 года.

    Так же по результатам проведенного экспертного осмотра объекта капитального строительства, общей площадью 322.4 кв.м., на основании Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЭ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» экспертом не выявлено:

    - нарушений в части требований безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях, на предмет биологических, химических, физических, социальных и иных факторов среды обитания, которые оказывают или могут оказывать воздействие на человека и (или) на состояние здоровья будущих поколений;

    - нарушений в части угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей от строительных конструкций и основания здания в процессе строительства здания.

    Следовательно, исследуемый объект не угрожает жизни и здоровью граждан, и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц.

    Суд считает данное судебное заключение достаточным и достоверным доказательством, свидетельствующим об обоснованности требований истицы о признании права собственности на самовольно возведённый объект капитального строительства. Выводы эксперта объективны и не вызывают сомнений, подтверждены ссылками на строительные нормы и правила, а также санитарно-эпидемиологические правила и нормативы. Кроме того, эксперт имеет высшее образование, стаж работы по специальности двенадцать лет, стаж экспертной работы семь лет, с правами и обязанностями эксперта, согласно ст. 85 ГПК РФ, ознакомлен, об ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса РФ предупрежден, а поэтому каких-либо оснований сомневаться в выводах заключений эксперта у суда не имеется.

    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В соответствии с пп. 1-2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Строение соответствует целевому назначению и разрешенному использованию земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что возведённый Гончаровым В.Н. объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес>, отвечает всем критериям допустимости, предусмотренным п. 3 ост. 222 Гражданского кодекса РФ, для признания на него права собственности застройщика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Гончарова Валерия Николаевича к администрации Крымского городского поселения Крымского района о признании права собственности на самовольную постройку – удовлетворить в полном объёме.

    Признать за Гончаровым Валерием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на самовольную постройку – жилой дом, назначение – жилое, год постройки – 2012 год, общая площадь жилого дома – 332,4 кв.м., количество этажей надземной части: 2, подземных этажей – 1, материал стен – блочные, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, №.

    Настоящее решение суда является основанием для изготовления кадастровым инженером технического плана жилого дома общей площадью – 332,4 кв.м., в целях постановки его на государственный кадастровый учёт объекта недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости, основанием для Управления «Росреестра» по Краснодарскому краю и государственной регистрации права собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Прекратить право собственности на жилой дом площадью 18,2 квадратных метров с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>,

Настоящее решении суда, является основанием для аннулирования сведений о жилом доме с кадастровым номером №, в государственном кадастровом учете в Управлении «Росреестра» по Краснодарскому краю и регистрации прекращения права собственности на него в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья:                                         В.В. Корныльев