Решение по делу № 2-657/2013 (2-10950/2012;) от 22.11.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2013 года г. Москва

Нагатинский районный суд г.Москвы, в составе: председательствующий, федеральный судья Рощин О.Л., при секретаре Ивахнушкиной К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-657/13 по иску Яровой ФИО10 (в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего Малинкина К.Д.) к Котову ФИО11, ГУП «ДЕЗ района Орехово-Борисово Южное» г. Москвы об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг, присуждении долга по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ

Истец Яровая В.В. (в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего Малинкина К.Д.) обратилась в суд с иском к ответчикам об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг – комнаты № 2 квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, <адрес изъят> за ней и ее несовершеннолетним сыном Малинкиным К.Д. в размере- 2/3 доли, а за ответчиком Котовым А.Н. в размере 1/3 долей. В обоснование требований указала, что она и ее сын зарегистрированы в жилом помещении: комнате № 2 квартиры по адресу г. <адрес изъят>, также в квартире зарегистрирован ответчик Котов А.Н. Она с сыном имеет отдельный от ответчика бюджет, совместное хозяйство не ведется. В связи с чем, просит признать за ней и ее сыном 2/3 доли всех коммунальных платежей за указанную квартиру, а за ответчиком – 1/3 долей в оплате коммунальных платежей. Кроме того, имеющийся долг по оплате ЖКУ просит признать за Котовым А.Н., так как она не имеет отношения в образовавшемуся ранее долгу по ЖКУ.

Представитель истца в судебном заседании требования иска полностью поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Котов А.Н. в судебное заседание явился, требования иска полностью не признал, мотивов непризнания иска не указал.

Представитель ответчика ГУП «ДЕЗ района Орехово-Борисов Южное» в судебное заседание не явился, уведомлены, в связи с чем, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит требования сторон подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, по оплате которого возник спор, представляет собой комнату № 2 в квартире, расположенной по адресу: г. <адрес изъят> и находится в собственности гор. Москвы, со сторонами заключен договор социального найма. В квартире зарегистрированы ответчик Котов А.Н. (наниматель жилья), истец Яровая В.В. (бывшая жена нанимателя жилья Котова А.Н.) и Малинкин К.Д. (сын Яровой В.В.)

Истец и ее несовершеннолетний сын имеют отдельный от ответчика бюджет, совместное хозяйство не ведется.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения (в том числе бывшие) по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В настоящем случае солидарность обязанности предусмотрена законом, а именно: ст. 69 ЖК РФ.

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Так, согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ - если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 4 ст. 10 Закона г. Москвы от 11.03.1998г. № 6 «Основы жилищной политики г. Москвы», в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при недостижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Указанной нормой права, а также ч. 4 ст. 69 ЖК РФ прямо предусмотрена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Самостоятельная ответственность по обязательству предполагает возможность самостоятельного, то есть независимого от других лиц, исполнения своего обязательства, что означает наличие у бывшего члена семьи нанимателя право требовать определения размера (доли) этого обязательства.

Такое же толкование ч. 4 ст. 69 ЖК РФ дано в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», в котором указано следующее:

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из пояснений сторон следует, что стороны совместного хозяйства не ведут, соглашения о порядке оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по электро- и газоснабжению.

При таких обстоятельствах, суд находит требования об определении долей платежей за жилое помещение и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

Как указано выше, в квартире по месту жительства проживают и зарегистрированы все указанные в иске лица, в связи с чем, суд находит необходимым определить доли за истцом и ее сыном 2/3 доли, а за ответчиком оставшиеся 1/3 доли.

Требования иска Яровой В.В. о признании имеющегося долга по оплате ЖКУ за Котовым А.Н., так как истец не имеет отношения в образовавшемуся ранее долгу по ЖКУ, удовлетворению не подлежит, так как нормами ст. 12 ГК РФ не предусмотрен такой способ защиты прав как признание существующего долга за иным лицом. При том, что истцом не представлено доказательств того, что указанную задолженность по ЖКУ возлагают на нее, напротив, из представленных решений судов следует, что ранее существующая задолженность по ЖКУ по данной квартире возложена на Котова А.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░12 (░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.) ░ ░░░░░░ ░░░13, ░░░ «░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░» ░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, <░░░░░ ░░░░░> (░░░░░░░ № 2) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░14 (░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.) ░░░░░░░░░░ - 2/3 ░░░░, ░░░░░ ░░░15 - 1/3 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ № 2 ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. <░░░░░ ░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░