Решение по делу № 2-783/2024 от 19.01.2024

УИД 29RS0018-01-2024-000208-58

Дело № 2-783/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 апреля 2024 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А., при секретаре Карповой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к Подлесной Ларисе Викторовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, Подлесному Александру Викторовичу, действующему в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО3, к Подлесной Марии Владимировне о возложении обязанности принять жилое помещение путем заключения договора социального найма,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к Подлесной Ларисе Викторовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, Подлесному Александру Викторовичу, действующему в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО3, к Подлесной Марии Владимировне о возложении обязанности во исполнение решения Октябрьского районного суда города Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № принять жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 30,0 кв.м., жилой площадью 14,5 кв.м., расположенное по адресу: город Архангельск, <адрес>, путем заключения договора социального найма.

В обоснование иска указано, что в соответствии с договором о развитии застроенной территории от 19.10.2012 №15/2/0, заключенным в рамках реализации городской адресной Программы развития застроенных территорий муниципального образования «Город Архангельск» на 2011-2013 годы, ООО «Уютное гнездо» переданы городскому округу «Город Архангельск» жилые помещения в <адрес> для расселения граждан, проживающих на условиях договора социального найма в <адрес> в городе Архангельске. Для расселения семьи Подлесного А.В. застройщиком передана в муниципальную собственность однокомнатная <адрес> в городе Архангельске, общей площадью 30,0 кв.м, жилой – 14,5 кв.м. Октябрьским районным судом г.Архангельска 23.06.2015 принято решение по делу №2-163/2015 о выселении семьи Подлесного А.В. из жилого помещения по адресу: город Архангельск, <адрес> предоставлением жилого помещения – <адрес> в городе Архангельске. Во исполнение данного судебного решения ответчики сняты с регистрационного учета по адресу: город Архангельск, <адрес>. Администрация в рамках требований о выселении ответчиков исполнила свою обязанность по предоставлению иного жилого помещения. Ответчики от исполнения решения суда уклоняются, не принимают жилое помещение – фактически не вселяются и не заключают договор социального найма, не выражают отказ от принятия жилого помещения, который свидетельствовал бы о возможности передать жилое помещение иным лицам, что в свою очередь препятствует реализации прав собственника по распоряжению имуществом. Не исполнив решение суда, не заключив договор на предоставленное жилое помещение, ответчики нарушают права истца, вынуждая нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Представитель истца Кокурина Т.А. в письменном ходатайстве иск поддержала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Подлесная Л.В. в судебном заседании с иском не согласилась. Указала, что жилое помещение, которое требует принять истец, не соответствует действующим нормам, фактически непригодно для проживания.

Представитель ответчика Подлесного А.В. - Щербакова О.В. в судебном заседании с иском не согласилась по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Пояснила, что Подлесный А.В., Подлесная М.В., действуя с своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, как отдельная семья отказались от предоставленной для расселения квартиры, состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, избранное место жительства – <адрес>.

Ответчик Подлесная М.В., извещенная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», извещенное о рассмотрении дела, в судебное заседание представителя не направило.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 23 июня 2015 г. по делу № 2-163/2015 исковые требования мэрии г.Архангельска к Подлесной Ларисе Викторовне, ФИО1, Подлесному Александру Викторовичу, ФИО2, ФИО3, Подлесной Марии Владимировне о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворены. Подлеснаяй Лариса Викторовна, ФИО1, Подлесный Александр Викторович, ФИО2, ФИО3, Подлесная Мария Владимировна выселены из жилого помещения – одной комнаты в коммунальной квартире общей площадью 28,1 кв.м., в том числе жилой площадью 13,2 кв.м. по адресу: город Архангельск, <адрес> жилое помещение – однокомнатную <адрес> в городе Архангельске общей площадью 30 кв.м., в том числе жилой площадью 14,5 кв.м.

Письмом департамента городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» от 17.11.2023 ответчикам предложено в срок до 15.12.2023 обратиться в службу по найму жилья МУ ГО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр».

В связи с тем, что договор социального найма в письменном виде заключен не был, администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась с настоящим иском в суд.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как следует из пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

На основании п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь Гражданским кодексом Российской Федерации либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (п. 2 ст. 3, п. 1 ст. 421, абз. 1 п. 1 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Приведенные нормы Жилищного кодекса Российской Федерации не предусматривают возможности понудить граждан при вышеуказанных обстоятельствах в судебном порядке к заключению договора социального найма.

В силу положений ч. 4 ст. 57, ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации требовать заключения договора социального найма вправе только гражданин, а уполномоченное собственником лицо обязано такой договор с гражданином заключить.

В соответствии пунктом 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей является судебное решение, которым установлены жилищные права и обязанности.

Вступление в законную силу решения Октябрьского районного суда г.Архангельска от 23 июня 2015 г. по делу №2-163/2015 повлекло за собой возникновение жилищных прав и обязанностей на основании социального найма в отношении жилого помещения по адресу: город Архангельск, <адрес>.

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

По существу, заявленные администрацией требования направлены на понуждение ответчиков исполнить вступившее в законную силу решение суда, указанные требования не могут быть самостоятельным предметом защиты, поскольку для исполнения решения суда предусмотрен специальный процессуальный порядок.

В связи с изложенным выше доводы ответчика Подлесной Л.В. о непригодности жилого помещения для проживания в рассматриваемом споре правового значения не имеют.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

администрации городского округа «Город Архангельск» в удовлетворении иска к Подлесной Ларисе Викторовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, Подлесному Александру Викторовичу, действующему в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО3, к Подлесной Марии Владимировне о возложении обязанности принять жилое помещение путем заключения договора социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Председательствующий И.А. Валькова