Решение от 31.10.2024 по делу № 2-3413/2024 от 20.09.2024

Гр.дело № 2-3413/2024

УИД: № 61RS0009-01-2024-003998-05

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

31 октября 2024 года                                                                                г. Азов

        Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кисловой Е.В.

при секретаре Миненок А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3413/2024 по иску Комитета имущественных отношений Азовского района Ростовской области к Носачеву ФИО4 о взыскании задолженности по арендной плате,

                                                  УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений Азовского района обратился в суд с требованием к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды. В обоснование требований истец указал, что 12.01.2022 между Комитетом имущественных отношений Азовского района и Носачевым ФИО5 был заключен договор аренды №2/13 земельного участка площадью 752 кв.м. с кадастровым номером: 61:01:030201:4720, расположенного по адресу: Ростовская область, Азовский район, п.Красный Сад, севренее земельного участка КН 61:01:0600006:35.

Истец исполнил свои обязательства и земельный участок передал по акту приема-передачи.

Согласно п.3.2 договора аренды арендная плата должна вноситься арендатором поквартально до 20 числа последнего месяца квартала, а за четвертый квартал до 25 ноября путем перечисления денежной суммы на счет указанный в Договоре.

По состоянию на 11.09.2024 у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере 638 405,48 рублей, состоящей из: задолженность по арендной плате – 515 475,00 рублей, пеня за несвоевременную оплату – 122 930,48 рублей.    Истец направил в адрес ответчика требование о погашении задолженности, однако задолженность не погашена.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по состоянию на 11.09.2024 у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере 638 405,48 рублей, состоящей из: задолженность по арендной плате – 515 475,00 рублей, пеня за несвоевременную оплату – 122 930,48 рублей.

Представитель истца, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик Носачев ФИО6 извещался о месте и времени рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явился. Судебные повестки не получает, возвращены на основании «истечение срока хранения». При этом, согласно сведений ОАС следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: г.Батайск, ул.Ломоносова, д.55.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Из содержания ч.1 ст.47 Конституции Российской Федерации следует, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

При этом местом жительства гражданина в соответствии со ст.20 ГК признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно адресной справке ответчик зарегистрирован по адресу: Ростовская область, г.Батайск, ул.Ломоносова, д.55.

Истец обратился в суд в соответствии с правилами ст.30 ГПК РФ, однако требования о взыскании задолженности подлежат рассмотрению в порядке общих правил подсудности.

Таким образом, исковое заявление Комитета имущественных отношений Азовского района Ростовской области к Носачеву А.В. о взыскании долга было принято к производству Азовского городского суда РО с нарушением правил подсудности и подлежит передаче в Батайский городской суд Ростовской области.

Руководствуясь ч.2 ст. 33, ст. 224-225 ГПК РФ, суд

Определил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-3413/2024 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░, ░░.░░░░░░░, 110).

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░                                                                                                 ░.░.░░░░░░░