Решение по делу № 2-371/2012 от 22.03.2012

№ 2-371/12                                                                                                                

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково                             23 апреля 2012 года

           Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абейдуллина Р. Х.,

при секретаре Багмановой Ф. Ф.,

с участием истца Шарафутдиновой К.Ш.,

представителя ответчика - главы Администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Хаматдинова Ф.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шарафутдиновой К.Ш. к Администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

            Шарафутдинова К.Ш. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований указала, что в 1988 году колхоз «Уныш» Кушнаренковского района предоставил ей и ее мужу жилое помещение в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>1. Квартира состоит из двух жилых комнат, кухни, столовой, прихожей общей площадью 61, 5 кв. метра. В указанной квартире она прописана с 22 февраля 1988 года. В настоящее время жилой дом, в котором расположена предоставленная ей квартира, не имеет собственника. Жилой дом не принят в эксплуатацию актом государственной приемки, в Росреестре право собственности не зарегистрировано. Дом в реестр муниципального имущества муниципального района Кушнаренковский район не заявлен. Указанной квартирой с момента предоставления она владеет, пользуется и распоряжается как своей собственностью. Инвентаризационная стоимость жилого дома с надворными постройками составляет 134 052 рубля. Жилая квартира расположена на земельном участке площадью 1898 кв. метров с кадастровым номером 02:36:180301:23 принадлежит на праве собственности ее мужу Шарафутдинову З.Б.

Просит признать за ней право собственности на квартиру № 1 площадью 61,5 кв. метра, дома № 48 по адресу: РБ, <адрес> и надворные постройки: три сарая деревянно-дощатых, сарай деревянно-рубленый, баню с предбанником, ворота, забор, уборную, построенную ими совместно на свои средства до смерти мужа, инвентаризационной стоимостью 134 054 рубля.

           В судебном заседании истец Шарафутдинова К.Ш. поддержала исковые требования и просила суд иск удовлетворить.

           Представитель администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Хаматдинов Ф.Р., в судебном заседании исковые требования признал полностью, не возражал на признание за истцом права собственности на жилое помещение и надворные постройки.

            Представитель третьего лица - КУС по Кушнаренковскому району соглашался с иском, просил дело рассмотреть без его участия. С учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьего лица.

           Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

            Суд принимает признание иска ответчиком, оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

           Обязательным условием для признания права собственности в силу приобретательной давности является отсутствие у имущества собственника.

Из представленных справок администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковского района от 14 февраля 2012 года за № 259 и № 260 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве личной собственности Шарафутдиновой К.Ш. и в казне сельского поселения не состоит. Является бесхозным.

Согласно справке № 228 от 8 февраля 2012 года, выданной администрацией сельского поселения Шариповский сельсовет МР Кушнаренковский район, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Шарафутдинова К.Ш. зарегистрирована одна.

Согласно справке № 157 от 13 февраля 2012 года, выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району, дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестр муниципального имущества МР Кушнаренковский район не заявлен.

           Из данных технического паспорта квартиры следует, что правомочия собственника осуществляет истец, площадь квартиры составляет 61,5 кв.м., и надворные постройки, построенные ею совместно на свои средства до смерти мужа,

           В связи с изложенным, суд находит установленными, подтвержденными представленными документами, обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом, как своим собственным занимаемыми жилыми помещениями и надворными постройками, в течении более 15 лет, в силу чего приобретшими на них право собственности на основании вышеприведенной нормы закона.

          Требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Шарафутдиновой К.Ш. к Администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать право собственности за Шарафутдиновой К.Ш. на квартиру № 1 площадью 61,5 кв. метра, дома № 48 по адресу: <адрес> и надворные постройки: три сарая деревянно-дощатых, сарай деревянно-рубленый, баню с предбанником, ворота, забор, уборную, инвентаризационной стоимостью 134 054 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кушнаренковский районный суд.

                      Судья                                                       Р.Х. Абейдуллин