Решение по делу № 2-4974/2024 от 02.04.2024

72RS0014-01-2024-004355-43

Дело № 2-4974/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                   11 июня 2024 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при секретаре Гензе В.В.,

с участием истца Тюльковой ФИО13., представителя истца Криворучко ФИО14 ответчика Каргина ФИО15, представителя ответчика Рубина ФИО16 третьего лица Михеевой ФИО17 помощника прокурора Доденковой ФИО18

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюльковой ФИО19 к Каргину ФИО20, Каргину ФИО22, Каргиной ФИО23 о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании несовершеннолетних неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

        УСТАНОВИЛ:

Тюлькова ФИО24 обратилась в суд с иском (с учётом уточнений – л.д.137) к Каргину ФИО25, Каргину ФИО26., Каргиной ФИО27 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, признании Каргина ФИО28 Каргиной ФИО29 не приобретшими право пользования указанным жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

Требования мотивированы тем, что Михеева ФИО30, Каргин ФИО31 и Тюлькова ФИО32 были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>; <адрес>; <адрес>. В последующем Каргин ФИО33. вступил в брак и стал жить отдельно. В период брака у него родились дети: Каргин ФИО34 Каргина ФИО35. На данный момент ответчики обеспечены жильём, где проживают, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцу в связи с расширением площади было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> по договору социального найма. В качестве нанимателя в квартиру была вселена Михеева ФИО36. Спустя год, ДД.ММ.ГГГГ без ведома нанимателя, в квартиру был вселён ответчик Каргин ФИО37 который вселил своих детей Каргина ФИО38 и Каргину ФИО39 Ответчики фактически в жилое помещение не вселялись, не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, согласие на приватизацию не дают, что препятствует истцу в приватизации квартиры. С момента заключения брака и рождения детей Каргин ФИО40 перестал быть членом семьи. Полагает, что несовершеннолетние Каргин ФИО41 и Каргина ФИО42 не приобрели право пользования жилым помещением.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени, УФМС России по Тюменской области.

Истец Тюлькова ФИО43, её представитель Криворучко ФИО44. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик Каргин ФИО45 его представитель Рубин ФИО46., третье лицо Михеева ФИО47. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.

Участвующий в деле помощник прокурора Доденкова ФИО48 полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Иные лица, участвующие в деле, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования неподлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений Администрации г.Тюмени и Михеевой ФИО49 заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым Михеевой ФИО50 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в договор включены: Каргин ФИО51 и Тюлькова ФИО52 (л.д.68-69).

Указанное жилое помещение предоставлено Михеевой ФИО53 в связи с отселением из непригодного для проживания жилого помещения по адресу: <адрес> соответствии с региональной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области на 2019-2023 годы, на основании приказа Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени от 25 октября 2022 года №4130 (л.д.68).

Ранее, Михеевой ФИО54 на основании ордера Исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Адрес жилого помещения впоследствии изменён на <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Михеева ФИО55 обменяла жилое помещение по <адрес> на жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Михеева ФИО56. обменяла жилое помещение по <адрес> на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.61-64).

Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Михеева ФИО57 Тюлькова ФИО58, Каргин ФИО59., Каргин ФИО60 Каргина ФИО61. (л.д.138).

По сведениям Роскадастра, в собственности Каргина ФИО62 имеется 1/4 доля в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>; 1/6 доля в праве собственности на земельный участок. В собственности Каргина ФИО63 и Каргиной ФИО64 жилых помещений не имеется (л.д.57-59).

    Согласно ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что Каргин ФИО65 приобрёл право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку жилое помещение предоставлено в связи с признанием жилого помещения по <адрес> непригодным для проживания, в котором Каргин ФИО66 имел право пользования и регистрацию по месту жительства (л.д.53). Утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> Каргин ФИО67 в установленном порядке признан не был. От права пользования спорным жилым помещением Каргин ФИО68 не отказывался, в квартире имеются его личные вещи, передаёт денежные средства Михеевой ФИО69. для оплаты коммунальных услуг. Непроживание ответчика в спорном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учётом объяснений сторон и показаний свидетеля) не является длительным. В связи с чем Каргин ФИО70 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> не утратил. Наличие в собственности у Каргина ФИО71 иного жилья (л.д.57) само по себе не влечёт утрату пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма. Права несовершеннолетних ответчиков на спорное жилое помещение производны от прав их отца Каргина ФИО72.

    При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований Тюльковой ФИО73 должно быть отказано.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Тюльковой ФИО74 (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, паспорт №) к Каргину ФИО75 (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, СНИЛС №), Каргину ФИО76, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Каргиной ФИО77, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, о признании Каргина ФИО78 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.<адрес>, признании Каргина ФИО79, Каргиной ФИО80 неприобретшими право пользования указанным жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июня 2024 года.

Председательствующий судья М.В. Ильященко