Решение по делу № 2-5018/2019 от 04.07.2019

Дело № 2-5018/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019 года                                г.Мытищи Мо

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Захаренко Ю.В., при секретаре Грачевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5018/2019 по иску Спивакова Владимира Вячеславовича к Степанову Николаю Викторовичу, третьим лицам Булыгиной Галине Анатольевне, Азнурьян Вере Петровне об установлении границы земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором, с учетом уточнений, просил снять возражения Степанова Н.В. при установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:12:0080111:887, площадью 700 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> и установить границу вышеуказанного земельного участка в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
X	Y
1	2	3
1	491761.95	2192474.54
н2	491784.46	2192478.59
н3	491779.03	2192508.58
4	491756.27	2192504.34
1	491761.95	2192474.54

В обоснование требований Спиваков В.В. указал, что ему и ответчику на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:12:0080111:887, площадью 700 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

Третьи лица – Булыгина Г.А. и Азнурьян В.П. являются собственниками смежных земельных участков по отношению к спорному объекту недвижимости. Границы земельных участков, принадлежащих 3-м лицам, не установлены, кадастровые номера у указанных объектов отсутствуют. Сведения о том, что 3-и лица являются смежными землепользователями, содержатся в межевом деле №2-7-11/6 от 2001г. С целью установления границы земельного участка с кадастровым номером 50:12:0080111:887 истец обратился к кадастровому инженеру, где ему было разъяснено, что для совершения указанных действий необходимо заявление от второго сособственника вышеуказанного объекта недвижимости.

Истец обратился к ответчику с соответствующим предложением, однако последний, ввиду конфликтных отношений между сторонами, от совершения действий, направленных на установление границы земельного участка отказался.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Косарева О.А. поддержала уточненные исковые требования, просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебные повестки возвращены в суд в связи с отсутствием адресата.

Третьи лица по делу – Булыгина Г.А. и Азнурьян В.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом,

В соответствии со с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Учитывая мнение представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истцу и ответчику на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:12:0080111:887, площадью 700 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> Согласно представленной выписки из ЕГРН границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Как следует из пояснений, данных представителем истца в ходе судебного заседания, между Спиваковым В.В. и Степановым Н.В. на протяжении длительного периода времени сложились конфликтные отношения, в связи с чем, совместное обращение в регистрирующий орган за постановкой данного земельного участка на кадастровый учет не представляется возможным.

Как следует из межевого дела №2-7-1116, подготовленного Учебно-научным Почвенно-экологическим центром «Экопочва» в 2001г. и межевого плана, подготовленного ООО «Земельная Компания» 20.06.2019г. границы земельного участка остаются неизменными более 15 лет. Площадь данного земельного участка соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах.

Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка, содержащегося в межевом деле, собственники смежных земельных участков, согласовали границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу и ответчику, путем подписания данного акта.

С учетом указанного, суд считает, что имеются основания для установления местоположения границ земельного участка, принадлежащего истцу и ответчику, определенного в соответствии с межевым планом от 20.06.2019г., подготовленным ООО «Земельная Компания».

Принимая во внимание указанные обстоятельства и учитывая, что спор о местоположении границ земельного участка с собственниками смежных земельных участков отсутствует, а несогласие ответчика связано лишь с неприязненными отношениями с истцом, суд считает, заявленные требования обоснованными.

Также, при вынесении решения, суд учитывает, что при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № права ответчика не нарушаются.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с положениями ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Частью 1 ст. 10 ГК РФ предусмотрено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Земельный участок является объектом недвижимости и в соответствии со ст. 128 ГК РФ - объектом гражданских прав.

Согласно п.п.3 п.4 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости.

В силу положений ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы закона, а также то, что ответчик не представил никаких возражений на иск, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.198-199, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Спивакова Владимира Вячеславовича к Степанову Николаю Викторовичу, третьим лицам Булыгиной Галине Анатольевне, Азнурьян Вере Петровне об установлении границы земельного участка с кадастровым номером № удовлетворить.

Снять возражения Степанова Н.В. при установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Московская обл., Мытищинский район, Виноградовский с.о., дер. Ново-Грезново «Смородинка», уч.6/1.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
X	Y
1	2	3
1	491761.95	2192474.54
н2	491784.46	2192478.59
н3	491779.03	2192508.58
4	491756.27	2192504.34
1	491761.95	2192474.54

Решение суда, является основанием для внесения сведений в регистрирующий орган о границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0080111:887 единолично Спиваковым В.В.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: 24 декабря 2019 года

Судья: