Решение по делу № 2-2630/2024 от 22.07.2024

Дело № 2-2630/2024

УИД 22RS0067-01-2024-007481-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2024 года г. Барнаул            

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Астаниной Т.В.

при секретаре Юркиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУП «Управляющая компания «Смарт» к Н., Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Управляющая компания «Смарт» обратилось в суд с иском к Н., Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54970,44 руб., пени в размере 33654,03 руб., в счет возмещении расходов по оплате государственной пошлины 2858,73 руб.

Свои требования обосновывают тем, что Н. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> находится в управлении МУП «Управляющая компания «Смарт». Так же по данному адресу проживает отец ответчика Н. –Н.

Ответчики являются пользователями жилищно-коммунальных услуг, однако не исполняют своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 54970,44 руб.

Впоследствии представитель истца, в связи с поступившим от ответчика ходатайством о пропуске срока исковой давности, уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88624,47 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2858,73 руб.

В судебном заседании представитель истца настаивал на заявленных требованиях с учетом их уточнения в полном объеме по изложенным выше основаниям, просил иск удовлетворить. Пояснил, что задолженность ответчиков по оплате за ЖКУ погашена не в полном размере, на взыскании пени не настаивает, просит взыскать задолженность по оплате ЖКУ в размере 88624,47 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расчет произведен с учетом внесенных сумм.

Ответчик Н. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Н. О. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель О. пояснил, что у ответчиков нет никакой задолженности перед управляющей компанией, поскольку ранее в рамках рассмотрения гражданского дела №, ответчиками были представлены квитанции об оплате задолженности на сумму более 100 000 рублей.

В проведении судебного заседании с использованием видеоконференцсвязи на ДД.ММ.ГГГГ на базе Октябрьского районного суда <адрес> отказано, ввиду занятости с другими судами.

Ответчик Н. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Комитета жилищно-коммунального хозяйства <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв на исковое заявление.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу <адрес> осуществляет МУП «Управляющая компания «Смарт».

Н.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, договором социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме того, в данном жилом помещении на дату рассмотрения дела в суде, зарегистрирован и проживает Н. (отец), ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

На имя Н. открыт лицевой счет №, начисление коммунальных платежей производится из количества проживающих – 3 человека.

Согласно финансовому лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом начислений за июль 2024 составляет 275711 руб. (количество проживающих 2 человека, к расчету 2 человека).

Согласно финансовому лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом начислений за сентябрь 2024 составляет 279234,93 руб. (количество проживающих 2 человека, к расчету 2 человека).

Досудебная претензия о взыскании задолженности и пени направленная в адрес ответчиков, оставлена без исполнения.

В судебном заседании представитель истца настаивал на заявленных требованиях, с учетом их уточнения в полном объеме по изложенным выше основаниям, просил иск удовлетворить.

Пояснил, что задолженность ответчиков по оплате за ЖКУ погашена не в полном размере, на взыскании пени не настаивает, просит взыскать задолженность по оплате ЖКУ в размере 88624,47 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом представленных квитанций об оплате и ходатайства ответчика Н. и его представителя о пропуске срока исковой давности.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В силу ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Задолженность ответчика по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 88624,47 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета, расчетом задолженности, представленные истцом, правильность которого судом проверена, с учетом квитанций об оплате представленными ответчиками.

Каких-либо доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, либо подтверждающих освобождение ответчиков от исполнения обязанности по внесению указанной платы, им не представлено.

Вместе с тем, действующее гражданское процессуальное законодательство в развитие своих принципов диспозитивности и состязательности возлагает на спорящие стороны обязанность по доказыванию тех обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст.56 ГПК РФ), при этом стороны принимают на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность в сумме 88624,47 руб.

Как следует из материалов дела, заявлений и документов относительно непроживания кого-либо из ответчиков в жилом помещении в управляющую компанию не подавалось.

Согласно ст.ст. 30, 31, 153 ЖК РФ ответчики несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с оплатой платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая факт наличия неоплаченной задолженности за жилищно-коммунальные услуги, то обстоятельство, что все ответчики состоят на регистрационном учете в жилом помещении, доказательства о непроживании кого-либо в спорный период в жилом помещении отсутствуют, имеются основания для ее взыскания в солидарном порядке с ответчиков образовавшейся задолженности.

Истцом требований о взыскании пени за нарушение срока внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги, не заявлены.

Оснований для удовлетворения ходатайства ответчика Н. и его представителя О. об отказе в иске в связи с пропуском срока исковой давности у суда не имеется, ввиду следующего.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно части 1 статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Как следует из положений пункта 1 статьи 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце 1 пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В пункте 17 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. разъяснено также, что днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абз. 1 п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В пункте 20 этого Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 Гражданского кодекса Российской Федерации). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. В пункте 23 данного Постановления указано, что исковая давность не может прерываться и посредством бездействия должника.

В судебном заседании представитель истца настаивал на заявленных требованиях с учетом их уточнения по сроку исковой давности, просил взыскать задолженность по оплате ЖКУ в размере 88624,47 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

С настоящим иском в суд представитель истца обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок исковой давности за заявленный истцом период не пропущен.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2858,73 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования МУП «Управляющая компания «Смарт» к Н., Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания Смарт» (ИНН 2224181212) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88624,47 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2858,73 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В.Астанина

Мотивированное решение суда изготовлено 18 октября 2024 года