Решение по делу № 2-6672/2024 от 27.02.2024

Дело № 2-6672/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2024 г.                                                                                       г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ужакиной В.А.

с участием прокурора Полищук П.А.

при секретаре Комаровой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычевой Жанны Алексеевны к Порунову Эдуарду Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сычева Ж.А. обратилась в суд с иском о признании Порунова Э.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенными по адресу: АДРЕС со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником АДРЕС, расположенной по адресу: АДРЕС. В указанной квартире зарегистрирован Порунов Э.В., который по данному по адресу не проживает, личных вещей не имеет. В добровольном порядке ответчик в регистрационного учета не снимается, в связи с чем истец вынужден обратиться с указанным иском в суд.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Прокурор в своем заключении требования полагал подлежащими удовлетворению.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав представленные доказательства, выслушав доводы истца и заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Анализ вышеуказанных положений законодательства свидетельствует о том, что при отчуждении имущества, собственник утрачивает права владения, пользования и распоряжения данным имуществом.

Судом установлено, что Сычевая Ж.А. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № от 08.11.2023г. является собственником АДРЕС, расположенной по адресу: АДРЕС.

При этом, согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрирован Порунов Э.В.

Ответчик не является членом семьи собственника, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, обязательства по содержанию жилого помещения не несёт. Какое-либо соглашение с собственником о порядке пользования спорной квартирой у ответчика отсутствует, доказательств обратного не представлено.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов истца, а также оснований для сохранения за ним право пользования спорным жилым домом.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, ответчик в данном помещении не проживает, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сычевой Жанны Алексеевны к Порунову Эдуарду Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Порунова Эдуарда Валерьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенными по адресу: АДРЕС

Снять Порунова Эдуарда Валерьевича с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 20.05.2024