Решение от 09.10.2020 по делу № 2-2110/2020 от 17.03.2020

Дело (№) (адрес обезличен)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2020 года

Канавинский районный суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Слета Ж.В.,

с участием представителя истца Копылова Г.Б. (по доверенности),

при секретаре Ведерниковой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Абашиной И. В. к А. г.Нижнего Новгорода о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Абашина И.В. обратилась в суд с иском к А. г.Нижнего Новгорода о признании права собственности на земельный участок, в обоснование требований указав следующее.

Истец Абашина И.В. является членом ГСК Чайка на (адрес обезличен), ей на праве собственности принадлежит гараж (№) по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), ГСК Чайка, (адрес обезличен), общей площадью 24,8 кв.м, с кадастровым номером 52:18:0030504:558. Гараж принадлежит Истцу на сновании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.)6 года, право собственности зарегистрировано в ЕГРН (ДД.ММ.ГГГГ.).

Вышеуказанный гараж расположен на земельном участке, с кадастровым номером 52:18:0030504:992, адрес: Нижегородская область, (адрес обезличен), ГСК Чайка, гараж 141. Участок предоставлен на основании Распоряжения Г. А. города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)-р, Распоряжения Г. А. К. (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)-р, распоряжения Г. местного самоуправления города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) 430-р, члену ГСК Чайка - Мухину В.А. (первому собственнику гаража), в бессрочное пользование под индивидуальные гаражи боксового типа.

Истцу право собственности на вышеуказанный гараж перешло на основании договора купли-продажи, предыдущим собственникам право собственности перешло по иным документам.

Иным путем, кроме обращения в суд, истец лишена возможности оформить право собственности земельный участок.

На основании изложенного, истец просит признать за Абашиной И.В. право собственности на земельный участок общей площадью 25 кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, кадастровый (№), расположенный по адресу: (адрес обезличен), ГСК Чайка, гараж 141.

В порядке ст.39 ГПК РФ истец уточнила исковые требования, просила признать право собственности на земельный участок общей площадью 24,2 кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, кадастровый (№), расположенный по адресу: (адрес обезличен), ГСК Чайка, гараж 141.

Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ.) в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Гаражно-строительный кооператив «Чайка».

Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ.) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено Управление Росреестра по Нижегородской области.

Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ.) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области.

Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ.) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены Мостипан Б.В., Марков О.Ю.

Истец Абашина И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца Копылов Г.Б. по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточненного искового заявления, просил их удовлетворить. Пояснил, что на данный момент спора о границах земельного участка между соседними гаражами нет, ранее решением К. районного суда от (ДД.ММ.ГГГГ.), дополнительным решением от (ДД.ММ.ГГГГ.) по гражданскому делу 2-82/2019 были установлены границы соседнего участка(№) исходя из фактического пользования собственниками гаражей (№), (№) согласно заключению эксперта АНО «Центр экспертиз ТПП НО». Указанным заключением определена фактическая площадь испрашиваемого земельного участка (№) – 24,20 кв.м., а так же определены границы участка, с установлением координат точек (углов поворота) дирекционных направлений и длин границы земельного участка. Истец в настоящее время просит признать за ней право собственности исходя из имеющего заключения эксперта АНО «Центр экспертиз ТПП НО».

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседании извещен надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

По указанным выше основаниям суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Статьей 11.9. ЗК РФ установлены требования к образуемым и измененным земельным участкам, а именно предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

В соответствии пп. 2 п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ предусмотрена подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно ст. 39.15 ЗК РФ в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление и проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и по результатам этих рассмотрения и проверки принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или при наличии оснований, указанных в п. 2 пп. 1настоящей статьи решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать все основания отказа.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре недвижимости) описание местоположения границ земельного участка является информацией об уникальных характеристиках объекта недвижимости и вносится в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч. 8, 9 ст. 38 Закона о кадастре недвижимости площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. Если при уточнении границ земельного участка невозможно установить местоположение его границ из правоустанавливающего документа или документов, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения

Согласно ст. 40 Закона о кадастре недвижимости результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования и является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей

Судом установлено, что Абашина И.В. является членом ГСК Чайка на (адрес обезличен), ей на праве собственности принадлежит гараж (№) по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), ГСК Чайка, (адрес обезличен), общей площадью 24,8 кв.м, с кадастровым номером 52:18:0030504:558. Гараж принадлежит Истцу на сновании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.)6 года, право собственности зарегистрировано в ЕГРН (ДД.ММ.ГГГГ.).

Из материалов дела следует, что распоряжением исполняющего обязанности Г. местного самоуправления от 13.02.1998г (№)-р ГСК «Чайка» предоставлено в бессрочное пользование земельный участок площадью 1,5756 га, занимаемый индивидуальными гаражами боксового типа (свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования от 17.11.1998г (№)) (л.д.15)

Принятие Абашиной И.В. в члены кооператива и закрепления за ней спорного гаража не оспаривались сторонами по делу. Сведений о правопритязаниях иных лиц на указанный объект не имеется.

Согласно сведениям имеющейся в свободном доступе в сети Интернет публичной кадастровой карты гараж (№) расположен на земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу в бессрочное пользование.

Согласно выписке из ЕГРН земельного участка кадастровый (№), расположенного под гаражом (№), 52:18:0030504:558, площадь земельного участка 23 кв.м., категория земель: земля населенных пунктов (л.д.9), при этом земельный участок поставлен на учет без координат границ, то есть его площадь является декларированной, т.е. сведения о площади этого участка внесены в ЕГРН по результатам инвентаризации муниципальных земель, а не кадастровых работ по уточнению его границ.

Согласно ст. 36 ЗК РФ за оформлением права на земельный участок, занимаемый гаражом вправе обратиться только собственник такого гаража.

Согласно пояснениям представителя истца, представленным документам, принадлежащий истцу гараж является отдельно стоящим объектом.

Согласно технического отчета по инвентаризации границ земельного участка, расположенного по адресу РФ, (адрес обезличен), г. Н.Новгород, ГСК Чайка, (адрес обезличен), гараж 141, выполненного ООО «Земля-НН» по заказу истца Абашиной И.В., площадь испрашиваемого земельного участка, находящегося в непосредственном пользовании истца составляет 25 кв.м., имеется наложение границ со смежным участком - под гаражом 142, площадь наложения – 4 кв.м.

В соответствии с положениями Федерального Закона N 218-ФЗ от (ДД.ММ.ГГГГ.) увеличение площади земельного участка при уточнении его границ в силу прямого указания закона возможно не более, чем на 10%.

При этом, решением К. районного суда г. Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.), дополнительным решением от (ДД.ММ.ГГГГ.) по гражданскому делу 2-82/2019 были установлены границы соседнего участка (№) исходя из фактического пользования собственниками гаражей (№), (№) согласно заключению эксперта АНО «Центр экспертиз ТПП НО». Решение вступило в законную силу (ДД.ММ.ГГГГ.). Указанным заключением эксперта определена в т.ч. фактическая площадь испрашиваемого земельного участка (№) – 24,20 кв.м., а так же определены границы участка, с установлением координат точек (углов поворота) дирекционных направлений и длин границы земельного участка:

NN точек	X	Y	Дирекционное направление	Длина линии
6 2 1 5 6	2560.700 2564.020 2560.600 2557.450 2560.700	-2264.560 -2259.290 -2257.240 -2262.550 -2264.560	57 47 23.5 149 3 39.2 239 19 21.8 328 15 53.3	6.229 3.987 6.174 3.821

Из материалов дела так же следует, что Абашина И.В. (ДД.ММ.ГГГГ.), пытаясь реализовать конституционное право гражданина на землю, обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о проведении государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), г. Н.Новгород, (адрес обезличен), ГСК Чайка, гараж 141.

Уведомлением от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) государственная регистрация была приостановлена, поскольку к государственной регистрации заявлена регистрация права собственности на земельный участок в комплекте документов Абашиной И.В. было в числе прочего представлено Распоряжение Г. А. К. (адрес обезличен) от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)-р, архивная выписка Приложения (№) указанного распоряжения, согласно которым в соответствии со списком (приложением (№)) в пожизненно-наследуемое владение членам гаражно-строительного кооперативе «Чайка» предоставляется земельный участок, в том числе и Мухину В. А. (гараж 141). Однако указанные документы не подтверждают предоставления указанного земельного участка Абашиной И.В. в пожизненное наследуемое владение.

Следовательно, провести государственную регистрацию права на земельный участок, расположенный по адресу (адрес обезличен), г. Н.Новгород, (адрес обезличен), ГСК Чайка, гараж 141 во внесудебном порядке не представляется возможным.

Из представленной схемы расположения гаражей ГСК «Чайка», а так же выписки из ЕГРП следует, что собственность на расположенные под смежными с испрашиваемым участком гаражами (№), (№) земельные участки в установленном законом порядке не зарегистрирована. При этом, последними известными владельцами указанных гаражей являлись Марков О.Ю., Мостипан Б.В. Возражений относительно местоположения границ испрашиваемого земельного участка от указанных лиц так же не поступало.

Исходя из смысла и содержания приведенных норм права, а также учитывая установленные по делу обстоятельства, поскольку за истцом зарегистрировано право собственности на расположенный на испрашиваемом участке гараж, истец имеет исключительное право на приобретение в собственность земельного участка, на котором расположено данное строение и необходим для его использования.

Исследованные судом документы подтверждают, что выделение земельного участка и строительство гаража было осуществлено до введения в действие Земельного кодекса РФ в соответствии с действовавшим на тот момент Земельным кодексом РСФСР, в пределах компетенции органа местного самоуправления по распоряжению земельными участками в соответствии с требованиями законодательства, действующими на момент принятия данного решения, а потому суд считает, что Абашина И.В. вправе приобрести земельный участок, на котором расположен гараж, в собственность.

Спорный земельный участок не изымался из оборота земель, установленного федеральным законом запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд не представлено. Решений о предоставлении другим лицам, спорного земельного участка не принималось. Из выписки из ЕГРП следует, что права на спорный земельный участок, не зарегистрированы, правопритязания иных лиц на земельный участок отсутствуют.

Возражений от ГСК «Чайка» по заявленным Абашиной И.В. требованиям не поступало.

Из исследованных судом доказательств следует, что спорный земельный участок используется Абашиной И.В. в целях его непосредственного назначения, и отсутствуют основания, по которым этот земельный участок не может предоставляться в частную собственность в уточненных границах.

Частью 1 ст. 1 ЗК РФ определен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На основании Указа Президента РФ "О реализации конституционных прав граждан на землю" от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 337 граждане получили возможность продолжать пользоваться земельными участками на праве постоянного бессрочного пользования либо оформить имеющиеся у них земельные участки в собственность.

В силу п. 2 ст. 3 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" юридические лица, за исключением указанных в п. 1 ст. 20 ЗК РФ юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками право на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность до (ДД.ММ.ГГГГ.) в соответствии с правилами ст. 36 ЗК РФ.

В соответствии с п. 2.1 ст. 3 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" указанные выше нормы пункта 2 настоящей статьи не распространяются на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены:

- гаражным потребительским кооперативам.

Переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном ст. 36 ЗК РФ, определяющей порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, гражданами и юридическими лицами, имеющими в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на данных земельных участках.

В силу п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Из системного анализа указанных выше правовых норм можно сделать вывод о том, что у лиц, владеющих на праве собственности гаражными боксами, расположенными на предоставленных земельных участков для строительства индивидуальных гаражей в системе созданных гаражных кооперативов, которым земельные участки были предоставлены до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с действующим на тот период времени законодательством и компетентным органом, возникает право на бесплатную передачу в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном земельным законодательством.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░. ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 24,20 ░░. ░., ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ (№) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░, (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░ «░░░░░», ░░░░░ 141, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░:

NN ░░░░░	X	Y	░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░	░░░░░ ░░░░░
6 2 1 5 6	2560.700 2564.020 2560.600 2557.450 2560.700	-2264.560 -2259.290 -2257.240 -2262.550 -2264.560	57 47 23.5 149 3 39.2 239 19 21.8 328 15 53.3	6.229 3.987 6.174 3.821

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░.░░.░░░░.)