Решение по делу № 2-91/2023 (2-3674/2022;) от 29.07.2022

Дело № 2-91/2023

№

Мотивированное решение составлено 28.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Сизовой В.В.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 19 июля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Незнановой Ольги Федоровны к Соловьевой Яне Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Незнанова О.Ф., являющая правопреемником ФИО1, обратилась в суд с иском к Соловьевой Я.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы следующим. ФИО1 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Решением Рыбинского городского суда по делу № года отменена сделка дарения, совершенная ФИО1 в пользу Соловьевой Я.А. После решения суда, до регистрации ФИО1 своего права собственности на спорную квартиру, Соловьева Я.А. зарегистрировалась в квартире по месту жительства. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником является Незнанова О.Ф. Сохранение регистрации в квартире ответчиком, нарушает права истца как наследника.

Истец Незнанова О.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Ответчик Соловьева Я.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица отдел УФМС России по ЯО, отдел ЗАГС г.Рыбинска, нотариус Рыбинского нотариального округа Дроздова В.В. извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Исследовав представленные доказательства, материалы гражданского дела № года, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Решением Рыбинского городского суда от 9 февраля 2023 года по гражданскому делу № года отказано в удовлетворении иска ФИО1 в лице правопреемника Незнановой О.Ф. к Соловьевой Я.А. о признании договора дарения недействительным, признании права собственности.

Решением Рыбинского городского суда от 09.02.2023 года установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира, расположена по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 29.01.2009.

21.11.2019 между ФИО1 и Соловьевой Я.А. заключен договор дарения квартиры, по условиям которого ФИО1 подарила, а Соловьева Я.А. приняла в дар квартиру.

Данный договор дарения подписан сторонами собственноручно, 04.12.2019 осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на спорное недвижимое имущество к ответчику Соловьевой Я.А., о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись.

Договор дарения квартиры заключен в надлежащей письменной форме, сдержит все необходимые условия, не противоречащие действующему законодательству, подписан собственноручно ФИО1 с расшифровкой ее фамилии, имени и отчества. Намерения сторон выражены в договоре достаточно ясно, каких-либо условий договор не содержит, истица понимала природу сделки и значение своих действий, воля истицы была направлена на безвозмездную передачу квартиры и в собственность ответчика.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 18 мая 2023 года решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 9 февраля 2023 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба Незнановой Ольги Федоровны без удовлетворения.

В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Поскольку собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Соловьева Я.А., суд в удовлетворении исковых требований о признании ее утратившей право жилым помещением отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Незнановой Ольге Федоровне (паспорт <данные изъяты>) в удовлетворении исковых требований к Соловьевой Яне Александровне (паспорт <данные изъяты>) о признании утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья     В.В. Сизова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>